Рост спроса на квартиры в Челябинске: продажи увеличились на 44% за год

Выбор квартир в новостройках Челябинска за год вырос на 44% В июне 2025 года стало больше объявлений о продаже двухкомнатных +56% , однокомнатных +47% и трехкомнатных квартир +30% , сообщили нам в «Авито Недвижимости». Спрос на студии увеличился на 2%. Аналитики также отмечают, что цены на двухкомнатные квартиры снизились на 0,1%. Средняя стоимость новой жилплощади составляет 7,7 миллиона рублей. Цена квадратного метра — 146 тысяч рублей.

Топ-3 самых дорогих квартир Челябинска в июле 2025 года. Фото В Челябинске в июле 2025 года на продажу выставлены элитные квартиры стоимостью от 30 до 48 миллионов рублей. Они расположены в центре и на северо-западе города. На первом месте в рейтинге самых дорогих квартир — премиальные апартаменты по 420 000 рублей за квадрат, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость». Подробнее на ura.ru

В Челябинске выросло число выставленных на продажу квартир В июне на рынке недвижимости Челябинска было зафиксировано увеличение объема предложения квартир. Об этом рассказали аналитики «Авито Недвижимость». Подробнее на ura.ru

В Тюмени резко увеличилось предложение квартир в новостройках В Тюмени за год выбор квартир в новостройках увеличился на 25%, а за последний месяц — на 17%. Об этом URA.RU сообщают аналитики платформы «Авито Недвижимость». Подробнее на ura.ru

Цены на новостройки в Чите снова выросли По данным портала «Мир квартир» за второй квартал 2025 года: Стоимость квартир в новостройках Читы увеличились на 1,3% Средняя цена теперь составляет 8,3 млн рублей В среднем по России стоимость квадратного метра поднялась на 1,8%, до 147 618 рублей За квартал цена на квартиры выросла в 48 городах из 70, в 21 упала, в одном осталась неизменной ZAB.RU

Челябинск вошел в число городов с наибольшим ростом цен на новостройки Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в июле составила почти 168 тысяч рублей. За месяц она выросла на 6,1%, за год — на 22%. Показатели существенно превысили общероссийские: в среднем в городах с населением от 500 тысяч человек это плюс 0,6% и 10% соответственно, сообщают аналитики одного из сервисов недвижимости. Эксперты отмечают, что рост цен возобновился после стагнации в июне. Максимально они увеличились в Оренбурге — на 8,3% за месяц. Снижение зафиксировали в Волгограде, Сочи, Красноярске и Казани. Одновременно с этим уменьшился объем предложения: более чем на 10% в Челябинске и на 1% в целом в крупных городах. Спрос тоже сократился. Продавцы стали реже предлагать рассрочки, а покупатели ждут улучшения ипотечных условий или же предпочитают выбирать вторичный рынок. Вести Южный Урал Челябинск

Эксперты: предложение квартир в новостройках Калининграда выросло на 79% В Калининграде предложение квартир в новостройках выросло на 79% год к году. За тот же период в областном центре увеличился выбор однокомнатных +87% , двухкомнатных +75% , трехкомнатных квартир +79% , а также студий +47% . Стоимость квартиры в новостройке составила 7,7 млн рублей, или 143 тыс. в пересчете за квадратный метр.

Край закупает квартиры по 10 миллионов для комсомольчан из аварийных домов Комитет госзаказа правительства Хабаровского края покупает почти полторы сотни квартир для переселения граждан из аварийных домов. Квартиры закупаются в одном из строящихся домов. При этом обращает на себя внимание цена, за которую их собираются прибрести — она доходит до 9,5 млн за квартиру. Сказать, что цена удивляет — ничего не сказать. Буквально в марте этого года, квартиры на аналогичные цели приобретались краем по 5,3 млн. То есть за четыре месяца цена выросла почти вдвое. Соответствующие аукционы размещены на госзакупках, их там несколько страниц, вся закупка зачем-то разбита более чем на три десятка лотов по 1, 2 или 3 квартиры. Такое ощущение, что почему-то боялись превысить сумму в 20 млн за каждый.

Качество, свежесть и экономия — всё в одном месте для вашего комфорта.

В Челябинске почти вдвое увеличилось количество предложений квартир в новостройках В среднем год к году по России показатель вырос на 20%. Непосредственно в областном центре Южного Урала количество предлагаемых для покупки квартир в новых домах выросло на 44% за год. Наибольший рост произошел в сегменте двухкомнатных, где значение увеличилось на 56%. Далее следуют «однушки», с ростом на 47%. Выбор трехкомнатных за год прибавил 30%. При этом снизились цены лишь на двухкомнатные квартиры и то, только на 0,1%. В целом же, по сведениям сервиса размещения объявлений, стоимость квартир в челябинских новостройках в среднем составляет 7,7 млн рублей или 146 тыс. в пересчете за квадратный метр. Дополним, наибольший прирост предложений квартир в новых домах по стране зафискирован в Самаре, где год к году их количество увеличилось на 55%, тогда как средний чек подобного жилья находится в пределах 8 миллионов рублей.

Выбор квартир в новостройках Барнаула вырос на 32% за год К такому выводу пришли специалисты "Авито Недвижимости", изучив предложение объектов на платформе по итогам июня 2025 года. Отмечается, что в целом по России предложение квартир год к году выросло на 20%, а за месяц – на 4%. В Барнауле предложение квартир в новостройках выросло на 32% год к году. За тот же период в городе увеличился выбор однокомнатных +73% , двухкомнатных +23% и трехкомнатных квартир +28% . По сравнению с маем незначительно вырос выбор "двушек" и "трешек" – на 1%. Интерес покупателей к квартирам в новостройках за месяц вырос на 6%. В частности, рост продемонстрировал спрос на однокомнатные +18% , трехкомнатные +7% квартиры и студии +17% . "Потенциальные покупатели новостроек стали просматривать меньше вариантов в процессе поиска, что связано с уменьшением ценового коридора. Это объясняется тем, что драйвером спроса обычно выступает ипотека, а при отсутствии льготной программы покупатель сужает диапазон приемлемой стоимости квартиры для сохранения комфортного ипотечного платежа. При этом динамика количества звонков на одного пользователя в период активного поиска иная. Если раньше покупатели тщательно выбирали из большего ассортимента, прежде чем позвонить, то сейчас, когда выбор альтернатив стал меньше, а застройщики более открыты к индивидуальным условиям и дисконтам, покупатели начали активнее общаться. Из интересных моментов также следует отметить заметный интерес к новостройкам пользователей из других регионов: средневзвешенная доля таких покупателей за последние 1,5 года составила 27%", – прокомментировал ситуацию управляющий директор направления первичной недвижимости "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев.