Объем жилищного строительства в России достиг 120 млн кв м с сокращением распроданности

Ростовская область показала обвал спроса на новостройки В регионе зафиксировали самый значительный спад в соотношении распроданности и строительной готовности на рынке новостроек среди всех регионов лидеров За год этот показатель сократился на 25 п п что эксперты связывают с резким увеличением объемов строительства По данным исследования ДОМ РФ на 1 октября общий строительный портфель Ростовской области достиг 4 73 млн кв метров что обеспечило региону шестое место в общероссийском рейтинге При этом распроданность объектов с учетом их готовности упала до 70 В целом по России распроданность портфеля снизилась на 8 п п и сейчас находится на уровне 69 domostroyrf

Ростовская область вошла в число регионов с самой низкой распроданностью новостроек За год этот показатель в регионе упал на 25 пунктов до 70 Аналитики связывают такое значительное снижение с резким увеличением объемов строительства При этом общероссийский уровень распроданности строящегося жилья снизился до 69 в то время как в Москве и Санкт Петербурге он остается высоким Подпишись на нас в Telegram МАХ

Объем жилищного строительства многоквартирных домов в России превысил 120 млн кв м отметил Дом РФ Распроданность портфеля с учетом стройготовности с начала года снизилась на 8 п п и по состоянию на 1 октября составляет 69 54 всего портфеля приходится на 10 регионов лидеров по объемам жилищного строительства При этом соотношение распроданности и стройготовности за год снизилось во всех субъектах из лидирующей десятки кроме Москвы 93 1 п п г г и Санкт Петербурга 92 без изменений Наиболее заметный спад в Ростовской области 70 25 п п г г за счет резкого прироста портфеля строительства за минувший год Из телеграм канала Аналитика в квадрате от Дом РФ строительство новостройки

Соотношение распроданности и стройготовности в новостройках РФ падает с начала года показатель распроданности портфеля с учётом стройготовности снизился на 8 п п и по состоянию на 1 октября составляет 69 данные от дом рф По всей стране объём строящегося жилья превысил 120 млн кв м и 54 этого объёма сосредоточено в десяти регионах лидерах Однако почти во всех из них соотношение распроданности к готовности ухудшилось лишь Москва 93 1 п п и Санкт Петербург 92 без изменений удерживают стабильность Самый резкий спад в Ростовской области уровень распроданности с учётом готовности опустился до 70 что на 25 п п меньше чем год назад Причина внушительный рост строительного портфеля стата bazaestate Недвижимость Live Dzen

Соотношение распроданности и строительной готовности на российском рынке жилья продолжает сползать вниз Показатель находится ниже уровня в 70 а его динамика сигнализирует о наличии потенциальных рисков не только для девелоперов но и для банков По данным ЕИСЖС на начало октября 2025 года было продано 32 квартир в строящихся домах строительная готовность которых составила 46 Отношение распроданности к строительной готовности упало до 0 689 Это минимальный показатель за все время наблюдений Распроданность квартир на этапе ввода в эксплуатацию в 2023 25 гг остается в стабильном диапазоне 70 80 Показатель сентября 2025 73 Основу этого показателя формируют дома которые застали этап высокого рынка 2023 24 гг В ближайшее время обновим визуализацию с данными по крупнейшим рынкам РФ REBURG

Краснодарский край по прежнему в антилидерах по уровню распроданности и стройготовности в жилых новостройках по версии Дом РФ В этом ряду и Башкирия У других регионов входящих в топ 10 по объемам строительства ситуация на текущей момент не выглядит такой удручающей

Тамбовская область вошла в первую десятку рейтинга регионов по скорости возведения жилья Регион занял девятое место со скоростью строительства 524 31 дня по данным ЕРЗ РФ на 1 октября 2025 года ТОП 10 регионов по скорости строительства на 1 октября 2025 года такой НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ 329 39 дня ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ 370 3 дня ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ 404 97 дня УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ 432 21 дня РЕСПУБЛИКА КОМИ 441 33 дня ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ 493 39 дня КАБАРДИНО БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА 510 21 дня ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ 522 94 дня ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ 524 31 дня АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ 531 03 дня Москва остается на 68 й строчке с показателем 1115 44 дня Санкт Петербург на 72 м месте 1259 45 дня Полная версия рейтинга ЕРЗ РФ здесь ЕРЗ РФ НОВОСТИ

Ростовская область вошла в антирейтинг по распроданности новостроек На 1 октября совокупный объем строительных проектов на территории области составил 4 7 млн кв м что позволило региону занять шестое место в общероссийском рейтинге При этом уровень распроданности готовых объектов снизился до 70 Эксперты объясняют такую ситуацию резким увеличением объемов строительства в регионе Как рассказали аналитики Дом рф объем строительства МКД в стране превысил 120 млн кв м Больше половины этого объема сосредоточено в десяти регионах лидерах Во всех этих субъектах наблюдалось снижение темпов продаж enter rostov

Уровень распроданности жилья в новостройках к октябрю 2025 года вырос до 32 следует из ЕИСЖС Одновременно соотношение распроданности к стройготовности снизилось до 69 Это лишь на 1 ниже идеала однако даже такое отклонение уже может свидетельствовать о начальной фазе кризиса в сфере nedvizhna

По вовлечению в оборот под жилищное и иное строительство Астраханская область заняла второе место в России по итогам девяти месяцев текущего года в нашем регионе вовлечено 153 8 га сообщили в правительстве страны На первом месте Московская область где вовлечено в оборот 217 5 га участков топ 3 замыкает Удмуртия 0 153 2 га Кстати С третьего квартала минувшего года по второй квартал текущего года стоимость квадратного метра в новостройках Астраханской область увеличилась на 15 9 это максимальный тем роста по Южному федеральному округу сообщили в Центральном банке России Средний рост цены квадрата в новых многоквартирных домах на территории субъектов Южного федерального округа за указанный период составил 7 3 AST NEWS ru