На продажу выставлены крупные деловые комплексы в Москве

Компания КР плюс совместное предприятие Сбербанка и владельца гостиничной сети Azimut Hotels Александра Клячина продала бизнес центр Салют 9000 кв м на Сущевской улице Теперь собственник объекта ЗПИФ Союз инвест под управлением УК Альфа капитал Кто стоит за этим фондом мне неизвестно Возможно что Альфа приобрела его для коллективных инвестиций но это не точно Продажа объекта вероятно связана с тем что КР плюс необходимо снижать долговую нагрузку которая образовалась после выкупа у государства активов KR Properties Ранее Клячин продал бизнес центр Домино около 6500 кв м на Пятницкой улице Покупатель связанный с Газпромбанком ЗПИФ Церера

В рамках банкротства компании Незорал лтд на продажу выставлены 11 зданий делового комплекса Большевик на Ленинградском проспекте Их общая площадь примерно 36 000 кв м Стартовая стоимость 13 1 млрд руб но организаторы торгов сразу заложили цену отсечения в 9 9 млрд руб Комплекс Большевик ранее входил в портфель инвесткомпании O1 Properties Кто сейчас контролирует этот объект непонятно Сама O1 Properties еще в 2018 г заявляла что продала его фирме Cesium Limited Вероятно эта фирма была связана с ее бывшим владельцем Борисом Минцем Позже появилась информация что Большевик перешел под контроль кипрской Riverstretch Trading Investments акционер O1 Properties ее бенефициар бывший совладелец одной из компаний ГК Регион Павел Ващенко Параллельно Московский кредитный банк пытается обратить взыскания на другие площади Большевика Они принадлежат кипрским компаниям Yofoura Holding Limited Finance Marekkon Cesium Limited и Asabelle Limited Его иск в Арбитражный суд Москвы принят к производству следующее заседание по нему назначено на середину ноября

Сбер и владелец Azimut Hotels Клячин ищут инвестора на крупный офис в Москве Компания КР плюс принадлежит Сбербанку и владельцу Azimut HotelsАлександру Клячину и Сбербанк капитал выставили на продажу 100 долей в ООО Юг девелопмент а также права требования к этому обществу на 16 7 млрд руб Из лотовой документации следует что на балансе этой фирмы находится крупный деловой квартал Даниловская мануфактура 110 000 кв м на Варшавском шоссе Стартовая стоимость лота составляет 17 млрд руб КР плюсу нужны средства для снижения кредитной нагрузки перед Сбербанком знают два консультанта работавших с этой компанией Общая сумма долга им не известна но Даниловская мануфактура по их словам является одним из самых закредитованных объектов в портфеле КР плюса Подпишитесь на Ведомости

Всем доброго утра понедельника Начнем этот день как всегда бодро с небольшого информационного дайджеста утро с ЖБЗ Компания КР плюс принадлежит Сбербанку и владельцу Azimut Hotels Александру Клячину и Сбербанк капитал выставили на продажу 100 долей в ООО Юг девелопмент а также права требования к этому обществу на 16 7 млрд руб Соответствующее уведомление размещено на сайте Российского аукционного дома на него ссылаются Ведомости Из лотовой документации следует что на балансе этой фирмы находится крупный деловой квартал Даниловская мануфактура 110 000 кв м на Варшавском шоссе Стартовая стоимость лота составляет 17 млрд руб Аукцион планируется провести в самом начале ноября Бизнес квартал Даниловская мануфактура был открыт в исторических зданиях бывшей ткацкой фабрики купца первой московской гильдии Василия Мещерина еще в 1994 году Комплекс изначально принадлежал девелоперской компании KR Properties которая входила в Gleden Invest Клячина Состояние последнего Forbes в 2023 г оценивал в 1 2 млрд Но в том же году Замоскворецкий районный суд арестовал большую часть активов бизнесмена в рамках дела нефтяной компании Русь ойл Генпрокуратура тогда посчитала что акционеры последней среди них был Клячин и бывший акционер банка Югра Алексей Хотин уклонялись от уплаты налогов Общая сумма претензий составляла 192 1 млрд руб Клячина также пытаются привлечь к субсидиарной ответственности по долгам обанкротившегося банка Югра в размере 180 млрд руб SberDevices может арендовать целиком сервисный офис Aspace Новослободская рассказали Коммерсантъ три собеседника на рынке недвижимости Они уточняют что речь идет об объекте общей площадью 6 8 тыс кв м По данным консультантов аренда Aspace Новослободская может стоить от 576 млн руб до 653 млн руб в год Сделка может стать одной из крупнейших в сегменте сервисных офисов в 2025 году наряду с арендой девелопером Sminex более 7 тыс кв м в коворкинге Space 1 Балчуг и 6 4 тыс кв м сервисных площадей в АФИ Галерее

Деловой квартал Даниловская мануфактура может сменить владельца Компании КР плюс совместное предприятие Сбербанка и Александра Клячина и Сбербанк капитал выставили на продажу 100 долей в ООО Юг девелопмент а также права требования к этому обществу на сумму 16 7 млрд рублей Информация размещена на сайте Российского аукционного дома обратили внимание Ведомости На балансе компании находится крупный деловой квартал Даниловская мануфактура общей площадью 110 тыс кв м расположенный на Варшавском шоссе Стартовая стоимость лота составляет 17 млрд рублей Аукцион запланирован на начало ноября Бизнес квартал располагается в исторических зданиях бывшей ткацкой фабрики купца Василия Мещерина Он был открыт в 1994 году Изначально комплекс принадлежал компании KR Properties входившей в Gleden Invest Клячина офисы

сделка гостиницы Компания КР плюс совместное предприятие Сбербанка и владельца гостиничной сети Azimut Hotels Александра Клячина продала бизнес центр Салют 9000 кв м на Сущевской улице Теперь собственник объекта ЗПИФ Союз инвест под управлением УК Альфа капитал Возможно что Альфа приобрела его для коллективных инвестиций но это не точно Продажа объекта вероятно связана с тем что КР плюс необходимо снижать долговую нагрузку которая образовалась после выкупа у государства активов KR Properties Источник Мне пишут что сделка проведена при участии консультанта Of Ru

Сбербанк капитал и компания КР Плюс принадлежит Сбербанку и владельцу Azimut Hotels Александру Клячину выставили на продажу 100 долей в компании Юг Девелопмент а также права требования к ней на 16 7 млрд руб На ее балансе находится деловой квартал Даниловская мануфактура 110 000 кв м на Варшавском шоссе Стартовая стоимость лота 17 млрд руб Аукцион должен пройти в самом начале ноября Как я и писал много раз Клячину выкупившему в этом году обратно у государства активы KR Properties они были ранее изъяты в счет урегулирования налоговых претензий по делу нефтяной компании Русь ойл нужны средства на снижение долговой нагрузки по этой сделке Уже проданы фонду Союз инвест под управлением УК Альфа капитал бизнес центр Салют на 9000 кв м на Сущевской улице и офис Домино около 6500 кв м на Пятницкой улице Покупатель последнего связанный с Газпромбанком ЗПИФ Церера На продажу выставлен также Khimki One 41 000 кв м в Химках Вероятно теперь процесс продажи активов только ускорится На этой неделе стало известно что конкурсный управляющий банка Югра пытается в рамках банкротства фирмы Территория управления привлечь к субсидиарной ответственности ряд лиц включая Клячина по долгу в 180 8 млрд руб

Сбер и Azimut Hotels выставили на продажу Даниловскую мануфактуру в Москве Компании ищут покупателя на 100 долей компании ООО Юг девелопмент а также на права требования к этому обществу на 16 7 млрд руб Фирма владеет крупным офисом Даниловская мануфактура на Варшавском шоссе площадью 110 тыс кв м Бизнец центр утопает в кредитах и долгах поэтому владелец Александр Клячин вынужден его продать Аукцион планируется провести в начале ноября стартовая стоимость лота 17 млрд Фото Яндекс

обзорсми Рассказываем о самых главных новостях рынка недвижимости в деловых изданиях утром в понедельник Ведомости пишут что Сбербанк и владелец Azimut Hotels Александр Клячин ищут инвестора деловой квартал Даниловская мануфактура на Варшавском шоссе в Москве Как уточняет издание формально продавцом выступает компания КР плюс которая принадлежит Сберу и Клячину и Сбербанк капитал они хотят реализовать 100 долей в ООО Юг девелопмент а также права требования к этому обществу на 16 7 млрд Соответствующее уведомление размещено на сайте Российского аукционного дома Стартовая стоимость лота составляет 17 млрд Аукцион планируется провести в самом начале ноября Источники газеты уточняют что КР плюсу нужны средства для снижения кредитной нагрузки перед Сбербанком которая образовалась после выкупа активов Клячина у государства Также Ведомости сообщают что входящий в ГК ПИК девелопер Forma построит жилой комплекс на 87 5 тысячи кв м на улице Обручева на юго западе Москвы ЖК появится на месте бывшего здания Газпрома которое занимает участок общей площадью 2 5 га Монополия в ноябре прошлого года продала его ПИК за 4 млрд руб Проект предполагает возведение пяти башен высотой 10 38 этажей и будет реализован в две очереди РБК выяснил что ИКС Холдинг объединяющий ряд высокотехнологичных компаний среди которых Yadro занимающаяся производством вычислительной техники и телекоммуникационного оборудования и Бюро 1440 создающее низкоорбитальную спутниковую группировку для оказания услуг доступа в интернет договорился об аренде порядка 40 тысяч кв м в Национальном космическом центре расположенном в районе Филевского парка на западе Москвы Здесь появится штаб квартира холдинга которая помимо офисных помещений будет включать в себя специализированные лаборатории продуктовые шоурумы и центры разработки Переезд примерно 4 тысяч сотрудников в новую штаб квартиру начнется уже в четвертом квартале 2025 года Коммерсант узнал что новым владельцем парфюмерно косметической сети Рив Гош может стать ООО РВБ объединенная компания Wildberries Russ Стороны объявили о заключении стратегического партнерства но по факту договорились о передаче прав на бизнес стоимостью 5 6 млрд уточнило издание Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Компания КР плюс и Сбербанк капитал выставили на продажу 100 долей в ООО Юг девелопмент компания владеет деловым кварталом Даниловская мануфактура в Москве а также права требования к этому обществу на 16 7 млрд руб Об этом сообщает газета Ведомости со ссылкой на электронную торговую площадку Российского аукционного дома Стартовая стоимость лота составляет 17 млрд руб Аукцион назначен на 6 ноября Бизнес квартал Даниловская мануфактура общей площадью 110 000 кв м был открыт в исторических зданиях бывшей ткацкой фабрики купца первой московской гильдии Василия Мещерина еще в 1994 г Комплекс на Варшавском шоссе был в числе активов KR Properties совокупной стоимостью в 70 80 млрд рублей взысканных в доход государства а затем выкупленных владельцами в партнерстве со Сбербанком Даниловская мануфактура генерирует около 1 8 млрд рублей в год сообщает издание со ссылкой на директора по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрия Антонова Лот будет интересен профессиональным игрокам которые сумеют добиться рефинансирования или реструктуризации долга и поднять доходность актива за счет модернизации инфраструктуры и повышения арендной ставки Концептуально проект остается модным и крайне востребованным у арендаторов Подробности о лоте на сайте РАД НовыйЛот