Минстрой сообщает о росте переносов сроков проектов застройщиков и возможных рисках

С начала года число переносов проектов девелоперов увеличилось на 3 Минстрой Министерство не прогнозирует дефолты у застройщиков но допускает банкротства отдельных проектов В таких случае может потребоваться реструктуризация проектного финансирования рассказала на онлайн дискуссии ЕРЗ РФ Ольга Корниенко директор департамента жилищной политики Минстроя Ранее вице премьер Марат Хуснуллин заявил что правительство разрешило застройщикам двигать сроки ввода По его данным задержки сейчас есть у 20 девелоперов Движение ру

Минстрой предупреждает дефолты отдельных жилых проектов возможны в 2025 году При том что массовых банкротств застройщиков не ожидается увеличение числа проектов с перенесенными сроками сдачи более 3130 проектов с увеличенным сроком ввода в эксплуатацию и еще 1017 проектов с увеличенным сроком передачи объектов вызывает опасения Снижение выдачи новых разрешений на строительство на 22 также усиливает эти опасения потенциально усугубляя ситуацию в 2027 2028 годах Власти отмечают что перенос сроков ввода объектов в эксплуатацию наиболее критичная проблема способная привести к дефолтам отдельных проектов Фото РИА

Минстрой России ожидает дефолты жилых проектов сегодня в РФ по 3130 обьектам увеличен первоначальный срок ввода в эксплуатацию Эта категория наиболее критична в части затоваренности рынка и в части ограничения по срокам вывода новых проектов Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила что учитывая текущее снижение количества выданных разрешений на строительство на 22 у ведомства есть серьезные опасения по поводу результатов 2027 2028 годов Если говорить в целом по стабильности сравнив с достаточно сложными экономическими ситуациями возникавшими в 2007 2008 2014 2020 годах сейчас отрасль демонстрирует большую стабильность Говорить о том что есть какие то серьезные риски ухода в дефолт застройщиков мы бы не стали Возможно будет дефолт проектов

Дефолты возможны у проектов но не у застройщиков Минстрой В 2025 году не будет дефолтов девелоперов но риски касаются отдельных проектов рассказала директор департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко Сейчас растёт число переносов сроков ввода уже по 3130 проектам сдвинуты даты сдачи и передачи ключей ещё по 1017 только сроки передачи Это по словам чиновницы бьёт по насыщению рынка и запуску новых проектов Кроме того в министерстве отмечают снижение числа выданных разрешений на строительство на 22 В результате в 2027 2028 годах рынок может столкнуться с проблемами предложения

В 2025 году в России не ожидаются риски дефолтов застройщиков но возможны дефолты некоторых жилых проектов считает директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко Если говорить в целом по стабильности сравнив с достаточно сложными экономическими ситуациями возникавшими в 2007 2008 2014 2020 годах сейчас отрасль демонстрирует большую стабильность Говорить о том что есть какие то серьезные риски ухода в дефолт застройщиков мы бы не стали Возможно будет дефолт проектов сказала она в ходе дискуссии организованной порталом ЕРЗ РФ Корниенко отметила что сейчас наблюдается тенденция на увеличение переносов сроков сдачи проектов Сейчас у нас по 3130 проектам увеличен первоначальный срок ввода в эксплуатацию и соответственно первоначальный срок передачи объектов При этом есть еще порядка 1017 объектов по которым увеличен исключительно первоначальный срок передачи объектов Если ранжировать объекты по этим двум критериям перенос срока ввода в эксплуатацию и срок передачи то первая категория наиболее критична в части затоваренности рынка и в части ограничения по срокам вывода новых проектов добавила глава департамента жилищной политики Минстроя По словам Корниенко учитывая текущее снижение количества выданных разрешений на строительство на 22 у Минстроя есть серьезные опасения по поводу результатов 2027 2028 годов Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы