Сбербанк получил бизнес-центр Арбат 1 в Москве за долги группы ПСН

Сбербанк получил за долги еще один крупный актив в Москве Конкурсный управляющий АО Сиракузы на балансе которого находится большая часть бизнес центра Арбат 1 ранее Альфа Арбат центр заключил с финансовой организацией соглашение о передаче ей залогового имущества В итоге банку 29 сентября перешло около 37 000 кв м из 47 320 кв м в вышеупомянутом комплексе Это здание построенное в 2003 г принадлежало группе ПСН созданной бывшими акционерами Промсвязьбанка Дмитрием и Алексеем Ананьевыми Сиракузы еще в прошлом году была признана несостоятельной Ее общий долг перед Сбербанком составлял 11 5 млрд руб Арбат 1 несколько раз выставляли на торги сперва за 12 7 млрд руб затем за 11 5 млрд руб но найти покупателей на него не удалось Так что сделка с кредитором была ожидаемой Тем более что раньше по такой схеме ему же перешел еще один актив ПСН деловой квартал Новоспасский на Дербеневской набережной Открытым остается лишь вопрос что Сбербанк теперь будет делать с этими объектами

Нам дорог этот утренний вайб людей то есть нас просыпающихся со свежей головой а не с похмелья как это случается у ветеранов пера Но нам приходится ссылаться на их тексты в нашем традиционном информационном дайджесте Умеют же работать когда захотят утро с ЖБЗ Арбитражный суд Москвы частично удовлетворил иск петербургской компании Горизонт которая требовала взыскать со связанных с ГК ПИК компаний Вниимонтажспецстрой и ПИК корпорация 14 млрд руб сообщают Ведомости Как следует из его решения которое было вынесено 29 сентября ответчики должны выплатить теперь уже бывшему партнеру 8 14 млрд руб включая 5 6 млрд руб неосновательного обогащения а остальное проценты за пользование чужими деньгами Кроме того суд поручил расторгнуть договор инвестирования заключенный сторонами еще в сентябре 2021 году Других подробностей в материалах дела нет Истец выступал партнером ПИК по проекту застройки территории в районе Перово знают два консультанта работавших с участниками спора Другие детали они не раскрывают Согласно СПАРК Вниимонтажспецстрой действительно принадлежат права на 3 7 га во 2 м проезде Перова Поля Эту площадку вместе с расположенным там технопарком Перово Поле ПИК выкупила у компании Экоофис бывшего депутата Мосгордумы Андрея Ковалева еще в 2020 году Спустя год девелопер заявил что планирует построить там офисный комплекс но судя по тендерной документации размещенной на его сайте сейчас там возводится новый Технопарк Плеханова Структуры связанные с Транскапиталбанком выкупили суммарно около 18 тыс кв м в недавно достроенной MR Group башне iCity в деловом районе Москва Сити оценочно за 12 6 млрд руб Транскапиталбанк через ООО Триал в сентябре этого года зарегистрировал право собственности почти на 8 тыс кв м которые находятся с 53 го по 56 й этаж в бизнес центре iCity в деловом квартале Москва Сити рассказал источник Коммерсанта на рынке недвижимости Еще один собеседник издания указывает что структуры связанные с ТКБ выкупили также помещения с 57 го по 61 й этажи на 10 тыс кв м в этом здании Сейчас по информации консультантов структуры банка уже начали активно предлагать выкупленные в iCity площади в аренду планируя получать стабильный доход от эксплуатации недвижимости Сейчас подобные помещения предлагаются в iCity по базовой ставке около 65 тыс руб за 1 кв м ежегодно Соответственно при сдаче 18 тыс кв м годовой доход от аренды может составить около 1 17 млрд руб Конкурсный управляющий АО Сиракузы на балансе которого находится большая часть бизнес центра Арбат 1 ранее Альфа Арбат центр общей площадью 47 32 тыс кв м заключил со Сбербанком соглашение о передаче ему залогового имущества Об этом говорится в выписке Росреестра с которой ознакомились Ведомости Из нее следует что кредитной организации 29 сентября перешло около 37 тыс кв м в данном комплексе Арбат 1 был построен еще в 2003 году Изначально этим проектом занималась Альфа групп но затем она продала его нефтяной компании ТНК BP которая разместила там свою штаб квартиру В 2011 году офис за 230 млн выкупила группа ПСН созданная бывшими акционерами Промсвязьбанка Дмитрием и Алексеем Ананьевыми

cre news Арбат 1 перешёл Сбербанку за долги группы ПСН Сбербанк получил в собственность большую часть бизнес центра Арбат 1 в центре Москвы Площадь актива составляет около 37 000 кв м комплекс перешёл Сбербанку по соглашению с конкурсным управляющим АО Сиракузы в счёт долга группы ПСН Подробнее cre ru news 100212

Структуры Транскапиталбанка приобрели офисы в Москва Сити Российский бизнес продолжает вкладываться в офисную недвижимость Так структуры связанные с Транскапиталбанком могли купить суммарно около 18 тыс кв м в недавно достроенной MR Group башне iCity в деловом районе Москва Сити Консультанты оценивают сумму сделки в 12 6 млрд руб Новый владелец площадей рассчитывает сдавать их в аренду В Москва Сити сейчас не хватает такого предложения а доля площадей доступных к аренде не превышает 2 4 Подписаться на БанкБлог Подписаться на MAX

обзорсми Рассказываем о главных новостях рынка недвижимости которые анонсировали в четверг деловые издания Коммерсант выяснил что структуры связанные с Транскапиталбанком ТКБ приобрели около 18 тысяч кв м офисов в бизнес центре iCity в деловом кластере Москва Сити По оценке консультантов площади в башне в Москва Сити могли обойтись ТКБ в 12 6 млрд При этом новый владелец помещений якобы рассчитывает сдавать их в аренду а годовой доход при сдаче 18 тысяч квадратов может составить почти 1 2 млрд Ведомости сообщают что девелопер загородной недвижимости Villagio Estate поможет банку ПСБ возвести крупный жилой квартал на Пятницком шоссе в Подмосковье Банк предоставит застройщику 100 га между деревнями Голубое и Горетовка в Солнечногорском районе Московской области ранее принадлежавшие бывшим акционерам Промсвязьбанка Дмитрию и Алексю Ананьевым На них планируется построить 550 тысяч кв м средне и малоэтажного жилья а также коммерческой недвижимости и социнфраструктуры в том числе академии зимних видов спорта Ильи Авербуха Наследие Еще одна новость от Ведомостей Сбербанк стал владельцем большей части бизнес центра Арбат 1 в центре Москвы Актив достался за долги группы ПСН братьев Ананьевых Всего кредитная организация получила около 37 тысяч квадратов в комплексе Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы