Компания «Донстрой» укрепляет лидерство на рынке жилой недвижимости в Москве

Спрос в новостройках бизнес- и премиум-классов Москвы упал на 19,5% за год В первой половине 2025 года в новостройках бизнес- и премиум-классов Москвы заключили 13 тыс. сделок – на 19,5% меньше, чем за тот же период 2024 года, следует из обзора Ricci. Общая площадь реализованного жилья снизилась на 18,2%, до 764 тыс. кв. м. Дорогие кредиты вытеснили часть покупателей, для которых ипотека была решающим фактором принятия решения о покупке. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Новый портрет покупателей элитной недвижимости России: молодежь, регионалы и криптоинвесторы В I квартале 2025 года рынок элитного жилья в Москве продемонстрировал взлет — количество сделок выросло на 115 %, достигнув 206, а объём продаж увеличился на 86 % до 25,8 тыс. кв. м. Общая выручка составила около 45 млрд рублей. Кто покупает? Портрет нового клиента: На рынке появляется молодое поколение — предприниматели, ИТ-специалисты и криптоинвесторы в возрасте 30–45 лет. Указанная категория уже формирует до 20 % спроса в элитном сегменте. Кроме того, отмечается активный интерес со стороны региональных покупателей, которые теперь также влияют на динамику спроса. Растущие сегменты Особенно востребованы объекты площадью 120–140 кв. м рост числа сделок — в 3,5 раза , а также 50–80 кв. м и 80–100 кв. м рост — почти в 2,5 раза . Это может свидетельствовать о смещении предпочтений от “дворцов” к более практичным, функциональным пространствам. Тренды: 1. Диверсификация спроса Молодые предприниматели, ИТ‑специалисты и криптоинвесторы становятся значимыми игроками на рынке элитной недвижимости, занимая значительную долю спроса. 2. Региональный рост Покупатели из других городов — часть важного тренда расширения географии элитного рынка, ранее доминирующего в Москве. 3. Адекватная площадь по цене Рост интереса к метражу 50–140 кв. м показывает желание получить качественное жильё “без переплат” за лишние площади, что отражает более взвешенный подход к выбору.

«Донстрой» — абсолютный лидер продаж в бизнес-, премиум- и элит‑сегментах Компания «Донстрой» сегодня признана безоговорочным лидером по объёмам продаж во всех трёх ключевых сегментах первичного рынка Москвы за первое полугодие 2025 года. Аналитики Nikoliers отмечают следующие результаты: Бизнес‑класс: реализовано 90,6 тыс. м², преимущественно в проектах «Остров» Мнёвниковская пойма , «Событие» Раменки и «Символ» Лефортово . Премиум‑класс: объём продаж составил 15,9 тыс. м², из которых 9,9 тыс. м² пришлось на «Остров», а 4,9 тыс. м² на клубные дома «Река» в Раменках. Элит‑сегмент: лидирующая позиция с 7,8 тыс. м², сформированная благодаря проектам «Дом XXII» в Хамовниках 4 тыс. м² и «Татарская 35» в Замоскворечье 3,8 тыс. м² . Проекты «Остров», «Событие», «Символ», «Дом XXII» и «Татарская 35» подтверждают универсальность портфеля «Донстроя» и его способность привлекать внимание различных категорий покупателей.

Компания «Донстрой» продолжает занимать лидирующие позиции в области продаж недвижимости бизнес-, премиум- и элит-класса в историческом районе Николиерс в Москве. В сегменте бизнес-класса было реализовано 90,6 тыс. м², среди которых проекты «Остров», «Событие» и «Символ» оказались особенно востребованными, войдя в число десяти самых популярных объектов данной категории. Проект «Остров» побил рыночный рекорд, реализовав 46,4 тыс. м², в то время как «Символ» и «Событие» достигли объёмов продаж в 23,2 и 21,1 тыс. м² соответственно. Что касается премиум-недвижимости, «Донстрой» продал 15,9 тыс. м², значительная часть из которых принадлежит проекту «Остров». В элитном классе компания вновь занимает первое место с объемом продаж в 7,8 тыс. м², что стало возможным благодаря проектам «Дом XXII» и «Татарская 35». Девелопер значительно укрепил свои позиции в этом секторе, продав дополнительно 0,7 тыс. м² в первой половине 2024 года.

Компания «Донстрой» продолжает с уверенностью удерживать свои позиции на рынке жилой недвижимости в сегментах бизнес-, премиум- и элит-класса в историческом центре столицы, в частности на территории Николиерс. В бизнес-классе было реализовано 90,6 тыс. м², среди которых проекты «Остров», «Событие» и «Символ» вошли в число десяти самых популярных объектов. Проект «Остров» зафиксировал рекордный объем продаж в 46,4 тыс. м², в то время как «Символ» и «Событие» продали 23,2 и 21,1 тыс. м² соответственно. В премиум-сегменте «Донстрой» реализовала 15,9 тыс. м², большая часть из которых принадлежит проекту «Остров». В элитном сегменте компания вновь подтвердила свои лидерские позиции, общая площадь проданных объектов составила 7,8 тыс. м². Этот успех стал возможным благодаря проектам «Дом XXII» и «Татарская 35». Разработчик значительно усилил свои позиции в данной категории, увеличив объем продаж на 0,7 тыс. м² в первой половине 2024 года.

Спрос на жильё в Москве смещается в верхние сегменты Согласно данным Nikoliers, по итогам первого полугодия 2025 года в старых границах Москвы было зарегистрировано 1,4 млн кв. м проданного жилья по ДДУ. Это на 11% меньше показателя аналогичного периода 2024 года. Снижение зафиксировано в сегментах комфорт- и бизнес-класса — на 10% и 16% соответственно. Продажи в премиум-сегменте не изменились, а в элитном выросли на 55%. В комфорт-классе традиционным лидер продаж остается группа «ПИК» 325 тыс. кв. м в 29 проектах . Второе место вместо Level Group занял ЛСР. Девелопер MR Group за год поднялся с шестого на третье место. В бизнес-классе лидером продаж, как и в прошлом году, стал «Донстрой» 90,6 тыс. кв. м . На втором месте входящая в «ПИК» компания Forma, поднявшаяся с прошлого года на три строки. На третьем месте, как и годом ранее, MR Group. В премиум-классе лидером остался «Донстрой» — 15,9 тыс. кв. м, как и в первом полугодии 2024 года. На второе место поднялся Pioneer, увеличив продажи с 9,6 до 13,7 тыс. кв. м., в прошлом году занимал 4-е место. MR Group поднялся с 5-го на 3-е место, нарастив объём с 8,7 до 12,3 тыс. кв. м. В элит-классе первое место занял «Донстрой», который год назад был на 4-й позиции и показал рост с 0,7 до 7,8 тыс. кв. м. Capital Group, лидировавшая в 2024 году, сохранила объём 7,8 тыс. кв. м — на втором месте. MR Group поднялся с 4-го на 3-е место, увеличив продажи с 2,4 до 4 тыс. кв. м. По данным экспертов, спрос смещается в более ликвидные сегменты. Ожидаемое смягчение денежно-кредитной политики может вернуть интерес к массовому рынку.

«Донстрой» возглавил рейтинг девелоперов Москвы по продажам жилья классов «бизнес» и выше В первом полугодии 2025 года компания «Донстрой» стала лидером среди девелоперов «старой» Москвы по объему продаж в трех сегментах: «бизнес», «премиум» и «элит». Такие данные приводит пресс-служба «Донстрой» со ссылкой на информацию компании Nikoliers. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

«Донстрой» сохранил лидерство по объёму продаж в сегментах бизнес, премиум и элит в старой Москве — Nikoliers В бизнес-классе компания реализовала 90,6 тыс. м², в том числе в проектах «Остров», «Событие» и «Символ», которые вошли в топ-10 самых продаваемых объектов недвижимости в этом сегменте. В «Острове» было реализовано 46,4 тыс. м², что стало самым высоким показателем на рынке, в «Символе» и «Событии» — 23,2 и 21,1 тыс. м² соответственно. В премиум-сегменте «Донстрой» продал 15,9 тыс. м², большую часть — в проекте «Остров». В элитном классе компания возглавила рейтинг с 7,8 тыс. м², в том числе за счет проектов «Дом XXII» и «Татарская 35». Девелопер заметно нарастил позиции в сегменте: в I полугодии 2024 года он реализовал 0,7 тыс. кв. м.

Компания «Донстрой» по-прежнему занимает ведущие позиции в сфере продаж недвижимости бизнес-, премиум- и элит-класса в исторической районе Николиерс в Москве. В сегменте бизнес-класса было реализовано 90,6 тыс. м², среди которых проекты «Остров», «Событие» и «Символ» оказались особенно популярными, попав в десятку наиболее востребованных объектов этой категории. Проект «Остров» установил рыночный рекорд, продав 46,4 тыс. м², тогда как «Символ» и «Событие» показали объемы продаж в 23,2 и 21,1 тыс. м² соответственно. Что касается премиум-недвижимости, «Донстрой» реализовал 15,9 тыс. м², причем значительная часть этого объема относится к проекту «Остров». В сегменте элитной недвижимости компания снова занимает первое место с продажами в 7,8 тыс. м², что стало возможным благодаря проектам «Дом XXII» и «Татарская 35». Девелопер существенно укрепил свои позиции в этом сегменте, продав дополнительно 0,7 тыс. м² в первой половине 2024 года.

Компания «Донстрой» сохраняет свои лидерские позиции на рынке жилой недвижимости бизнес-, премиум- и элитного сегментов в историческом центре Москвы, в районе Николиерс. В рамках бизнес-класса было продано 90,6 тыс. м², среди которых проекты «Остров», «Событие» и «Символ» вошли в десятку самых популярных объектов. Проект «Остров» установил рекорд продаж, составив 46,4 тыс. м², в то время как «Символ» и «Событие» реализовали 23,2 и 21,1 тыс. м² соответственно. В секторе премиум-недвижимости компания «Донстрой» продала 15,9 тыс. м², значительная часть из которых пришлась на проект «Остров». Что касается элитного сегмента, компания снова заняла лидирующие позиции с общим объемом продаж 7,8 тыс. м², чему способствовали проекты «Дом XXII» и «Татарская 35». Разработчик существенно укрепил свои позиции в этой категории, добавив 0,7 тыс. м² в первой половине 2024 года.