Сын экс-вице губернатора оспаривает отказ в аренде земли под Пермью

Суд удовлетворил требование гражданина о признании отказа администрации продлить договор аренды незаконным Кассационное определение ВС РФ от 02 04 2025 25 КАД25 2 К4 Суть спора Гражданину в 2013 году предоставили земельный участок в аренду на три года для строительства частного дома Срок аренды закончился в 2016 году объект незавершенного строительства ОНС зарегистрирован не был В 2022 году администрация отказалась продлевать договор аренды сославшись на истечение срока и отсутствие зарегистрированных объектов Суды трех инстанций в удовлетворении требования отказали исходя из того что отсутствует совокупность условий для заключения договора аренды без торгов Решение Верховного Суда РФ Решение нижестоящих судов отменено заявление признано обоснованным Согласно п 38 Постановления Пленума ВС РФ 25 строящийся объект признается недвижимой вещью с момента возведения фундамента Фундамент возведен ОНС готов на 10 значит объект недвижимости существует Если участок передан до 01 03 2015 собственник вправе заключить договор аренды без торгов независимо от регистрации объекта незавершенного строительства Регулирование направлено на защиту интересов собственника ОНС и обеспечивает возможность завершить строительство Итог отказ администрации признан незаконным дело возвращено на новое рассмотрение

Сын бывшего вице губернатора Прикамья оспаривает отказ аренды 25 га под Пермью Семнадцатый арбитражный апелляционный суд зарегистрировал жалобу индивидуального предпринимателя Андрея Жданова Заявитель оспаривает решение первой инстанции которая признала законным отказ Росимущества в предоставлении господину Жданову земельного участка на праве собственности в деревне Софроны Следующее заседание по делу состоится 9 сентября Андрей Жданов является сыном бывшего вице губернатора Прикамья и директора Пермэнерго Олега Жданова Судом установлено что в 2021 году между территориальным управлением Росимущества и Андреем Ждановым был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения сроком на десять лет

Арбитражный суд Поволжского округа отказал прокуратуре Волгоградской области в удовлетворении кассационной жалобы на решение по делу о земельном участке под строительство ЖК Универ Таким образом ранее принятые судебные акты подтверждающие законность сделок с землей и разрешения на строительство остались в силе Суд отклонил доводы надзорного ведомства которое оспаривало договор аренды земельного участка площадью 11 га на Университетском проспекте в Волгограде заключенный между ТУ Росимущества и АО Приволжтрансстрой 11 января 2024 года а также последующую уступку права аренды ООО Специализированный застройщик Акварель 17 января 2024 года Прокуратура настаивала на ничтожности этих сделок и разрешения на строительство выданного администрацией Волгограда 4 марта 2024 года утверждая что они нарушают требования о проведении торгов Все эксклюзивы kommersant64

Арбитражный суд Поволжского округа оставил в силе решение о расторжении договора аренды земельного участка площадью 52 тыс кв м Кассационная жалоба компании чья выручка в 2024 году составила лишь 2 тыс рублей удовлетворения не нашла Решение было вынесено по иску администрации Саратова к местной компании Випигруп которая работает в сфере управления жилым фондом Арендодатель требовал расторгнуть договор от 21 мая 2014 года заключенный на 49 лет по причине нецелевого использования земли Участок находится в Сторожевке и предназначен для размещения административных зданий и обслуживающих объектов его кадастровая стоимость составляет 486 тыс руб Суд установил что на участке были обнаружены несанкционированные водоемы следы сброса отходов и скопление мусора Випигруп принадлежал на участке лишь один объект площадью 84 4 кв м где производили пластиковые окна и двери Остальная территория не использовалась Все эксклюзивы kommersant64

Права собственников многоквартирного дома защищены в суде при участии Службы Суд полностью удовлетворил исковые требования Службы и признал недействительным протокол 2 от 24 11 2024 внеочередного общего собрания собственников дома по ул Комсомольский д 4 в Красноярске Решение собрания о выборе управляющей организации было признано недействительным

Договоры купли продажи земельного участка признаны ничтожными 31 июля 2025 года Лахденпохским районным судом рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Лахденпохского района Республики Карелия к гражданину З гражданке З и Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о признании недействительными договоров купли продажи земельного участка применении последствий недействительности сделки и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости Требования заявленыпо тем основаниям что прокуратурой Лахденпохского района Республики Карелия проведена проверка по вопросу законности приобретения права собственности на земельный участок ответчика гражданина З Так в ходе проверки было установлено что в декабре 2020 года за гражданином З зарегистрировано право собственности на объект недвижимости садовый дом который расположен на спорном земельном участке Являясь правообладателем указанного дома гражданин З заключил с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия договор купли продажи земельного участка под садовым домом по цене существенно меньшей то есть минимизировал материальные затраты на его приобретение и исключил возможность реализации земельного участка гражданам и организациям на торгах В дальнейшем гражданин З продал спорный земельный участок с расположенным на нем садовым домом гражданке З В связи с чем прокурор просил суд признать ничтожными договоры купли продажи земельного участка и применить последствия недействительности сделок В процессе рассмотрения дела выслушав позиции сторон исследовав материалы дела а также результаты проведенной по делу судебной экспертизы которая установила что имеющийся на земельном участке фундамент относится к мелкозаглубленному столбчатому фундаменту который не имеет прочной связи с землей суд пришел квыводу об удовлетворении заявленных требований поскольку возведенный гражданином З на земельном участке садовый дом не может быть отнесен к объектам недвижимого имущества право собственности на который дает его правообладателю преимущественное право на приобретение земельного участка под объектом недвижимости в соответствии со ст 39 20 Земельного кодекса Российской Федерации Решение суда в законную силу не вступило

Сын бывшего вице губернатора Пермского края судится с Росимущество из за земли Индивидуальный предприниматель Андрей Жданов подал жалобу в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд оспаривая решение суда первой инстанции Согласно ему отказ Росимущества в передаче ему в собственность земельного участка расположенного в деревне Софроны является правомерным Андрей Жданов это сын Олега Жданова ранее занимавшего пост вице губернатора Пермского края и руководителя предприятия Пермэнерго Подробнее на ura ru

Суд затормозил попытки ВТК Павла Паринова вернуть контроль над участком на набережной Арбитражный суд Воронежской области приостановил производство по иску ВТК Транс где компания требует оспорить отказ МИЗО от договора аренды участка на набережной Массалитинова 1л Разбирательство продолжится после того как в законную силу вступит решение по иску прокуратуры Воронежской области против ВТК и МИЗО В конце июня суд удовлетворил требования ведомства и признал ничтожным договор аренды По сути к моменту вынесения этого решения МИЗО уже расторгло его в марте 2025 года Несмотря на это суд все равно установил факт незаконности этой сделки после 2021 года ВТК контролировала участок незаконно ВТК осмелилась подать апелляционную жалобу на решение суда в пользу прокуратуры Заседание назначено на 3 сентября После ее рассмотрения суд ВТК с МИЗО продолжится Но шансы вернуть землю весьма призрачны с учетом одностороннего расторжения договора со стороны МИЗО и решения суда явно не в пользу топливной компании Подписывайся на Площадь

Арбитражный суд Приморского края постановил изъять части земельных участков на острове Русский незаконно используемые индивидуальным предпринимателем для коммерческой деятельности Решение вынесено в пользу Федерального государственного казенного учреждения Управление лесного хозяйства и природопользования Минобороны России Поводом для иска послужили результаты совместной проверки с Военной прокуратурой Владивостокского гарнизона Было установлено что предприниматель Е А Мигратий самовольно занял части двух земельных участков с кадастровыми номерами 25 28 000000 68177 и 25 28 000000 68178 общей площадью более 570 квадратных метров На этой территории он разместил базу отдыха Русский берег с некапитальными сооружениями нежилым зданием беседками мангалами и иными объектами для оказания платных услуг Суд подтвердил что один из участков является многоконтурным и отведен для нужд учреждений Военно морских сил Факт самозахвата также был доказан вступившим в силу постановлением Управления Росреестра по Приморскому краю о привлечении предпринимателя к административной ответственности по статье 7 1 КоАП РФ В качестве наказания был назначен штраф в размере 100 тысяч рублей Учитывая отсутствие законных оснований для пользования землей со стороны ответчика суд удовлетворил исковые требования в полном объеме Предприниматель обязан освободить территории и провести их рекультивацию

Суд не стал останавливать торги по продаже земли челябинского автодилера Учредитель и бывший руководитель челябинского автодилера банкрота ООО Джемир Северозапад Евгений и Сергей Рыжковы не смогли оспорить возобновление торгов по продаже земельного участка на Университетской набережной в Челябинске Они подали в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд жалобу с требованием пересмотреть решение об отмене обеспечительных мер из за которых приостанавливалась реализация имущества Участок площадью 2 9 га выставлялся на торги за 196 млн руб Установлено что Евгений и Сергей Рыжковы заключили соглашение с застройщиком Голос 9 который хотел погасить все долги автодилера и получить землю в качестве залога Однако с учетом предложения одного из кредиторов суд пришел к выводу что быстрее будет продать участок на торгах по повышенной цене в 500 млн руб Коммерсантъ