Ипотечное кредитование в России сократилось на 61% в июне

В России в июне упали объемы выдачи ипотеки в банках. Показатель снизился на 61%, передает ТАСС со ссылкой на информацию ДОМ.РФ. Так, за первые две недели июня выдано 26 тыс. кредитов, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года меньше на 61%, а объем упал на 58%, до 123 млрд руб.

Объемы ипотечного кредитования в России резко сократились: за первые две недели июня банки выдали всего 26 тыс кредитов -61% к аналогичному периоду 2024 года на сумму 123 млрд рублей -58% . С начала года количество выданных ипотечных кредитов упало на 51% до 305 тыс , а их объем - на 44% до 1,3 трлн рублей , что свидетельствует о значительном охлаждении рынка ипотечного кредитования.

ЦБ РФ отчитался по ипотеке за май 2025 года Всего Объемы выдач Банки в мае выдали 63,3 тыс. рублевых кредитов на сумму 287,3 млрд рублей, что меньше показателей апреля на 2,8% по количеству и на 0,8% по объему. Совокупная доля ипотеки на строящееся жилье в мае возросла до 64,3% общего объема 62,3% месяцем ранее . Уже традиционно около 86% выдач пришлось на госпрограммы. Выдача ипотеки на рыночных условиях снизилась на 4,2%, до 40,7 млрд рублей. Средняя сумма кредита Средняя сумма кредита чуть снизилась до 4,4 млн руб с 4,45 млн месяцем ранее. Средний срок кредита Средний срок ипотеки за месяц почти не изменился 308,6 мес месяцем ранее 308,3 . Средневзвешенная ставка Средневзвешенная ставка сохранилась почти на том же уровне 7,47% годовых месяцем ранее 7,52% . Ставка по ДДУ, опять же, все та же - 6%. На рынке готового жилья ставка по данным ЦБ снова ниже уровня предыдущего месяца: 9,7% против 9,8% месяцем ранее. Доля ипотеки в общем объеме выданных кредитов физлицам в мае существенно не изменилась и составила 16,3% 16,9% в апреле . Совокупный портфель ипотеки на 01.06.2025 чуть подрос - 20,3 трлн рублей +0,6% м/м . В общем, все ровно... Рынок в ожидании. Самая дешевая ипотека тут: Бурятия 4,19% Саха Якутия 4,33% Сахалинская обл 4,47% Самая дорогая ипотека тут: Ингушетия 16,58% Чечня 14,78% Карачаево-Черкессия 8,99% #ипотека #аналитика #цбрф

По данным ЦБ, в январе-мае 2025 года: объем выдачи ипотеки составил 1,19 трлн рублей, что на 42,4% меньше, чем за тот же период 2024 года; количество предоставленных кредитов снизилось по сравнению с тем же периодом прошлого года на 51,4%, до 271,2 тыс. В мае 2025 года банки выдали 63,3 тыс. ипотечных кредитов на 287,3 млрд рублей против 65,2 тыс. кредитов на 290,3 млрд рублей в апреле. В годовом сопоставлении предоставление ипотеки по объему снизилось на 47,3% и на 56,9% по количеству. #ВыдачаИпотеки

Крупным банкам невыгодна ипотека. Чего ждать россиянам в ближайшее время В мае 2025 года 16 из топ-20 банков на рынке ипотеки сократили число одобренных кредитов на жилье, а «Ак Барс» вовсе не выдал ни одного, следует из обзора аналитической компании Frank RG. Среди них — «Сбер», Альфа-банк, банк «Дом․РФ», Совкомбанк, Московский кредитный банк МКБ , «Уралсиб», ПСБ. Больше банков, чем сейчас, сокращали предложение ипотеки только в январе, когда на рынке наблюдается традиционное сезонное охлаждение. В апреле спад выдач в количественном выражении показали только шесть банков из двадцатки. В целом число ипотечных кредитов в мае сократилось на 4% по сравнению с апрелем, до 65 тыс. после четырех месяцев непрерывного увеличения выдач. Объем одобренной россиянам ипотеки практически не изменился — 297 млрд руб. против 295 млрд месяцем ранее. Доля льготной ипотеки по-прежнему превышает 80% в общем объеме выдач, но ставки по рыночной снижаются — до 26,5–27,1% годовых на конец мая. Опрошенные РБК эксперты называют техническую причину спада в мае — меньшее количество рабочих дней, но также указывают на такие признаки, как вынужденный отказ банков от взимания комиссий с застройщиков. Стоит ли ждать потепления в ипотеке и как оно может выглядеть, читайте в подписке → Фото: Александр Казаков / ТАСС #про_главное

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

ЦБ: в России уменьшилась выдача ипотеки в мае на 2,8%. Кредитные организации предоставили 63,3 тыс. рублевых ипотечных жилищных кредитов на ₽287,3 млрд, говорится в материалах Банка России.

Кстати, по данным ЦБ с учетом оперативных данных ДОМ РФ в июне 2025 года ожидается небольшой прирост выдачи ипотеки с господдержкой: за первые 3 недели июня было предоставлено около 151 млрд рублей 138 млрд рублей за аналогичный период мая . #прогнозы #цбрф #ипотека

Российские банки предоставили в мае 2025 года 63,3 тыс. рублевых ипотечных жилищных кредитов на сумму 287,3 млрд рублей, что меньше показателей апреля на 2,8% по количеству и на 0,8% по объему. По данным ЦБ, в мае задолженность населения по ипотеке увеличилась на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем, до 22 трлн рублей.

Что произошло на рынке в конце июня? Сейчас расскажем В Центробанке допустили снижение ключевой ставки более чем на 1% уже в июле Это произойдёт, если инфляция выйдет на нужную траекторию, пояснил заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин. Выдача ипотеки в годовом выражении упала на 61% Такой результат за первые 2 недели месяца — статистический эффект. В июне 2024 заканчивала работу массовая льготная ипотека — и тогда же случился пик спроса, пишет ТАСС со ссылкой на ДОМ.PФ. Всё меньше россиян хотят улучшить жилищные условия Сделать это в ближайшие 3 года собираются 17% населения — против 21% в 2022–2024 годах, показал опрос ДОМ.PФ и ВЦИОМ. Госдума запретила продавать садовые и огородные участки отдельно от построек Ограничение касается сделок, после которых сложно использовать участок по назначению. Также законопроект, который приняли в первом чтении, запрещает создавать СНТ и ОНТ на землях сельхозугодий.

Выдача ипотеки в мае в Петербурге вновь упала В мае этого года в Санкт-Петербурге было оформлено 2622 жилищных ипотечных кредита, включая первичное и вторичное жилье, следует из данных Центробанка имеются в распоряжении редакции . По сравнению с аналогичным периодом 2024 г. количество ипотечных займов упало на 57%. Напомним, что выдача ипотеки резко снизилась в июле прошлого года после коррекции условий по программам с господдержкой, которые распространяются на рынок первичного жилья. Если рассматривать динамику в финансовом выражении, то в мае этого года петербуржцы оформили ипотеку включая первичное и вторичное жилье на 14,97 млрд руб., что на 5,9% меньше, чем в апреле этого года и на 48,2% меньше, чем в мае 2024 г. Средняя сумма выданного кредита продолжила расти. В мае она составила 5,71 млн руб., это на 967 000 руб. больше, чем в мае прошлого года. Подробнее – в материале на нашем сайте. : Андрей Гордеев / Ведомости Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»