Спрос на новостройки в Москве и Подмосковье упал на 21% в мае 2025 года

По новым данным от Dataflat зафиксирован обвал спроса на рынке московских новостроек В среднем по региону — падение на 21% числа сделок и проданных «квадратов». При этом немного меньше пострадало Подмосковье, которое упало на 18% и 16% соответственно. В то же время стоимость квадратного метра снова выросла — на 3% в среднем, на 5% в Подмосковье и на 7% в Новой Москве.

Майские праздники «съели» 20% сделок с новостройками в Москве и области — Циан В мае 2025 года в столичном регионе зарегистрировано 8,7 тыс. ДДУ — –39% к маю 2024 Продажи опустились до уровней самых «тяжёлых» месяцев последних лет май–октябрь 2022, август 2024 . Ипотека используется уже в 62% сделок — рассрочки становятся жёстче, скидок и низких цен почти не осталось.

Продажи новостроек в Москве и Подмосковье упали на 39% В мае 2025 года в столичном регионе зарегистрировано всего 8,72 тыс. сделок на первичном рынке. Резкое снижение аналитики связывают с высокими ставками по рыночной ипотеке, завершением массовой льготной программы и ростом первоначального взноса. Сильнее всего просел рынок в Старой Москве — на 41%. В Подмосковье продажи упали на 39%, в Новой Москве — на 33%. Выручка девелоперов в регионе также снизилась — до 155,49 млрд руб. −29% за год . #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Продажи новостроек в Москве и Подмосковье рухнули на 39%. В мае 2025 года в там зарегистрировали всего 8,72 тысячи сделок на первичном рынке. Резкое снижение аналитики связывают с высокими ставками по рыночной ипотеке, завершением массовой льготной программы и ростом первоначального взноса.

Продажи новостроек в Москве и Подмосковье снизились на 39%, следует из данных DataFlat. В мае 2025 года в там зарегистрировали всего 8,72 тысячи сделок на первичном рынке. Резкое падение количества сделок с новостройками в столичном регионе объясняют заградительными ставками по рыночной ипотеке, окончанием в июле прошлого года массовой льготной ипотеки, а также ростом первоначального взноса по льготной ипотеке.

Минус 31% к выручке новостроек Петербургского региона В мае 2025 года оценка выручки рынка новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти снизилась на 31% по сравнению с маем 2024 года. Количество зарегистрированных розничных сделок — ниже на 37%, передает Dataflat.Ru. Средняя оценочная цена реализованного лота в Петербургском регионе выросла на 10% по заявленным ценам без учёта скидок . Доля ипотечных сделок сократилась с 83% до 51%. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Праздники лишили продавцов новостроек Московского региона каждой пятой сделки В мае 2025 в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 8.7 тыс. ДДУ в новостройках -20% в месячном выражении, -39% в годовом . Длинные майские выходные с их иными особенностями в этом году нарушили планы части потенциальных покупателей. Абсолютные цифры по числу продаж — на уровне самых «сложных»месяцев последних 3-х лет мая и октября 2022, августа 2024 . Продолжилось ужесточение выдачи рассрочек — из-за этого уже 62% сделок прошли в ипотеку. Стало меньше и скидок и новых корпусов с необычно низкими ценами. Стоимость метра в предложении с начала года уже прибавила 7% столько же как за весь 2024 год . Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики #аналитика Циан для профи

Цены растут, продажи падают: последние данные о продаже новостроек Признавайтесь, ждали свежую статистику от Dataflat? Вот она . В прошлом месяце зарегистрированные розничные продажи квартир и апартов по ДДУ и уступкам в Московском регионе столица в старых границах, Новая Москва и область по сравнению с апрелем снизились на 21% по количеству заключенных договоров и на столько же в «квадратах». Выручка девелоперов тоже упала — минус 22%. А вот доля ипотеки подросла с 59 до 61% +2% . Май 2025/ апрель 2025 В границах старой Москвы стоимость «квадрата» выросла на 2% 8 308 руб. , зато стоимость лота минусовала 4% 1 млн 189 тыс. — за счет уменьшения площади продаваемых лотов. Продажи по ДДУ рухнули на 22% минус 1 088 договоров . В новой Москве цена «квадрата» и стоимость лота плюсанули сразу 7% 20 431 руб. и 816 852 руб. соответственно , а продажи по ДДУ упали на 23% минус 552 договора . В Московской области стоимость «квадрата» выросла на 5% 10 438 руб. , а стоимость лота — на 7% 616 209 руб. . Продажи по ДДУ рухнули на 18% минус 669 договоров . Годовая динамика В мае этого года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартов по ДДУ и уступкам в Московском регионе по сравнению с маем 2024-го на фоне роста средней цены «квадрата» +12%, или 37 342 руб. упали на 39% по количеству заключенных договоров минус 5 433 договора и на 38% в «квадратах» минус 249 678 м² . Застройщики заработали на 29% меньше. Доля сделок с привлечением ипотеки сократилась на 19% было 80% — стало 61% .

Кислый выдался май по продажам новостроя в старой Мск... К апрелю минус 20% = 3,8 тыс. ДДУ... За 5-летку, кислее май был только на событиях 2022-го Чисто по квартирам зарегили 3,3 тыс. ДДУ минус почти 24% к апрелю Апартов 516 ДДУ +11% ... но тут опять всё благодаря напихиванию за щёки страждущим демпинганутого Движение.Говорово ФСК . На который пришлось 53,5% майских сделок с апартами

Продажи нового жилья и апартаментов в мае в Петербурге снизились 9% Количество зарегистрированных сделок по продаже квартир и апартаментов по договорам долевого участия ДДУ в Санкт-Петербурге в мае по сравнению с апрелем снизилось на 9%. При этом доля ипотечных сделок выросла с 38 до 47%, следует из данных сервиса Dataflat. Так, всего за месяц в Петербурге было продано 2828 квартир и апартаментов общей площадью 108 048 кв. м. Выручка от продаж новых квартир и апартаментов уменьшилась на 10%, составив 31,7 млрд руб. В Ленинградской области в мае 2025 г. по сравнению с апрелем того же года, число зарегистрированных продаж снизилось на 9%. Всего было продано 1247 лотов площадью 51 678 кв. м. Доля ипотечных кредитов за месяц не изменилась с составила 59%. Выручка – снизилась на 9% до 8,7 млн руб. : Freepik Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»