Парламентарии Хакасии инициируют изменения для улучшения использования материнского капитала при покупке жилья

Единая Россия предоставит жителям МКД дополнительные возможности для контроля за управляющими компаниями Госдума рассмотрит в первом чтении законопроект о наделении советов домов правом подписывать акты сдачи приемки работ выполненных управляющими компаниями Как отметила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сегодня эта функция может возлагаться на председателя но только в том случае если жители наделили его такими полномочиями на общем собрании или предоставили доверенности Не очень понятна процедура как часто акты надо подписывать что делать если управляющая компания отказывается их подписывать Между тем если в акте зафиксировать что услуги были предоставлены не в должном объеме с ненадлежащим качеством то возможно осуществление перерасчета платы Наш законопроект наделяет правом на подписание таких актов совет многоквартирного дома что позволит исключить ангажированность снизить коррупционные риски пояснила она Этим же законопроектом ставится заслон против фейковых советов многоквартирных домов которые люди не выбирали но они числятся на бумаге указала Разворотнева Избрание собственника жилья членом совета дома обязательно предполагает наличие письменного согласия которое размещается в системе ГИС ЖКХ и других региональных системах Мы надеемся что это позволит повысить контроль собственников заключила парламентарий ergosdumaofficial

Актив дома совет старосты члены совета В Якутии собственники хотели участвовать в управлении своим домом но решили делать это без оглядки на Жилищный кодекс РФ Сначала они выбрали старосту дома позже старост подъездов причем собрания проводили поподъездно Еще позже решили признать работу старосты дома по подключению к газу малоэффективной а коллективную работу старост подъездов наиболее эффективной выбрали коллективный орган управления домом Актив дома приняли решение что староста дома будет избираться из числа старост подъездов или инициативных жителей дома В итоге старого старосту дома переизбрали чем он остался недоволен и обратился в суд чтобы оспорить последние решения общих собраний Однако истец ожидаемой помощи от суда не получил отчасти от того что жители навыбирали непонятно кого и непонятно для чего Суды трех инстанций примерили ситуацию дома к Жилищному кодексу РФ и указали Оспариваемые истцом решения общих собраний не влекут за собой наступление гражданско правовых последствий поскольку законодательство не предусматривает проведение собрания собственников помещений в отдельно взятом подъезде многоквартирного дома в том числе по вопросу избрания старосты подъезда Какие либо нормативные документы устанавливающие такие формы управления домом староста актив дома порядок избрания старост применительно к многоквартирному дому судом не установлены Из документов не следует что собственники избирали совет многоквартирного дома создание и деятельность которого предусмотрена в ч 1 ст 161 1 Жилищного кодекса РФ Следовательно решения не влекут никаких последствий и не нарушают ничьих прав Кроме того истец стала собственником квартиры в 2024 году до этого в том числе в период своего старостничества и сомнительных собраний она была просто жительницей поэтому опять же ее права никак не нарушены Напомню что для публикации практики по теме Совет МКД существует отдельный закрытый канал вот условия оформления подписки Беседка ЖКХ Канал ЖКХ

В селах теперь смогут назначать своих Комитет ЖК сегодня в трёх чтениях поддержал поправки которые снимают запрет на назначение уроженцев села главами айыл окмоту Документ представил глава Госагентства по делам государственной службы и местного самоуправления Кудайберген Базарбаев Он напомнил что действующий закон запрещает назначать уроженцев села главами айыл окмоту Во многих случаях назначенные главы через три четыре месяца покидают пост так как сталкиваются с бытовыми трудностями на местах это отсутствие жилья сложности в перевозке семьи и другое Это негативно отражается на работе айылного аймака отметил Базарбаев

Жители многоквартирных домов получат больше контроля над управляющими компаниями В Госдуме рассматривается законопроект Единой России который расширит полномочия советов многоквартирных домов и позволит жителям эффективнее контролировать работу управляющих компаний Суть инициативы в том чтобы дать совету многоквартирного дома безусловное право подписывать акты приёмки выполненных работ Раньше такие полномочия были только у председателя совета и то если жильцы специально наделяли его такими возможностями на общем собрании Теперь же весь совет дома сможет официально фиксировать если услуги оказаны некачественно или не в полном объёме что станет основанием для перерасчёта оплаты Это снижает коррупционные риски и исключает возможность сговора одного человека с управляющей компанией Кроме того законопроект борется с фейковыми советами домов которые существуют только на бумаге Теперь для избрания в совет потребуется письменное согласие кандидата которое будет размещаться в системе ГИС ЖКХ В дальнейшем ЕР планирует разработать стандарты работы управляющих компаний и законопроект направленный на борьбу с подделкой протоколов общих собраний что сделает сферу ЖКХ более прозрачной

Парламентарии Хакасии направят обращение в адрес Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина Суть в устранении образовавшегося правового пробела при приобретении жилья с использованием материнского семейного капитала Сложности у граждан возникают в ходе оформления документации на выбранные помещения Жалобы поступают с начала года Депутаты поддержали предложение профильного комитета о необходимости внесения изменений в постановление Правительства Российской Федерации с тем чтобы обеспечить права граждан на приобретение жилья и откорректировать действующий порядок устранив правовой пробел С января этого года поступают обращения в адрес парламента республики Дело в том что при приобретении жилого помещения необходимо предоставлять заключения межведомственной комиссии о его соответствии условиям для проживания Мы столкнулись с тем что на сегодняшний день члены межведомственной комиссии в которую входят представители федеральных органов контроля и надзора не уполномочены выдавать такие заключения Поэтому наши граждане сегодня не могут в полном объеме использовать права предусмотренные конституцией РФ на право приобретения жилья с использованием материнского капитала Предлагаем внести изменения расширив полномочия комиссий пояснил заместитель Председателя Верховного Совета Хакасии председатель комитета по экономической политике промышленности строительству и транспорту Леонид Быков