Сокращение доступного жилья в Москве: число квартир до 10 миллионов рублей упало на 40,8% за год

В Москве недосчитались дешевых квартир - число вариантов в новостройках стоимостью до 10 миллионов рублей сократилось на 40,8 процента за год, пишут "Известия" со ссылкой на данные консалтинговой компании "Метриум" По словам специалистов, исчезновение бюджетных вариантов связано не только с инфляцией, но и с изменением структуры предложения. Пять лет назад доля массовых новостроек на рынке достигала 40,4 процента, а сейчас уменьшилась до 35,5 процента.

Почти на четверть упал в 2025 году вывод новых квартир на рынок в Новосибирске В апреле 2025 года застройщики Новосибирской области вывели на рынок 3 351 квартиру общей площадью 170,3 тыс кв. метров. По этому показателю регион занимает 10 строчку рейтинга. Для сравнения, в 2024 году за аналогичный период было выведено 5058 квартир, а в 2023 году — 7071 квартира. Подробнее читайте по ссылке INFOPRO54 Иллюстрация создана с помощью нейросети Шедеврум

Число новостроек до 10 млн руб. в старой Москве за год сократилось почти вдвое В апреле 2025 года в старых границах Москвы осталось менее 4 тыс. новостроек стоимостью до 10 млн руб. За год их число сократилось на 40% — с 6,7 тыс. до 3,98 тыс., а с 2023 года — почти втрое с 11,7 тыс. . Доля доступного жилья в общем объёме предложения снизилась с 33,2% в 2020 году до 8,3% в 2025-м. Сейчас из 3,98 тыс. лотов 2,8 тыс. относится к квартирам, 1,1 тыс. — к апартаментам. В массовом сегменте представлено 3,3 тыс. лотов, 700 — в бизнес-классе. Эксперты ожидают дальнейший рост цен и снижение доступности. Подробнее — в материале «Ъ-Недвижимость».

За год число лотов стоимостью до 10 млн в Старой Москве снизилось на 41% Согласно оценке «Метриум», на первичном рынке Старой Москвы представлено 4 тыс. квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей, что на 40,8% меньше в годовом сопоставлении. «Последние годы показатель неуклонно сокращается даже в периоды значительного увеличения объема экспозиции. Так, в аналогичный период 2024 года на рынке новостроек "старой" Москвы было представлено 6725 таких квартир и апартаментов, 2023 года – 11 700 лотов», - уточняется в исследовании. При этом доля бюджетных жилых объектов на первичном рынке региона до 10 млн рублей сейчас составляет 8,3%. В 2024 году показатель был на уровне 13,9%, а в 2023 году достигал 23,1%. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Инфляция сделала свое дело: число бюджетных лотов на рынке новостроек Москвы сократилось на 40,8% На первичном рынке "старой" Москвы представлено порядка 4 тыс. квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей включительно. За минувший год число подобных бюджетных предложений сократилось почти в два раза – на 40,8%. Последние годы показатель неуклонно сокращается даже в периоды значительного увеличения объема экспозиции. Сейчас доля бюджетных вариантов стоимостью до 10 млн рублей составляет 8,3%. В 2024 году показатель находился на уровне 13,9%, в 2023 году – 23,1%, в 2022 году – 21,9%, в 2021 году – 18,2%, в 2020 году – 33,2%. Существенный спад доли недорогих лотов в 2021 году объясняется ажиотажным спросом на компактные квартиры и апартаменты в период пандемии, что привело к временному исчерпанию подобного предложения. "Помимо инфляции на рынке новостроек, снижение числа бюджетных вариантов обусловлено изменением структуры экспозиции. Пять лет назад доля массовых новостроек в продаже составляла 40,4%, а сегодня этот показатель снизился до 35,5%", — отметил основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.

Квартир до 10 млн в Москве за два года стало в 3 раза меньше — «Известия» На первичном рынке столицы почти не осталось доступного жилья — число квартир до 10 млн руб. сократилось за год на 40,8%. Сейчас таких лотов около 4000, в 2024 году было 6725, а в 2023-м — 11700. Причина — не только рост цен, но и смена формата застройки: массовых проектов стало меньше, комфорт-класса — больше. Как отмечает SIS Development, панельки вытесняются монолитом, и дешёвых вариантов просто не остаётся.

Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млн На рынке новостроек Старой Москвы за год число лотов стоимостью до 10 млн руб. сократилось на 40,8%. А за два года снижение оказалось почти трехкратным. В продаже сейчас около 4 тыс. таких квартир и апартаментов, по данным «Метриум». Сейчас в массовом экспонируется 3,3 тыс. подобных лотов, в бизнес-классе — 0,7 тыс. А минимальная цена лота составляет 4,8 млн руб. Доля квартир до 10 млн руб. на рынке новостроек Москвы — 8,3%, что значительно меньше, чем в 2024 году 13,9% и 2023 году 23,1% . В 2020 году они составляли треть всего предложения. Эксперты объясняют дефицит жилья до 10 млн руб. несколькими факторами: — эти квартиры самые ликвидные и раскупаются быстро, особенно это наблюдалось в период пандемии и действия массовой льготной программы; — влияние инфляции и роста цен на рынке: — снижение доли массовых новостроек с 40,4% до 35,5% за последние 5 лет; — запрет на проектирование малогабаритной недвижимости, который действует с августа 2024 года. #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Москве исчезают недорогие квартиры - за год, количество лотов до 10 млн руб. сократилось на 40,8%. Пять лет назад доля массовых новостроек в продаже составляла 40,4%, а сегодня этот показатель снизился до 35,5%. Некоторые эксперты заявляют что в Москве фактически пропали панельные новостройки стандарт-класса. При этом, по мере выкупа имеющегося жилья, новое не прибавляется - власти Москвы ввели запрет на проектирование малогабаритной недвижимости.

Вывод новых корпусов застройщиками в Москве упал на 51% за квартал В первом квартале 2025 года девелоперы вывели на первичный рынок жилья «старой» Москвы 40 новых корпусов, подсчитали аналитики компании «Ricci Жилая недвижимость». Это на 50,6% меньше, чем в четвертом квартале 2024 года, и на 13% меньше показателя аналогичного периода 2024 года. Общая площадь выведенного жилья составила 504,1 тыс. кв. м. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Новосибирские застройщики вывели на рынок на треть меньше квартир, чем годом ранее Застройщики в Новосибирской области в апреле 2025 года вывели на рынок 3 351 квартиру общей площадью 170,3 тыс. м2, что поместило область на 10 место в рейтинге регионов РФ. К апрелю 2024 года снижение составило 34% в количестве квартир и 31% к суммарной площади квартир, подсчитал независимый аналитик Сергей Николаев. Падение к совокупной площади новых квартир относительно апреля 2023 года составило 50%, а к их числу — 58%. За четыре месяца 2025 года застройщики региона вывели на рынок на 24,4% квартир меньше, чем в 2024 году и на 47% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. «Кроме тренда на сокращение числа новых проектов, который в области продолжается около полутора лет, можно также отметить снижение темпов или даже приостановку строительства во многих проектах в ранней степени готовности, — прокомментировал Николаев. — В целом по стране понижающий тренд не так ярко выражен — он продолжается всего 6 месяцев. Снижение в целом по стране с января по апрель составило 18%. Показатели апреля превысили прошлогодние на 3,1%». Подписаться Прислать новость Помочь бустами