Рост сроков продажи вторичного жилья в России

Средний срок продажи квартир на вторичном рынке в России вырос в 1,5 раза Теперь, чтобы продать квартиру, в среднем понадобится от 92 до 138 дней. Всё из-за роста ипотечных ставок. Покупателей стало меньше на 15–20%. А те, кто сейчас находятся в поиске квартиры стали смотреть больше вариантов в надежде найти объект с максимальным дисконтом. По итогам первого полугодия сроки продажи квартир могут вырасти еще на 15–20%, за счет постепенного увеличения объема предложения на рынке вторичного жилья. «Такое замедление скорости сделок на рынке готового жилья постепенно начнет охлаждать и спрос в сегменте новостроек, многие из тех, кто хочет приобрести новое жилье, для начала должны найти покупателей для имеющейся у них квартиры», — прогнозирует эксперт Александр Иванов. Такой тренд может подтолкнуть девелоперов к расширению программ по выкупу жилья в trade-in, а также увеличит количество программ по покупке квартир в рассрочку.

Риэлтор Сырцов посоветовал россиянам успеть купить квартиры до 1 июля Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал, что хорошую квартиру в новостройке можно будет приобрести, пока в РФ действует льготная ипотека, то есть до 1 июля 2024 года. Эксперт также добавил, что цены на уже построенное жилье продолжат падать минимум до грядущего лета, пишет Газета.ru. Говоря о стоимости вторичных квартир, Сырцов отметил, что в этой ситуации резонно подождать более дешевых цен и «сговорчивых продавцов». По словам управдиректора компании, гражданам часто непосильно приобрести квартиру, если они не берут на нее кредит. Исключение составляют лишь случаи, когда человек продает старое жилье и покупает новое за счет вырученных от сделки средств. Риэлтор также добавил, что сейчас россияне приобретают более половины «вторички» и около 70% первичных квартир благодаря ипотечному займу. По итогу Сырцов озвучил свой прогноз о будущей ситуации на рынке жилья. По его мнению, если ставки по кредитам на квартиры продолжат оставаться высокими, то вскоре стоит ожидать увеличения различных обменных сделок с доплатой на вторичном рынке. Подписаться Прислать новость

Средний срок продажи квартир на вторичном рынке в России вырос в 1,5 раза — с 92 до 138 дней. Рост ипотечных ставок по стандартным программам на готовое жилье начал увеличивать сроки продажи квартир на вторичном рынке. Покупателей из-за снизившейся доступности ипотечного кредитования стало меньше на 15–20%. Данный тренд на рынке недвижимости подтолкнет девелоперов к расширению программ по выкупу жилья на принципах trade-in, а также увеличит количество программ по покупке квартир в рассрочку. Подпишись

Сроки продажи вторичного жилья выросли в 1,5 раза За последние три месяца срок продажи жилья на вторичном рынке в России увеличился с 92 до 138 дней. Теперь найти новых владельцев квартиры сложнее, причина тому — рост ставок по рыночной ипотеке. Покупателей стало значительно меньше, и они стараются рассмотреть больше вариантов, чтобы найти объект с максимальной скидкой. По итогам первых шести месяцев 2024 года сроки продажи «вторички» могут вырасти ещё на 15–20%. В том числе — из-за постепенного увеличения объёма предложения вторичного жилья. Замедление скорости сделок с готовыми квартирами негативно отразится и на первичном рынке, так как для покупки новостройки многие вначале продают недвижимость в старом фонде. Чтобы нарастить продажи, девелоперы начнут активнее работать по схеме trade-in, вырастет число программ с рассрочкой. Последнюю всё чаще используют и на вторичном рынке — беспроцентную или по меньшей ставке, чем сейчас у банков. В первом полугодии этот тренд, скорее всего, тоже будет усиливаться. Напомним: ранее стало известно, что разница в стоимости первичного и вторичного жилья достигла 44%.

Продажи вторичного жилья в России по итогам 2023 года в среднем затянулись в 1,5 раза, подсчитали в федеральной компании «Этажи». По ее подсчетам, россияне стали продавать «вторичку» в среднем за 138 дней. Сроки продаж выросли из-за снижения доступности ипотеки. К июлю они могут затянуться еще на 15-20 процентов.

Риэлтор Сырцов посоветовал россиянам успеть купить квартиры до 1 июля Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал, что хорошую квартиру в новостройке можно будет приобрести, пока в РФ действует льготная ипотека, то есть до 1 июля 2024 года. Эксперт также добавил, что цены на уже построенное жилье продолжат падать минимум до грядущего лета, пишет Газета.ru. Говоря о стоимости вторичных квартир, Сырцов отметил, что в этой ситуации резонно подождать более дешевых цен и «сговорчивых продавцов». По словам управдиректора компании, гражданам часто непосильно приобрести квартиру, если они не берут на нее кредит. Исключение составляют лишь случаи, когда человек продает старое жилье и покупает новое за счет вырученных от сделки средств. Риэлтор также добавил, что сейчас россияне приобретают более половины «вторички» и около 70% первичных квартир благодаря ипотечному займу. По итогу Сырцов озвучил свой прогноз о будущей ситуации на рынке жилья. По его мнению, если ставки по кредитам на квартиры продолжат оставаться высокими, то вскоре стоит ожидать увеличения различных обменных сделок с доплатой на вторичном рынке. Подписаться Прислать новость

Собрали для вас главные события на рынке жилья и ипотечного кредитования Сроки продажи «вторички» в России выросли в 1,5 раза. Покупатели стали выбирать студии в Москве в 5 раз чаще, чем 6 лет назад. Из-за доставок еды в петербургских новостройках сократилась площадь кухонь. Скидки до 4,4 млн рублей или кешбэк за покупку квартиры — собрали свежие скидки на новостройки в московском регионе.

Сроки продажи квартир в России выросли в полтора раза Причина – увеличение ипотечных ставок:

Рост сроков продажи вторичного жилья в России Продажи вторичного жилья в России по итогам 2023 года в среднем затянулись в 1,5 раза, подсчитали в федеральной компании... читать полностью Средний срок продажи квартир на вторичном рынке в России вырос в 1,5 раза Теперь, чтобы продать квартиру, в среднем пон... читать полностью Риэлтор Сырцов посоветовал россиянам успеть купить квартиры до 1 июля Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сы... читать полностью Сроки продажи квартир в России выросли в полтора раза Причина – увеличение ипотечных ставок:... читать полностью Риэлтор Сырцов посоветовал россиянам успеть купить квартиры до 1 июля Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сы... читать полностью

‍ Продать квартиру стало ещё сложнее За последние 3 месяца средний срок экспозиции квартиры на вторичном рынке вырос в 1,5 раза – с 92 до 138 дней. Главная причина на поверхности: дорогая стандартная не льготная ипотека заставляет многих покупателей подождать с решением. Если ничего не изменится, то в течение ближайшего полугодия сроки экспозиции могут ещё увеличиться на 15-20%. Спрос на новостройки также может охладиться, т.к. распространена практика, когда новую квартиру покупают после продажи имеющегося жилья. Может сработать цепня реакция: замедлится одно – остановится второе. Как выход из ситуации, будет расти число альтернативных сделок, рассрочек между продавцами и покупателями, получит развитие trade-in от застройщиков. Есть ли среди моих читателей те, кто продаёт сейчас недвижимость? Как долго продаёте?