Ипотечный рынок России: резкое снижение кредитования и сделок на фоне стабильности новостроек

Ипотечный рынок сталкивается с серьёзными трудностями: ключевые показатели сильно упали, несмотря на то, что количество новых строительных объектов остаётся на высоком уровне. В начале 2025 года банки оформили 143 тысячи ипотечных кредитов — на первый взгляд, это выглядит как положительный результат, но на самом деле он на 51% меньше, чем в прошлом году. Общая сумма кредитования составила 611 миллиардов рублей, что оказалось неожиданностью — снижение в этом сегменте составило 42%. Рынок вторичного жилья находится в ещё более критическом положении: количество сделок упало на 64%, а общий объём сделок снизился на 63%. Люди всё больше понимают, что покупка квартир по завышенным ценам, даже с учётом их снижения, не является разумной стратегией. Хотя новостройки могут казаться менее привлекательными, они демонстрируют более стабильные результаты: их доля в ипотечном кредитовании составляет 51%, а по денежной оценке — 66%. Эксперты продолжают утверждать, что обстановка "не так уж плоха", хотя реальные данные говорят о противоположном. Объём выданных кредитов уменьшился, количество предложений на рынке возросло, но средств для покупок всё ещё недостаточно — такая ситуация остаётся неизменной.

Ипотечный рынок испытывает трудности: показатели значительно упали, однако новые строительные проекты продолжают занимать лидирующие позиции. В начале 2025 года банки выдали 143 тысячи ипотечных кредитов — звучит приятно, но это на 51% меньше, чем в прошлом году. Объём кредитования составил 611 миллиардов рублей, что также является неожиданностью: падение составило 42%. Рынок вторичного жилья обрушился особенно сильно: сокращение составило 64% по количеству сделок и 63% по объёму. Безусловно, людям становится понятно, что покупать сильно изношенные квартиры по завышенным ценам — это не самое рациональное решение. Новостройки, хоть и выглядят не совсем привлекательно, показывают более жизнестойкие результаты — их доля в ипотечном кредитовании достигла 51%, а в финансовом выражении — 66%. Эксперты, как всегда, утверждают, что ситуация «не так плоха», хотя цифры радикально опровергают это мнение. Кредитов стало меньше, предложений по квартирам больше, но денег на покупки нет — такая ситуация остаётся неизменной.

Ипотечный рынок испытывает значительные проблемы: ключевые показатели значительно упали, однако новые строительные проекты продолжают занимать ведущие позиции. В начале 2025 года банки выдали 143 тысячи ипотечных займов — это может показаться неплохим итогом, но на деле это на 51% меньше по сравнению с предыдущим годом. Общая сумма кредитования составила 611 миллиардов рублей, что также стало неожиданным событием: снижение достигло 42%. Рынок вторичного жилья подвергся особенно тяжелым последствиям: количество сделок сократилось на 64%, а объем этих транзакций — на 63%. Люди все больше осознают, что приобретение сильно обесценившихся квартир по завышенным ценам — это не самое разумное решение. Хотя новостройки могут казаться менее притягательными, они демонстрируют более стабильные показатели: их доля в ипотечном кредитовании составила 51%, а в денежном эквиваленте — 66%. Как и прежде, эксперты продолжают утверждать, что ситуация «не так уж плоха», хотя данные явно указывают на обратное. Количество выданных кредитов уменьшилось, предложения квартир увеличились, но денег на покупки не хватает — такая ситуация сохраняется.

Ипотечный рынок сталкивается с серьёзными вызовами: ключевые показатели резко ухудшились, хотя число новых строительных объектов остаётся довольно высоким. В начале 2025 года банки выдали 143 тысячи ипотечных кредитов — на первый взгляд, это хороший результат, однако на деле этот показатель на 51% ниже, чем в предыдущем году. Общий объём кредитования составил 611 миллиардов рублей, и это стало удивительным фактом — снижение в этой области достигло 42%. Ситуация на рынке повторной продажи жилья ещё более тревожная: количество сделок упало на 64%, а общий объём транзакций сократился на 63%. Люди всё больше осознают, что покупка квартир по завышенным ценам, даже с небольшим снижением, является не самым разумным выбором. В то время как новостройки могут казаться менее привлекательными, они показывают более стабильные результаты: их доля в ипотечном кредитовании составляет 51%, а в денежном эквиваленте — 66%. Эксперты продолжают утверждать, что ситуация "не так уж плоха", хотя фактические данные свидетельствуют об обратном. Объём выданных кредитов уменьшился, количество предложений на рынке возросло, но средств для покупок всё ещё недостаточно — такая ситуация сохраняется.

Бум ипотечного кредитования: новые горизонты В мире ипотеки снова поднимается градус! Экономика показывает позитивные сигналы, и ставки на кредиты стремительно падают. Это создает идеальные условия для роста ипотечного кредитования, которое достигло рекордных уровней за последние два года. В первом квартале банки одобрили кредиты на сумму 19,4 миллиарда евро, что на 25,4% больше, чем в прошлом году. Сейчас многие покупатели видят, что ипотека становится доступнее, и, несмотря на растущие цены на жилье, спешат заключить сделки. Средняя ставка по ипотечным кредитам за первые три месяца 2025 года составила всего 2,8%, что является минимальным показателем за последние два с половиной года. --- Процент смешной, особенно после процентной ставки по кредитке. Ипотека очень популярна сейчас среди местных. Единственное, нужен именно местный доход, поэтому если у мигранта его нет, то мимо. —- Недвижимость на Тенерифе - - канал моей жены. У нее своё агентство. #испания #spain #новостииспании

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Ипотечный рынок сталкивается с серьезными трудностями: важные показатели значительно упали, но новые строительные проекты по-прежнему занимают лидирующие позиции. В начале 2025 года банки выдали 143 тысячи ипотечных кредитов — это может показаться хорошим результатом, но на самом деле это на 51% меньше, чем в прошлом году. Общий объем кредитования составил 611 миллиардов рублей, что также стало неожиданностью: уровень снижения достиг 42%. Рынок вторичного жилья пострадал особенно сильно: количество сделок уменьшилось на 64%, а объем сделок — на 63%. Люди все больше начинают понимать, что приобретение сильно потерявших свою стоимость квартир по завышенным ценам — не самое разумное решение. Несмотря на то, что новостройки могут восприниматься как менее привлекательные, они показывают более стабильные результаты: их доля в ипотечном кредитовании достигла 51%, а в денежном выражении — 66%. Эксперты, как обычно, продолжают настаивать, что ситуация «не так плоха», хотя цифры явно этому противоречат. Число выданных кредитов уменьшилось, предложения по квартирам увеличились, но средств на покупки недостаточно — такая ситуация сохраняется.

Ипотечный сектор сталкивается со значительными трудностями: ключевые показатели резко снизились, несмотря на то, что новые строительные проекты все еще остаются на высоком уровне. В начале 2025 года банки выдали 143 тысячи ипотечных кредитов — на первый взгляд, это кажется положительным результатом, однако на практике этот показатель на 51% ниже по сравнению с прошлым годом. Общая сумма выданных кредитов составила 611 миллиардов рублей, что стало неожиданностью — снижение составило 42%. Рынок вторичного жилья пострадал еще больше: число сделок сократилось на 64%, а объем сделок упал на 63%. Люди начинают осознавать, что приобретение квартир по завышенным ценам, даже если на них цены значительно снизились, — не самое разумное решение. Во время, когда новостройки могут казаться менее привлекательными, они показали более стабильные результаты: их доля в ипотечном кредитовании составляет 51%, а по денежному объему — 66%. Эксперты продолжают утверждать, что ситуация «не так уж плоха», хотя факты явно говорят об обратном. Объем выданных кредитов сократился, количество предложений на рынке увеличилось, но средств на покупки по-прежнему не хватает — такая ситуация сохраняется.

Ипотечный рынок испытывает значительные сложности: ключевые показатели резко уменьшились, несмотря на то, что новые строительные проекты продолжают удерживать высокие позиции. В начале 2025 года банки выдали 143 тысячи ипотечных кредитов — на первый взгляд, это выглядит довольно хорошо, однако на деле этот показатель на 51% ниже, чем в прошлом году. Общая сумма выданных кредитов составила 611 миллиардов рублей, что стало неожиданностью — снижение составило 42%. Рынок вторичного жилья пострадал еще более сильно: количество сделок упало на 64%, а объем транзакций снизился на 63%. Люди начинают осознавать, что приобретение квартир, цены на которые сильно снизились, по завышенным тарифам — не самое разумное решение. В то время как новостройки могут казаться менее привлекательными, они продемонстрировали более устойчивые результаты: их доля в ипотечном кредитовании составляет 51%, а по денежному объему — 66%. Эксперты, как и прежде, продолжают утверждать, что положение «не так уж плохо», хотя факты явно указывают на противоположное. Объем выданных кредитов уменьшился, количество предложений на рынке возросло, но денег на покупки по-прежнему не хватает — такая ситуация продолжается.

Ипотечный рынок enfrenta серйозные испытания: ключевые показатели значительно снизились, хотя количество новых строительных объектов продолжает оставаться на высоком уровне. В начале 2025 года банки выдали 143 тысячи ипотечных кредитов — на первый взгляд, это выглядит как положительный результат, но на самом деле этот показатель на 51% ниже, чем в прошлом году. Общая сумма кредитования составила 611 миллиардов рублей, что стало неожиданностью — снижение в этом сегменте достигло 42%. Рынок вторичного жилья находится в ещё более сложной ситуации: количество сделок упало на 64%, а общий объём сделок сократился на 63%. Люди всё больше осознают, что приобретение квартир по завышенным ценам, даже с учетом их сокращения, не является разумным подходом. Хотя новостройки могут показаться менее привлекательными, они демонстрируют более устойчивые результаты: их доля в ипотечном кредитовании составляет 51%, а по денежной оценке — 66%. Эксперты продолжают утверждать, что ситуация "не так уж плоха", хотя фактические данные говорят об обратном. Объём выданных кредитов снизился, количество предложений на рынке увеличилось, но средств для совершения покупок по-прежнему недостаточно — такая ситуация остаётся неизменной.

В Тюмени рухнул ипотечный рынок — РБК В I квартале 2025 года жители оформили ипотек на сумму менее 10 млрд ₽ — это почти вдвое меньше, чем годом ранее. Банки фиксируют спад третий год подряд. Причины — высокая ставка, жесткий отбор заемщиков и свернутые льготы. На фоне падения спроса цены на новостройки продолжают расти — +3,3% за год, до 146,9 тыс. ₽/м². Сделок меньше на 17,8%.