Продажи жилья в Москве: бизнес-класс и массовый сегмент сравнялись по доле сделок

Продажи московских новостроек бизнес класса догнали массовый сегмент Продажи жилья бизнес класса и массового сегмента впервые сравнялись по доле в сентябре сообщил Метриум Доля каждого сегмента составила порядка 45 от общего числа ДДУ Ускорение спроса в новостройках бизнес класса может быть связано с постепенным возвращением покупателей с ипотекой поясняют эксперты Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh новостройкимосквы

На рынке новостроек старой Москвы продажи жилья бизнес класса и массового сегмента сравнялись по доле и числу сделок Доля заключенных ДДУ в обоих секторах рынка составила по 45 Подобное соотношение сложилось впервые с июля 2024 года Ранее в структуре спроса на новое столичное жилье преобладали проекты массового сегмента говорится в сообщении компании Метриум Такая динамика может быть вызвана ускорением спроса на новостройки бизнес класса в годовом выражении В сентябре 2025 года количество сделок в этом сегменте увеличилось на 27 в то время как в массовом сегменте прирост составил только 4 по сравнению с сентябрем 2024 года Опережающий рост спроса в бизнес классе также связан с активным использованием застройщиками сегмента инструмента рассрочки Кроме того ускорению продаж в новостройках бизнес класса в старой Москве мог способствовать выход на рынок рост числа новых проектов и ликвидного предложения На рынке новостроек старой Москвы намечается тренд на смещение предложения в сторону бизнес и премиум класса считает управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов С одной стороны интерес девелоперов к массовому сегменту ослабевает из за уязвимости его аудитории перед изменением ключевой ставки ухудшением условий кредитования и ограничением госпрограмм С другой стороны бизнес класс более маржинальный сегмент для вложений где более высокая цена квадратного метра относительно себестоимости позволяет застройщикам проводить более гибкую политику продаж а также предлагать покупателям продукт более высокого уровня

Бизнес сравнялся с комфортом по доле сделок на рынке новостроек Москвы В сентябре этого года на рынке новостроек старой Москвы заключили 5 3 тыс ДДУ подсчитали аналитики Метриума Спрос распределился примерно поровну между массовым сегментом и классом бизнес порядка 2 2 тыс сделок против 2 5 тыс соответственно Доля каждого из сегментов составила 45 что произошло впервые с июля 2024 года ЧИТАТЬ НОВОСТЬ elitnoe