Снижение ипотечного кредитования связано с отменой комиссии для застройщиков

Отмена комиссии для застройщиков уже привела к снижению выдач в некоторых сегментах ипотечного кредитования — финдир Сбербанка Тарас Скворцов — ТАСС Читать далее

Меры по ужесточению кредитования нужно ослаблять вместе с ДКП. Разрыв между инфляцией и ключевой ставкой остается слишком большим, — финдиректор Сбербанка Тарас Скворцов.

Отмена комиссий для застройщиков уже привела к снижению выдач ипотеки – Сбербанк Тарас Скворцов, зампред правления, финансовый директор банка: — Что касается отмены комиссии для застройщиков, то это уже привело к снижению выдач в сегменте, где стоят завышенные требования ЦБ по риск-весам. Теперь заемщикам приходится вносить более высокий первоначальный взнос – 30% и более, иначе кредит получить почти невозможно. — Основные риски возникают в случаях неспособности заемщика продолжить вносить последующие платежи. В этой схеме большие риски берут на себя застройщики, я не уверен, что у них достаточно опыта и компетенций, чтобы ими эффективно управлять. Если доля рассрочки продолжит расти, то ни к чему хорошему это точно не приведет

Отмена комиссий для застройщиков уже оказала негативное влияние на объемы ипотечного кредитования, как сообщает Сбербанк. Тарас Скворцов, заместитель председателя правления и финансовый директор банка, отметил: — Отмена комиссии для девелоперов уже привела к падению объемов ипотечных кредитов в том сегменте, где Центральный банк устанавливает строгие требования по риск-весам. Теперь заемщикам требуется вносить значительно больший первоначальный взнос – от 30% и выше; иначе получить кредит практически невозможно. — Наибольшие риски возникают, когда заемщик не может выполнять свои обязательства по платежам. В этой ситуации основная часть рисков ложится на застройщиков, и я сомневаюсь, что они обладают достаточной квалификацией и опытом для грамотного управления этими рисками. Если доля рассрочек будет продолжать расти, это точно не приведет к положительным результатам.

Отмена комиссий для застройщиков уже привела к снижению выдач ипотеки – Сбербанк Тарас Скворцов, зампред правления, финансовый директор банка: — Что касается отмены комиссии для застройщиков, то это уже привело к снижению выдач в сегменте, где стоят завышенные требования ЦБ по риск-весам. Теперь заемщикам приходится вносить более высокий первоначальный взнос – 30% и более, иначе кредит получить почти невозможно. — Основные риски возникают в случаях неспособности заемщика продолжить вносить последующие платежи. В этой схеме большие риски берут на себя застройщики, я не уверен, что у них достаточно опыта и компетенций, чтобы ими эффективно управлять. Если доля рассрочки продолжит расти, то ни к чему хорошему это точно не приведет

Меры по ужесточению кредитования необходимо ослаблять вместе со снижением ключевой ставки ЦБ, чтобы избежать структурного кризиса — финдир Сбербанка Тарас Скворцов — ТАСС Читать далее

Отмена комиссий для застройщиков уже привела к снижению выдач ипотеки – Сбербанк Об этом в интервью ТАСС сообщил зампред правления, финансовый директор банка Тарас Скворцов. «Что касается отмены комиссии для застройщиков, то это уже привело к снижению выдач в сегменте, где стоят завышенные требования ЦБ по риск-весам. Теперь заемщикам приходится вносить более высокий первоначальный взнос – 30% и более, иначе кредит получить почти невозможно», — пояснил он. Затрагивая тему рассрочки, предоставляемой застройщиками, Скворцов отметил, что в России не существует её единого стандарта. «Основные риски возникают в случаях неспособности заемщика продолжить вносить последующие платежи. <…> В этой схеме большие риски берут на себя застройщики, я не уверен, что у них достаточно опыта и компетенций, чтобы ими эффективно управлять. Если доля рассрочки продолжит расти, то ни к чему хорошему это точно не приведет», — полагает финдиректор Сбера. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Снижение выдачи ипотеки в Сбере связали с отменой комиссий для застройщиков В Сбере подтвердили: отмена комиссий для застройщиков уже ударила по рынку. По словам финансового директора банка Тараса Скворцова, снижение выдачи ипотеки заметно в сегментах с повышенными требованиями ЦБ — там теперь нужен первоначальный взнос от 30%. При этом сам ЦБ настаивает: комиссии увеличивали стоимость жилья, а их отмена должна сыграть в пользу покупателей. Но банки предупреждали: работать в минус никто не будет.

Согласно данным Сбербанка, отмена комиссий для застройщиков уже оказала влияние на объемы ипотечного кредитования. Тарас Скворцов, заместитель председателя правления и финансовый директор банка, отметил: — Изменения в условиях для застройщиков уже привели к сокращению количества выданных ипотечных кредитов в секторах с жесткими требованиями Центрального банка к рискам. Теперь заемщикам нужно вносить значительно больший первоначальный взнос — от 30% и выше, иначе получить кредит становится крайне сложно. — Наибольшие риски возникают, когда заемщик сталкивается с трудностями в выполнении своих финансовых обязательств. В таких ситуациях основная часть рисков ложится на плечи застройщиков, и я сомневаюсь в их способности эффективно управлять этими рисками из-за недостатка опыта и знаний. Если доля рассрочек продолжит расти, это вряд ли приведет к положительным последствиям.

Из-за отмены комиссии для застройщиков банки выдают меньше ипотечных кредитов Отмена комиссии для застройщиков стала причиной снижения выдач в некоторых сегментах ипотечного кредитования. Об этом рассказал финансовый директор Сбербанка Тарас Скворцов. «Что касается отмены комиссии для застройщиков, то это уже привело к снижению выдач в сегменте, где стоят завышенные требования ЦБ по риск-весам. Теперь заемщикам приходится вносить более высокий первоначальный взнос – 30% и более, иначе кредит получить почти невозможно. С другой стороны, снижение ключевой ставки поддержит спрос — "Сбер" уже выдает рыночную ипотеку на 2-3,5% дешевле, чем это было до заседания ЦБ 6 июня», — пояснил Скворцов.