Coldy приобретает четыре строительных проекта у Dominanta в Москве

Вот это поворот. Coldy выкупила у Dominanta бизнесмена Дениса Бородако четыре строящихся проектов в разных районах Москвы. Речь идет об элитных жилых комплексах HideOut в 3-м Сетуньском проезде и в Большом Козихинском переулке в районе Патриарших прудов, а также дом на ул. Сафоновской и бизнес-центре Qoob в Можайском районе столицы. Общая площадь купленной недвижимости составляет 160 000 кв. м. В Coldy говорят, что портфель девелопера после закрытия сделки увеличится до 1,6 млн кв. м. При этом компания обещает выполнить все обязательства перед уже имеющимися покупателями недвижимости, а также обеспечит сохранение рабочих мест для проектных команд приобретаемых активов. Dominanta, как утверждают в компании, продолжит работу над другими жилыми и офисными проектами в Москве, а также сконцентрируется на расширении своего портфеля объектов в новых регионах. У нее остаются жилой комплекс «Свет» в Западном Дегунине, офисный центр Noon на Окской улице, а также ряд перспективных площадок. Ранее она также заявляла о планах реализации многофункционального комплекса в Мариуполе.

Coldy договорилась о покупке четырех московских площадок Dominanta Дениса Бородако, где можно построить 160 тыс. кв. м. В сделку вошли три проекта по строительству жилья в Большом Козихинском переулке в центре города, на Сафоновской улице и в 3-м Сетуньском проезде ЖК HideOut на западе. Четвертая площадка — строящийся бизнес-центр Qoob на улице Алексея Свиридова в Фили-Давыдково. После продажи московских активов Dominanta планирует сконцентрироваться на проекте в Мариуполе родной город Бородако , предположил источник "Коммерсанта". Также есть мнение, что продажа активов в Москве стала для Dominanta вынужденной мерой из-за высокой кредитной нагрузки. ™ Домострой

COLDY приобрела четыре московских проекта Dominanta Теперь они девелоперы строящегося ЖК hideOUT, бизнес-центра QOOB, а также будущих ЖК в Большом Козихинском переулке и на Сафоновской улице. Общая площадь новых активов — 160 тыс. м². После сделки портфель COLDY в Москве достигнет 1,6 млн м². Что касается Dominanta, продажа объектов не означает уход из Москвы — девелопер продолжит работу над ЖК «Свет», БЦ NOON и еще несколькими необъявленными проектами. На рендере от архбюро KAMEN — ЖК hideOUT Движение.ру

Строительные подряды Бородако в Москве перешли от Удодова к Карчеву? Компания Dominanta одиозного девелопера Дениса Бородако сливает свои строительные проекты в Москве застройщику Coldy и отчаливает в Мариуполь. Оба события связаны с Александром Удодовым – бывшим зятем премьер-министра Михаила Мишустина. Удодов, похоже, договорился с Олегом Карчевым, который является скрытым бенефициаром Coldy, о перераспределении активов. Соглашение об этом могло быть достигнуто в ЕС, потому что у обоих есть европейские паспорта. Теперь Бородако сливает четыре объекта в Москве, которые Dominanta в течение нескольких лет выбивала в столице, и уходит в Мариуполь. Там ей уже помог вице-премьер Марат Хуснуллин, который в мишустинском кабинете отвечает за стройку и напрямую курирует новые регионы, где Мариуполь сегодня стоит на первом месте. Месяц назад появилась информация, что Dominanta уже получила подряд в ДНР и приступит к строительству в Мариуполе в течение этого года. Похоже, здесь случился обмен мариупольского проекта на московский. Сам Карчев в лице Coldy постоянно расширяет свой портфель в Москве – в начале года он получил жирный проект по Mirland Plaza от Сбербанка. Кроме того, на его жену Елену Власову записано много объектов недвижимости в Москве, они также могут пойти в дело в рамках строительной империи Coldy. Московские власти при этом совершенно не смущает биография Карчева, который фактически обанкротил Группу «Рост», вывел оттуда деньги и подставил вкладчиков на 70 млрд рублей. Из-за этих долгов через несколько лет обанкротился также Микаил Шишханов. Не просто так Карчева называют «могильщиков банков», но столице всё нипочём – возможно, тут тоже помог Хуснуллин, который является человеком Сергея Собянина и выходцем из московской мэрии.

Умный помощник, который всегда под рукой

Coldy выкупают 4 проекта у Dominanta, пишут Ведомости В т.ч. строящийся жк HideOut. Ещё площадки в районе Б. Козихинского переулка и на ул. Сафоновской. Плюс достраивающийся БЦ QOOB. Суммарно сделка на 160 тыс. м2 недвиги Dominanta продолжит работу над стартовавшем недавно жк Свет и офисником Noon

Девелопер Coldy заключил соглашение с компанией Dominanta бизнесмена Дениса Бородако о приобретении у нее четырех строящихся проектов в разных районах Москвы, выяснили «Ведомости». Речь идет об элитных жилых комплексах HideOut в 3-м Сетуньском проезде и в Большом Козихинском переулке в районе Патриарших прудов, а также доме на ул. Сафоновской и бизнес-центре Qoob в Можайском районе столицы. Общая площадь купленной недвижимости составляет 160 000 кв. м. Подробнее – в материале на нашем сайте. Подпишитесь на «Ведомости»

Dominanta уступает площадки Coldy Владелец девелоперскрй компании Dominanta Денис Бородако с трудом справляется со своей долговой нагрузкой, поэтому начал продавать активы, сообщает "Коммерсантъ". Ряд площадок компании стоимостью более 17 млрд руб. могут перейти ГК Coldy. В периметр сделки вошли три проекта по строительству жилья в Большом Козихинском переулке в центре города здесь изначально планировались 9,4 тыс. кв. м , на Сафоновской улице 46 тыс. кв. м и в 3-м Сетуньском проезде ЖК HideOut, 51,5 тыс. кв. м на западе. Четвертая площадка — строящийся бизнес-центр Qoob 21,5 тыс. кв. м на улице Алексея Свиридова в Фили-Давыдково. Продажа активов в Москве, вероятно, стала для Дениса Бородако вынужденной мерой, связанной с высокой кредитной нагрузкой, говорят несколько собеседников “Коммерсанта” на рынке недвижимости. Сделка позволит девелоперу освободить финансовые и административные ресурсы для диверсификации бизнеса, считает руководитель направления земельных активов и девелопмента консалтинговой компании IBC Real Estate Дмитрий Шелковский.

Строительные подряды Бородако в Москве перешли от Удодова к Карчеву? Передача участков в Москве от Dominanta к Coldy может являться скрытым договорнякам между Олегом Карчевым и Александром Удодовым. Строительная компания Coldy, которая ассоциируется с Олегом Харчевым, покупает у девелопера Dominanta Дениса Бородако четыре строящихся проекта в Москве. Речь идет о ЖК HideOut в 3-м Сетуньском проезде, о доме на улице Сафоновская, о бизнес-центре Qoob в Можайском районе и перспективном начинании на Большом Козихинском переулке.

Внезапно... Dominanta отказалась почти от всех проектов в Москве, всего за 1 день Застройщик решил продать конкурентам из Coldy разом 4 объекта: строящийся ЖК HideOut, достраивающийся бизнес центр QOOB, а также две перспективные площадки. По итогу у Dominanta остаётся новый, достаточно спорный ЖК Свет на «Селигерской» и вызывающий не меньше вопросов офисник Noon на Рязанке. Не исключено, что на них просто не нашлось спроса у возможных покупателей. Неожиданно — Dominanta подавала большие надежды, делала ставку на яркую архитектуру и классный маркетинг. Но похоже, с нынешней ключевой ставкой маленьким застройщикам приходится тяжело. Надеемся, что в жизни дольщиков ничего не изменится и проекты достроят именно в том виде, какой обещали.

«Доминанта» снова избавляется от проектов. Застройщик «Доминанта» Д. Бородаки продолжает избавляться от своих проектов. На этот раз компания продала Coldy сразу четыре площадки: ЖК Hideout, проект в районе Б. Казихинского переулка, площадку на улице Сафоновской и достраивающийся бизнес-центр «QUUB». Для Coldy, одного из крупных московских девелоперов, сделка стала неплохим пополнением портфеля. Для тех, кто не в курсе: это уже не первая масштабная распродажа проектов, связанных с «Доминантой». В 2020-2021 годах был продан проект в районе Коммунарки застройщику «СибПромСтрой» сейчас это ЖК «Свобода» , а площадка на Ивана Франко ушла к «Основе» - сейчас это ЖК «Main Street». Причиной продажи активов тогда стал слишком большой объем инвестиций в бизнес «Доминанты» одного очень крупного финансового института. Чтобы достать хоть часть денег финансовый инвестор сделал девелоперу предложение о частичной продаже площадок, от которого было сложно отказаться. Но в те времена «Доминанту» знали не так широко, как сейчас, поэтому тот слив никто особо и не заметил. В общем, мы ещё услышим об этой компании - лет через пять опять что-нибудь сольёт. А может и пораньше...