Цены на новостройки в России выросли в июле 2025 года

Цены на новостройки выросли в июле 2025 года в 50 из 70 российских городов. Больше всего подорожали Владикавказ +4,9% , Грозный +4,8% , Ростов-на-Дону +4,7% , Махачкала +4,1% и Рязань +4,1% . Подешевели больше всего Нижний Тагил -4,7% , Якутск -4,6% , Чита -3,6% , Череповец -2,8% и Иваново -2,4% . Москва прирастила к своему «квадрату» 1,1% и теперь столичный кв. м стоит ₽420 555 , Московская область — 0,8% ₽200 386 , Санкт-Петербург — 0,7% ₽265 916 .

В июле относительно июня в среднем по российским городам-миллионникам медианная стоимость метра на первичном рынке, по данным «Яндекс Недвижимости», увеличилась на 1,1%, до 188 тыс. рублей. При этом в 8 из 16 мегаполисов отмечается увеличение цены, в трех стоимость метра в новостройках стагнирует, а в пяти городах цены снизились. Наиболее ощутимый рост цен в объявлениях о продаже квартир в новостройках в июле зафиксирован: в Уфе +6% в Москве +4,2% в Челябинске +2,2% Одновременно аналитики отмечают сокращение предложения первичного жилья, выставленного на продажу. Общее количество предложений в новостройках городов-миллионников в июле снизилось на 3,4% по сравнению с июнем. «Начало цикла снижения ставок Банком России, отчасти, могло повлиять на интерес к рынку недвижимости. Однако ставки остаются высокими, поэтому увеличение цен наиболее заметно в городах, где высока доля сделок без привлечения льготной ипотеки – такие как Москва, Санкт-Петербург и Казань. В большинстве случаев рост медианных цен в объявлениях обусловлен сокращением объема наиболее доступных предложений. В целом динамика подтверждает, что покупатели находились в ожидании смягчения денежно-кредитной политики. Поэтому в ближайшие месяцы возможен частичный переток денег с депозитов на рынок недвижимости», – отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. #первичка #новостройки #цены

В каких мегаполисах снизились цены на жилье в новостройках в июле В июле 2025 года медианная цена квадратного метра в новостройках по мегаполисам выросла на 1,1%, до 188 тыс. руб. Однако в 7 из 16 городов-миллионников зафиксировано снижение, по данным сервиса «Яндекс Недвижимость». Сильнее всего цены снизились: в Самаре: на 2,5%, до 124 тыс. руб. за 1 кв. м; в Воронеже: на 1,3%, до 134 тыс. руб.; в Краснодаре: на 1,3%, до 145 тыс. руб. Еще в четырех мегаполисах новостройки подешевели минимально, на 0,3–0,8%. Это касается Омска, Волгограда, Нижнего Новгорода и Новосибирска. #новостройка Фото: iric / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Челябинске в июле выросли цены на новое жилье на 2,2% В Челябинске в июле стоимость 1 квадратного метра в новостройке достигла 169 тысяч рублей +2,2% . Рост цен на новостройки происходит на фоне снижения коммерческими банками процентных ставок по ипотеке. «Начало цикла снижения ставок Банком России, отчасти, могло повлиять на интерес к рынку недвижимости. Однако ставки остаются высокими, поэтому увеличение цен наиболее заметно в городах с высокой долей сделок без привлечения льготной ипотеки», — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Новостройки в российских городах-миллионниках в течение июля в среднем подорожали на 1,1% - до 188 тысяч рублей за квадратный метр, говорится в исследовании в "Яндекс Недвижимости" Самый сильный ценовой прирост в июле отмечен, в том числе в Москве +4,2% .

Цены на новостройки выросли в большинстве городов России в июле Цены на новостройки выросли в июле 2025 года в 50 из 70 российских городов, сообщили аналитики федерального портала "Мир квартир". "Итоги июля на рынке новостроек российских городов с населением более 300 тыс. человек показали положительную динамику цен в двух третях населенных пунктов. Квадратный метр строящегося жилья за последний месяц вырос в цене в 50 городах из 70 исследованных порталом, упал в 20", - отмечается в сообщении. Подробнее: #цены #недвижимость #рост #новостройки

В июле 2025 года цены на новостройки выросли в большинстве российских городов По итогам июля, как следует из подсчетов сервиса «Мир квартир», больше всего новостройки подорожали во Владикавказе на 4,9% месяц к месяцу , Грозном на 4,8% , Ростове-на-Дону на 4,7% , Махачкале на 4,1% и Рязани на 4,1% . Подешевели больше всего в Нижнем Тагиле на 4,7% , Якутске на 4,6% , Чите на 3,6% , Череповце на 2,8% и Иваново на 2,4% . В Москве рост за месяц составил 1,1%, до 420,55 тыс. руб. за кв. м, в Подмосковье — на 0,8%, до 200,38 тыс. руб. за кв. м, Петербурге — на 0,7%, до 265,9 тыс. руб. за кв. м. В среднем по России квартира в городской новостройке стоит 7,62 млн руб. и за июль она выросла на 0,5%.

Цены на новостройки в городах-миллионниках выросли в июле 2025 По данным «Яндекс Недвижимости», медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке в городах-миллионниках выросла на 1,1% в июле, достигнув 188 000 рублей. При этом количество предложений сократилось на 3,4%. Наибольший рост цен зафиксирован в Уфе +6% , Москве +4,2% и Челябинске +2,2% , а лидерами по стоимости «квадрата» стали Москва 451 000 руб , Санкт-Петербург 280 000 руб и Казань 245 000 руб . Эксперты связывают динамику с ожиданием смягчения денежно-кредитной политики.

Владикавказ возглавил рейтинг среди российских городов по июльскому росту стоимости квадратного метра строящегося жилья. В июле «квадрат» в возводимых домах подорожал на 4,9%, в Грозном на 4,8%, Ростове – 4,7%, отмечает портал «Мир квартир». Средняя же площадь квартиры продолжает сокращаться. Владикавказ в лидерах по росту стоимости новостроек в июле // ОСнова

Студии в Петербурге подорожали на 17% с начала года Если вы думали взять студию в новостройке Петербурга — знайте: с января «квадрат» прибавил в цене ещё +17%. Сейчас средняя стоимость 1 м² — 304,3 тысячи рублей. Для сравнения: в июне прошлого года он стоил 255,9 тыс. Цифры от агентства Георгия Патанина: — +44,7 тыс. руб за 6 месяцев — +48,3 тыс. руб за год Всего на рынке сейчас — 10,3 тыс. студий в новостройках. Самая бюджетная — 22,5 м² за 3,8 млн руб в Красносельском районе, сдача — 3 кв. 2026 года. В целом по рынку Петербурга: Средняя цена «квадрата» в новостройке — 258,9 тыс. руб Это 2-е место в России после Москвы Ленобласть — на 5-м 172,5 тыс. руб за м² Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области