Снижение популярности европланировок на рынке новостроек Москвы

Девелоперы отказываются от европланировок В июле 2025 г. 37% квартир на рынке новостроек Москвы имеют европланировку когда кухня совмещена с гостиной . Год назад назад такой формат составлял 49% всего предложения в столице, 2 года назад — более половины. Это первый столь заметный откат после длительного периода роста: ещё недавно «евро» считались удобным и современным решением, особенно в небольших квартирах. Такие планировки чаще встречаются в проектах комфорт-класса. В бизнес-сегменте, напротив, предпочтение отдают классическим решениям с отдельной кухней. С 2025 г. московские девелоперы стали чаще выводить в продажу проекты бизнес-класса, что сказалось и на общей квартирографии на рынке. Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики #аналитика Циан для профи

Застройщики отказываются от европланировок На июль 2025 года 37% жилых помещений в новостройках Москвы имеют европланировку, при которой кухня соединена с гостиной. Годом ранее этот тип планировки занимал 49% всего объема предложения в столице, а два года назад — более 50%. Это первое значительное уменьшение после длительного роста: раньше «евро» считались современным и удобным вариантом, особенно для небольших площадей. Планировки такого рода чаще встречаются в проектах комфорт-класса, в то время как в бизнес-классе предпочитают традиционные решения с отдельными кухнями. С начала 2025 года московские девелоперы начали активно предлагать проекты бизнес-класса, что сказалось на общей структуре предложения квартир на рынке.

Застройщики начали отказываться от европланировок На июль 2025 года лишь 37% новых жилых комплексов в Москве предлагают европланировки, что подразумевает объединение кухни с гостиной. В прошлом году доля таких квартир составила 49% от всех предложений на столичном рынке, а два года назад она превышала 50%. Это первое значительное сокращение этого показателя после длительного роста, когда "евро" считались удобным и современным вариантом для малогабаритных квартир. Планировки с совмещенной кухней и гостиной более распространены в проектах комфорт-класса, тогда как в сегменте бизнес-класса предпочитают традиционные решения с отдельными кухнями. С 2025 года московские застройщики активно сосредоточат внимание на разработке проектов в бизнес-классе, что изменит общий ассортимент жилья на рынке.

Застройщики начинают отказываться от европланировок По состоянию на июль 2025 года, 37% жилых объектов в новостройках Москвы имеют европланировку — концепцию, при которой кухня совмещена с гостиной. В прошлом году доля таких планировок составляла 49% в общем объеме предложения на рынке столицы, а два года назад она превышала 50%. Это первое значительное снижение данного показателя после долгого роста, когда «евро» считались современным и комфортным решением, особенно для небольших помещений. Планировки с объединенной кухней и гостиной чаще используются в проектах комфорт-класса, тогда как в бизнес-классе предпочитают более традиционные схемы с отдельными кухнями. С начала 2025 года московские застройщики начали активно развивать проекты бизнес-класса, что повлияло на общую структуру предложения квартир на рынке недвижимости.

Застройщики все реже предпочитают квартиры с европланировками. Согласно прогнозам, к июлю 2025 года всего 37% новых жилых комплексов в Москве будут предлагать евротипы планировок, которые предполагают объединение кухни и гостиной. В прошлом году доля подобных квартир на столичном рынке составляла 49%, а два года назад превышала 50%. Это стало первым значительным падением данного показателя после периода устойчивого роста, когда европланировки воспринимались как современный и удобный вариант для малогабаритных помещений. В проектах комфорт-класса наиболее популярными являются совмещенные кухни и гостиные, тогда как жилье бизнес-класса чаще предлагает классические планировки с отдельными кухнями. Начиная с 2025 года, московские застройщики намерены сосредоточиться на разработке проектов в бизнес-классе, что станет причиной изменений в общем ассортименте жилья на рынке.

Ежедневные покупки становятся приятнее, когда платишь меньше за то, что любишь.

Девелоперы отказываются от европланировок В июле 2025 г. 37% квартир на рынке новостроек Москвы имеют европланировку когда кухня совмещена с гостиной . Год назад назад такой формат составлял 49% всего предложения в столице, 2 года назад — более половины. Это первый столь заметный откат после длительного периода роста: ещё недавно «евро» считались удобным и современным решением, особенно в небольших квартирах. Такие планировки чаще встречаются в проектах комфорт-класса. В бизнес-сегменте, напротив, предпочтение отдают классическим решениям с отдельной кухней. С 2025 г. московские девелоперы стали чаще выводить в продажу проекты бизнес-класса, что сказалось и на общей квартирографии на рынке. По уши в Бетоне - канал

Аналитики премии Urban отметили снижение числа квартир с отдельными кухнями в московских новостройках. По их данным, отдельная кухня присутствует лишь в 27,6% новых жилых комплексов, тогда как большинство квартир предлагают объединённые кухни с гостиной. При этом полностью без кухни на рынке Москвы пока не встречается даже в апарт-комплексах. Такое изменение связано с ростом популярности доставки готовой еды и заведений общепита: 74% россиян регулярно пользуются доставкой, при этом 24% делают заказы через день, а 16% – ежедневно, что меняет привычки домашнего питания и снижает спрос на традиционные кухни в квартирах.

Застройщики все меньше выбирают квартиры с европланировками. По прогнозам, к июлю 2025 года лишь 37% новых жилых комплексов в Москве будут предлагать евротипы планировок, которые объединяют кухню и гостиную. В прошлом году доля таких квартир на московском рынке составляла 49%, а два года назад она превышала 50%. Это стало первым заметным снижением данного показателя после периода устойчивого роста, когда европланировки считались современным и удобным выбором для малогабаритных квартир. В проектах комфорт-класса наиболее востребованы совмещенные кухни и гостиные, тогда как в жилье бизнес-класса чаще встречаются традиционные планировки с отдельными кухнями. Начиная с 2025 года, застройщики в Москве планируют сосредоточиться на разработке проектов в бизнес-классе, что повлечет изменения в общем ассортименте жилья на рынке.

Застройщики начали отказываться от европланировок По состоянию на июль 2025 года только 37% новостроек в Москве имеют европланировку — это стиль, при котором кухня объединена с гостиной. В прошлом году доля таких квартир составляла 49% от всех предложений на столичном рынке, а два года назад она превышала 50%. Это первое заметное уменьшение этого показателя после продолжительного роста, когда "евро" считались комфортным и современным решением для небольших жилых пространств. Планировки с объединенной кухней и гостиной чаще встречаются в проектах комфорт-класса, в то время как в сегменте бизнес-класса предпочтение отдается традиционным схемам с отдельными кухнями. Начиная с 2025 года, московские застройщики активно сосредотачиваются на разработке проектов в бизнес-классе, что меняет общий ассортимент жилья на рынке.

Застройщики начали отказываться от европланировок. К июлю 2025 года только 37% новых жилых комплексов в Москве будут предлагать европланировки, подразумевающие объединение кухни с гостиной. В прошлом году этот показатель составлял 49% от всех предложений на рынке столицы, а два года назад он превышал 50%. Это первое заметное снижение данного показателя после продолжительного роста, когда "евро" считались удобным и современным выбором для малогабаритных квартир. Планировки с объединённой кухней и гостиной чаще встречаются в проектах комфорт-класса, в то время как в бизнес-классе предпочитают традиционные варианты с отдельными кухнями. Начиная с 2025 года московские застройщики будут активно сосредотачиваться на разработке проектов в сегменте бизнес-класса, что изменит общий ассортимент жилья на рынке.