Рынок жилья России устанавливает новый рекорд строительства

Новый рекорд на рынке жилья России В то время как проблемы с распроданностью квартир на многих рынках копятся Объем текущего строительства достиг нового рекорда превысив показатели прошлого пика который был достигнут в ноябре прошлого года По данным ЕИСЖС в конце сентября 2025 объем жилья находящегося в стадии строительства превысил отметку 120 млн кв м Несмотря на все сложности российские девелоперы продолжают выводить на рынок больше проектов чем продается и вводится в эксплуатацию У рыночных новинок закладывается более длительный срок строительства часть проектов по которым опубликованы проектные декларации не выведены на продажу Но так или иначе инвестиционный цикл не останавливается ротация предложения сохраняется на многих рынках у компаний есть резервы для увеличения предложения в следующем году REBURG

Ситуацию с новыми рекордами на рынке жилья комментирует ув Михаил Хорьков REBURG председатель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Объем строительства в стране не снижается Частично это можно объяснить увеличением сроков строительства по отдельным комплексам запуском бумажных проектов по которым проектные декларации опубликованы но стройка не идет Но для важно то что ротация предложения сохраняется На большинстве рынков у девелоперов есть проекты которые они готовы выводить на рынок в текущий момент и на горизонте 1 2 лет Это важно в контексте разговоров о том что рынку жилья грозит дефицит в следующие годы Пока это не подтверждается реальным поведением игроков Да запуск новых проектов снизился к уровням предыдущего года но это разумная реакция рынка на снижение спроса При изменении ситуации на рынке продавцы активизируются Хотя есть отдельные рынки где локальные факторы перекрывают общие рыночные тренды Например Санкт Петербург где показатели строительства снижаются на протяжении нескольких лет

Новый рекорд на рынке жилья России В то время как проблемы с распроданностью квартир на многих рынках копятся Объем текущего строительства достиг нового рекорда превысив показатели прошлого пика который был достигнут в ноябре прошлого года По данным ЕИСЖС в конце сентября 2025 объем жилья находящегося в стадии строительства превысил отметку 120 млн кв м Несмотря на все сложности российские девелоперы продолжают выводить на рынок больше проектов чем продается и вводится в эксплуатацию У рыночных новинок закладывается более длительный срок строительства часть проектов по которым опубликованы проектные декларации не выведены на продажу Но так или иначе инвестиционный цикл не останавливается ротация предложения сохраняется на многих рынках у компаний есть резервы для увеличения предложения в следующем году REBURG