Минстрой сообщает о росте переносов сроков проектов застройщиков и возможных рисках

С начала года число переносов проектов девелоперов увеличилось на 3 Минстрой Министерство не прогнозирует дефолты у застройщиков но допускает банкротства отдельных проектов В таких случае может потребоваться реструктуризация проектного финансирования рассказала на онлайн дискуссии ЕРЗ РФ Ольга Корниенко директор департамента жилищной политики Минстроя Ранее вице премьер Марат Хуснуллин заявил что правительство разрешило застройщикам двигать сроки ввода По его данным задержки сейчас есть у 20 девелоперов Движение ру

Минстрой предупреждает дефолты отдельных жилых проектов возможны в 2025 году При том что массовых банкротств застройщиков не ожидается увеличение числа проектов с перенесенными сроками сдачи более 3130 проектов с увеличенным сроком ввода в эксплуатацию и еще 1017 проектов с увеличенным сроком передачи объектов вызывает опасения Снижение выдачи новых разрешений на строительство на 22 также усиливает эти опасения потенциально усугубляя ситуацию в 2027 2028 годах Власти отмечают что перенос сроков ввода объектов в эксплуатацию наиболее критичная проблема способная привести к дефолтам отдельных проектов Фото РИА

Минстрой России ожидает дефолты жилых проектов сегодня в РФ по 3130 обьектам увеличен первоначальный срок ввода в эксплуатацию Эта категория наиболее критична в части затоваренности рынка и в части ограничения по срокам вывода новых проектов Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила что учитывая текущее снижение количества выданных разрешений на строительство на 22 у ведомства есть серьезные опасения по поводу результатов 2027 2028 годов Если говорить в целом по стабильности сравнив с достаточно сложными экономическими ситуациями возникавшими в 2007 2008 2014 2020 годах сейчас отрасль демонстрирует большую стабильность Говорить о том что есть какие то серьезные риски ухода в дефолт застройщиков мы бы не стали Возможно будет дефолт проектов

В 2025 году в России не прогнозируются массовые дефолты застройщиков однако возможны дефолты отдельных жилых проектов когда застройщик не выполняет обязательства по завершению и сдаче объекта в установленные сроки сказала РИА Новости директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко Она отметила что по сравнению с предыдущими сложными экономическими периодами стройотрасль сейчас демонстрирует большую стабильность Однако подчеркнула тенденцию к увеличению переносов сроков сдачи недвижимости moscow on air

В 2025 году не ожидаются риски дефолтов застройщиков но возможны дефолты отдельных жилых проектов директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко nedvizhna

В Минстрое допускают вероятность дефолтов у отдельных застройщиков в 2025 году Глава департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко предупредила что отдельные проекты российских застройщиков могут столкнуться с проблемами исполнения обязательств в 2025 году Она подтвердила что несмотря на общее улучшение стабильности отрасли ряд проектов столкнулся с существенными изменениями сроков ввода Только за последний отчётный период зафиксировано увеличение первоначального срока сдачи более чем по трём тысячам объектов причём почти тысячу случаев коснулись самих дат передачи готовых квартир собственникам Заместитель главы ведомства Никита Стасишин уточнил что государство отказывается спасать крупные девелоперские компании попавшие в сложное финансовое положение сосредотачиваясь лишь на защите прав граждан дольщиков

Дефолты возможны у проектов но не у застройщиков Минстрой В 2025 году не будет дефолтов девелоперов но риски касаются отдельных проектов рассказала директор департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко Сейчас растёт число переносов сроков ввода уже по 3130 проектам сдвинуты даты сдачи и передачи ключей ещё по 1017 только сроки передачи Это по словам чиновницы бьёт по насыщению рынка и запуску новых проектов Кроме того в министерстве отмечают снижение числа выданных разрешений на строительство на 22 В результате в 2027 2028 годах рынок может столкнуться с проблемами предложения

В 2025 году в России не ожидаются риски дефолтов застройщиков но возможны дефолты некоторых жилых проектов считает директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко Если говорить в целом по стабильности сравнив с достаточно сложными экономическими ситуациями возникавшими в 2007 2008 2014 2020 годах сейчас отрасль демонстрирует большую стабильность Говорить о том что есть какие то серьезные риски ухода в дефолт застройщиков мы бы не стали Возможно будет дефолт проектов сказала она в ходе дискуссии организованной порталом ЕРЗ РФ Корниенко отметила что сейчас наблюдается тенденция на увеличение переносов сроков сдачи проектов Сейчас у нас по 3130 проектам увеличен первоначальный срок ввода в эксплуатацию и соответственно первоначальный срок передачи объектов При этом есть еще порядка 1017 объектов по которым увеличен исключительно первоначальный срок передачи объектов Если ранжировать объекты по этим двум критериям перенос срока ввода в эксплуатацию и срок передачи то первая категория наиболее критична в части затоваренности рынка и в части ограничения по срокам вывода новых проектов добавила глава департамента жилищной политики Минстроя По словам Корниенко учитывая текущее снижение количества выданных разрешений на строительство на 22 у Минстроя есть серьезные опасения по поводу результатов 2027 2028 годов Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

В 2025 году массовых дефолтов среди застройщиков в России не ожидается однако риски по отдельным проектам сохраняются Об этом заявила директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко отметив что дефолты возможны в случаях когда застройщики не выполняют обязательства по завершению и сдаче домов в срок По её словам строительная отрасль сейчас выглядит устойчивее чем в кризисные периоды 2007 2008 и 2014 2020 годов Однако растёт число переносов сроков у 3 1 тысячи проектов сдвинут ввод в эксплуатацию у около тысячи сроки передачи жилья Наиболее критичной ситуацией Минстрой считает переносы сроков ввода так как это ограничивает запуск новых объектов и усиливает затоваренность рынка Кроме того Корниенко подчеркнула что количество выданных разрешений на строительство сократилось на 22 Это создаёт серьёзные риски для рынка жилья в 2027 2028 годах когда снижение объёмов нового строительства может обернуться дефицитом предложения

Директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко заявила что в 2025 году дефолтов застройщиков не ждут но проекты могут лопнуть 3130 проектов перенесли ввод ещё 1017 сроки передачи Разрешений на строительство выдано на 22 меньше Главные риски ожидаются в 2027 2028 годах Стабильность есть только на словах но рынок тонет в переносах