Прогноз снижения ипотечных ставок в России к 2027 году

После Миронова на ипотеке начали спекулировать горе-финансисты. Теперь у них прогноз строится на том, что кредиты упадут в стоимости к 2027 году, когда ключ будет однозначным проценты снизятся до 10-12. При этом с какой-то радости уже в этом году ипотечное кредитование может подешеветь до 17% годовых, а в следующем - до 15%. Даже если брать простейшую формулу, что ставка по ипотеке - это 1,25 ключевой ставки, для 17% ставка ЦБ должна в этом году отправиться на 13,5% годовых. Реальность это - только в мечтах малого бизнеса, который кредитовался года полтора-два назад как раз под рефинансирование в этом году. И у потребзаемщиков, где просрочка составляет уже около 5% от всех займов. Тут ЦБ упарывается за 20%, а к декабрю диванные аналитики третьим глазом видят 13%. Третий глаз, видимо, как раз на диване. В пятницу поедем в МК беседовать про ипотеку - вот там и расскажем видение ситуации. Оно сильно отличается от такого позитивчика.

Ставки по ипотеке перестанут быть заградительными не ранее 2026 года Если рыночная ипотека подешевеет до 14–15% годовых, спрос начнет расти, считают эксперты. При ставке в 10% возможен ажиотаж, но до таких уровней рынок пока далек. По оценкам Ирины Носовой из АКРА, ставки ниже 15% возможны не раньше 2026 года. Александра Цыганова из Финансового университета согласна: оживление начнется при 14–15%, но в 2025 году таких условий не ожидается. Аналогичную точку зрения озвучил Игорь Додонов из ФГ «Финам»: без снижения ставок ниже 15% рыночная ипотека не активизируется. Перелом, по его мнению, зависит от политики ЦБ. Иван Уклеин из «Эксперт РА» добавил, что текущие ставки до 30% неустойчивы и экономически нецелесообразны — кредиты по ним берут лишь с расчетом на будущую рефинансировку. По прогнозу ЦБ, ключевая ставка может снизиться до 13–14% в 2026 году и до 7,5–8,5% — в 2027-м.

Ипотека подешевеет к 2027. Ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 10–12% к 2027 году, если ключевая ставка опустится до 7–10%, прогнозирует эксперт Кирилл Селезнев. Ипотека на новостройки будет дешевле текущих условий, но всё равно дороже, чем на вторичку.

Ипотека может подешеветь до 10%: эксперт назвал сроки и условия снижения ставок Финансовый аналитик Кирилл Селезнев прогнозирует, что ипотечные ставки могут вернуться к уровню 10-12%, но не раньше 2027 года. Для этого необходимо выполнение двух ключевых условий: снижение ключевой ставки ЦБ до 7-10% и замедление инфляции до целевых показателей регулятора. По мнению эксперта, уже в 2024 году возможно снижение ставок до 17%, а к 2025 году - до 15%. Однако аналитик предупреждает: удешевление кредитов может спровоцировать рост цен на жильё.

Ежедневные покупки становятся приятнее, когда платишь меньше за то, что любишь.

Ставки по рыночной ипотеке вернутся на уровень 10% к 2027 году, — финансисты ЦБ ожидает, что ключевая ставка к концу этого года достигнет 15%, к концу 2026 году — 12%, а к концу 2027 года вернется в обычный для нее диапазон в 7-10%. Соответственно, ставки по ипотеке тоже будут снижаться с нынешних 22–25% в район 17% в этом году, к 15% в 2026 году, и к 10–12% к 2027 году, прогнозируют финансисты. Газета

Ставки по ипотеке перестанут быть заградительными не ранее 2026 года Если рыночная ипотека подешевеет до 14–15% годовых, спрос начнет расти, считают эксперты. При ставке в 10% возможен ажиотаж, но до таких уровней рынок пока далек. По оценкам Ирины Носовой из АКРА, ставки ниже 15% возможны не раньше 2026 года. Александра Цыганова из Финансового университета согласна: оживление начнется при 14–15%, но в 2025 году таких условий не ожидается. Аналогичную точку зрения озвучил Игорь Додонов из ФГ «Финам»: без снижения ставок ниже 15% рыночная ипотека не активизируется. Перелом, по его мнению, зависит от политики ЦБ. Иван Уклеин из «Эксперт РА» добавил, что текущие ставки до 30% неустойчивы и экономически нецелесообразны — кредиты по ним берут лишь с расчетом на будущую рефинансировку. По прогнозу ЦБ, ключевая ставка может снизиться до 13–14% в 2026 году и до 7,5–8,5% — в 2027-м.

Аналитик Гарда Капитал Кирилл Селезнев спрогнозировал ипотечные ставки в России на уровне 10–12% к 2027 году Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы рынок ипотеки в России начнёт возвращаться к привычным для него условиям Продолжить чтение » Новости экономики и бизнеса. Подписка