Эксперты обсудили перспективы рынка ипотеки на вебинаре ДОМ PФ и Sber CIB

Аналитики обсудили с ДОМ PФ ситуацию на рынках присутствия компании Делимся с вами основными тезисами Как дела на рынке ипотеки Больше 60 ипотек выдаются в рамках льготных программ После отмены массовых программ спрос упал но объём продаж незначительно При этом просроченная задолженность остаётся низкой около 1 а в августе эксперты отметили оживление рынка Что будет с ипотекой С 2026 года рынок начнёт постепенно восстанавливаться вслед за снижением ключевой ставки а в 2027 году выдача ипотеки может вырасти на 60 80 к 2025 году Проектное финансирование реформы с введением счетов эскроу Риски на рынке строительства снизились Кроме того сокращается разница в цене между первичным и вторичным жильём с учётом его качества Покрытие задолженности по проектному финансированию средствами на счетах эскроу держится на уровне 70 а уровень распроданности жилья около 75 выше нормы Цены на жильё В 2027 году ожидается рост цен на 10 15 из за низкого предложения и восстановления спроса В 2028 году темпы роста цен должны скорректироваться на уровне чуть выше инфляции Среди рисков замедление темпов строительства зависимость от денежно кредитной политики и низкая распроданность проектов в отдельных регионах Такие дела инвесторы Ставьте если ждёте снижения ставок и IPO ДОМ PФ на Мосбирже

На прошлой неделе ДОМ PФ провел вебинар со Sber CIB где обсуждали рынок жилья и роль компании в стране Из главного можно выделить Продажи снижаются меньше чем ипотека растёт доля сделок за собственные средства и в рассрочку Многие берут кредиты по высоким ставкам с расчётом на рефинансирование К концу года ключевая ставка ожидается около 15 рынок начнёт оживать Просрочка по ипотеке остаётся минимальной что дает возможность развивать секьюритизацию Подробности и прогнозы по ценам в записи вебинара t me domresearch 458