Снижение количества студий в Москве на 13%: рост спроса на однокомнатные и двухкомнатные квартиры

В Москве за прошедший год количество студий в новых жилых комплексах сократилось на 13%. В настоящее время на рынке доступно 7 914 студий, что является самым низким показателем за последние три года. Для сравнения, год назад их количество составляло 9 101. Это снижение связано с ограничениями на площадь жилых помещений, которая не должна превышать 28 квадратных метров, а также с уменьшением интереса покупателей к такого рода жилью. В то же время наблюдается рост спроса на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, их количество увеличилось. Доля студий в общем объеме предложений упала на 2,2%. Средняя цена за квадратный метр студий возросла на 11,3%, составив 481 тысячу рублей. На рынке можно найти самые бюджетные студии по цене от 4,8 миллиона рублей 19,4 м² , тогда как самые дорогие варианты превышают миллиард рублей 363,7 м² . Несмотря на уменьшение их численного предложения, студии не исчезнут с рынка: ожидается появление более просторных вариантов и квартир с открытыми планировками, которые можно легко переработать в многокомнатные.

В Москве за минувший год количество студий в новых жилых комплексах сократилось на 13%. На сегодняшний день на рынке представлено 7 914 студий, что является самым низким уровнем за последние три года. Для сравнения, год назад их число было 9 101. Снижение обусловлено ограничениями на площадь жилых помещений, которая не должна превышать 28 квадратных метров, а также снизившимся интересом покупателей к студиям. В то же время наблюдается увеличение спроса на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, что привело к росту их предложения. Доля студий в общем объеме предложения уменьшилась на 2,2%. Средняя цена квадратного метра студий возросла на 11,3% и теперь составляет 481 тысячу рублей. На рынке можно встретить самые доступные студии с ценой от 4,8 миллиона рублей 19,4 м² , в то время как самые дорогие варианты могут превышать миллиард рублей 363,7 м² . Несмотря на уменьшение их числа, студии не исчезнут с рынка: ожидается появление более просторных моделей и квартир с открытой планировкой, которые можно будет легко перепрофилировать в многокомнатные.

В течение последнего года в Москве зафиксировано уменьшение количества студий в новых жилых комплексах на 13%. На данный момент на рынке представлены 7 914 студий, что является наименьшим числом за последние три года. В прошлом году их количество составляло 9 101. Основными причинами этого падения являются ограничения на площадь жилых помещений не более 28 квадратных метров и снижение интереса покупателей к квартирам-студиям. С другой стороны, наблюдается рост спроса на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, что способствует увеличению их предложения. Доля студий в общем рынке сократилась на 2,2%. Средняя цена квадратного метра для студий возросла на 11,3%, достигнув 481 тысячи рублей. На рынке можно найти самые доступные студии по цене от 4,8 миллиона рублей площадь 19,4 м² , тогда как самые дорогие варианты могут стоить более миллиарда рублей площадь 363,7 м² . Несмотря на снижение количества студий, они останутся на рынке: ожидается появление более просторных моделей и квартир с открытой планировкой, которые легко могут быть преобразованы в многокомнатные.

В Москве за последний год число студий в новых жилых комплексах сократилось на 13%. В настоящее время на рынке доступно 7 914 студий, что является наименьшим показателем за последние три года. Для сравнения: год назад их насчитывалось 9 101. Это сокращение объясняется ограничениями по площади жилых помещений, которая не может превышать 28 квадратных метров, а также уменьшением интереса покупателей к студиям. В то же время наблюдается рост спроса на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, и их число возросло. Доля студий в общем объеме предложения упала на 2,2%. Средняя стоимость квадратного метра студий увеличилась на 11,3% и составляет 481 тысячу рублей. На рынке можно найти самые бюджетные студии начиная от 4,8 миллиона рублей 19,4 м² , в то время как самые дорогие предложения могут стоить свыше одного миллиарда рублей 363,7 м² . Несмотря на уменьшение их количества, студии не исчезнут с рынка: ожидается появление более просторных моделей и квартир с открытой планировкой, которые будет легко переоборудовать в многокомнатные.

За последний год в столице стало заметно меньше студий в новых домах. Сейчас в продаже чуть меньше восьми тысяч таких квартир - это минимум за последние три года. Для сравнения, год назад их было свыше девяти тысяч. Причина - новые правила, которые не позволяют строить квартиры меньше 28 квадратов, а также люди перестали нуждаться в студиях. В то же время спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры вырос, поэтому увеличили их количество. Доля студий среди всех продающихся квартир уменьшилась на 2,2%. Несмотря на сокращение предложения, средняя цена студии за год выросла на 11,3%, и теперь квадратный метр стоит около 481 тысячи рублей. Самые доступные студии обойдутся в 4,8 миллиона рублей за квартиру площадью 19,4 квадратных метра, тогда как самые роскошные предложения могут превышать миллиард рублей при площади почти 364 квадрата. Полностью исчезновения студий с рынка не произойдёт: останутся как просторные варианты, так и такие квартиры, которые можно перепланировать в жильё с несколькими комнатами. Монолит

В Москве за прошедший год произошло снижение количества студий в новостройках на 13%. В настоящий момент в продаже имеется 7 914 студий, что является наименьшим значением за последние три года. Еще год назад их численность составляла 9 101. Это связано с ограничением площади жилья до 28 квадратных метров и уменьшением интереса покупателей к таким квартирам. В то же время, однокомнатные и двухкомнатные квартиры стали более востребованными, и их количество возросло. Доля студий в общем числе предложений уменьшилась на 2,2%. Средняя стоимость квадратного метра студий выросла на 11,3%, достигнув 481 тысячи рублей. На рынке самые бюджетные студии можно приобрести от 4,8 миллиона рублей 19,4 м² , а самые дорогостоящие — за более чем миллиард рублей 363,7 м² . Несмотря на снижение их числа, студии не исчезнут: будут доступны просторные варианты и квартиры с открытой планировкой, которые можно будет адаптировать под многокомнатные.

За последний год в Москве наблюдается снижение числа студий в новых жилых комплексах на 13%. В текущее время на рынке представлено 7 914 студий, что является наименьшим показателем за последние три года. В прошлом году их количество достигало 9 101. Основные факторы, способствующие этому падению, заключаются в ограничениях по площади жилых помещений не более 28 квадратных метров и снижении интереса покупателей к квартирам-студиям. Вместе с тем наблюдается увеличение спроса на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, что, в свою очередь, способствует росту их предложения. Доля студий на общем рынке уменьшилась на 2,2%. Средняя цена за квадратный метр для студий поднялась на 11,3%, составив 481 тысячу рублей. На рынке можно найти доступные студии начиная от 4,8 миллиона рублей площадь 19,4 м² , в то время как самые дорогие варианты могут превышать один миллиард рублей площадь 363,7 м² . Несмотря на сокращение числа студий, они продолжат присутствовать на рынке: ожидается появление более просторных вариантов и квартир с открытой планировкой, которые могут быть легко адаптированы для многокомнатного жилья.

В Москве в течение последнего года зафиксировано снижение числа студий в новых жилых комплексах на 13%. В настоящее время на рынке представлено 7 914 студий, что является минимальным показателем за последние три года. В прошлом году их количество составляло 9 101. Главными причинами данного падения стали ограничения по площади жилых помещений не более 28 квадратных метров и сокращение интереса покупателей к квартирам-студиям. Тем не менее, наблюдается рост спроса на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, что способствовало увеличению их предложения. Доля студий на общем рынке уменьшилась на 2,2%. Средняя цена за квадратный метр для студий увеличилась на 11,3% и достигла 481 тысячи рублей. На рынке можно обнаружить студии с ценами, начиная от 4,8 миллиона рублей площадь 19,4 м² , в то время как более дорогие варианты могут превышать один миллиард рублей площадь 363,7 м² . Несмотря на снижение предложения студий, они все еще будут присутствовать в сегменте: ожидается выход на рынок более просторных вариантов и квартир с открытой планировкой, которые легко можно будет преобразовать в многокомнатные жилья.

В Москве за минувший год количество студий в новых жилых комплексах уменьшилось на 13%. В текущий момент на рынке предлагается 7 914 студий, что является наименьшим значением за последние три года. Год назад их было 9 101. Такое снижение связано с ограничениями по площади жилых помещений до 28 квадратных метров и меньшим интересом покупателей к этому типу жилья. В то же время наблюдается увеличение спроса на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, их количество стало больше. Доля студий среди всех предложений уменьшилась на 2,2%. Средняя стоимость квадрата студий поднялась на 11,3%, достигнув 481 тысячи рублей. На рынке можно приобрести самые недорогие студии от 4,8 миллиона рублей 19,4 м² , в то время как самые дорогие варианты стоят свыше миллиарда рублей 363,7 м² . Несмотря на сокращение их численности, студии не исчезнут с рынка: появятся просторные варианты и квартиры с открытыми планировками, которые можно преобразовывать в многокомнатные.

Число студий в новостройках Москвы упало до минимума с 2022 года В апреле 2025 года на первичном рынке недвижимости «старой» Москвы было выставлено на продажу 7,9 тыс. студий, подсчитали в компаниях «Метриум» и «Основа». Это на 13% меньше, чем годом ранее, а также минимальный показатель с мая 2022 года, когда в реализации находилось 7,2 тыс. студий. Затем ежемесячно предложение превышало 8 тыс. лотов. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>