Анализ роста цен на жилье в России: Республика Коми и другие регионы в лидерах

В каких регионах России сильнее всего подорожает жилье Наибольшие перспективы увеличения стоимости нового жилья в России отмечаются в Республике Коми, Омской, Орловской и Рязанской областях, а также в Красноярском крае. Именно эти регионы возглавляют рейтинг территорий с максимальным потенциалом удорожания квартир на первичном рынке. Об этом свидетельствуют данные аналитической группы KEY CAPITAL. Подробнее на ura.ru

Омская область заняла второе место в топе регионов, где сильнее всего подорожают новостройки. Следом идут Орловская область, Красноярский край и Рязанская область. Лидером рейтинга стала республика Коми данные со ссылкой на KEY CAPITAL опубликовала «Газета. ru». Основная причина роста цен в регионе — низкий объем строительства 480 квадратов на тысячу человек . Как рассказали эксперты, стоимость квартир в Омской области за год снизилась на 18% после повышения на 36% в 2023-м . Также сократилось количество предложений на рынке.

Перечислены регионы РФ, где сильнее всего вырастет в цене новое жилье Аналитики KEY CAPITAL выявили российские регионы с наибольшим потенциалом роста цен на новое жилье. В топ-5 попали Республика Коми, Омская, Орловская, Рязанская области и Красноярский край. В Коми порядка 21% граждан зарабатывает от 100 тысяч рублей в месяц, при этом объем строительства — один из самых низких по стране, наблюдается сокращение предложения на 13%. В 2023 году цены на квартиры в новостройках выросли на 25%, а в 2024-м — снизились на 19%. В Омской области высокие зарплаты получают только 7% населения, при этом там наблюдается низкий объем застройки и плавная коррекция цен: +36% в 2023 и –18% в 2024 году, притом что предложение сократилось несущественно. В Орловской области зафиксировано одно из наиболее резких снижений предложения от застройщиков –28% . При низкой доле высоких доходов 4% здесь наблюдался бурный рост цен в 2023 году +24% и падение в 2024-м –19% Красноярском крае: +41% в 2023-м и +9% в 2024-м. Высокими доходами здесь обладают 23% населения, а активность застройщиков оценивается как средняя. Общие показатели делают край привлекательным для долгосрочных вложений. В Рязанской области наблюдается умеренное строительство, хотя предложение значительно снизилось –12% , и значительная коррекция цен: –21% после роста на 28% в 2023 году. «Даже если в ряде этих регионов сейчас цены продолжают снижаться, это может быть лишь пауза перед следующим витком роста. Ключевое — это фундамент: соотношение спроса, предложения и платежеспособности населения», — объяснила гендиректор KEY CAPITAL Ольга Гусева. По уши в Бетоне - канал

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

В каких регионах больше всех подорожают новостройки В пятерке регионов-лидеров по потенциальному удорожанию новостроек находятся Республика Коми, Омская, Орловская, Рязанская области и Красноярский край. Республика Коми выделяется высоким уровнем доходов 21% с зарплатой свыше 100 тыс. рублей и возможностями для восстановления цен после роста на 25% в 2023 году. В Омской области лишь 7% высокодоходного населения и ожидается умеренная коррекция цен. Орловская область сталкивается с падением предложения на 28% и низким уровнем зарплат 4% , что приводит к скачкам цен. В Красноярском крае наблюдается стабильный рост цен и высокий процент населения с доходами. Рязанская область отмечает умеренные темпы строительства и уменьшение предложения, ожидая изменение цен после роста в 2023 году. По словам гендиректора бизнес-консалтинговой компании Ольги Гусевой, Мы оценили как текущие ценовые уровни, так и факторы, влияющие на средне- и долгосрочную перспективу. Даже если в некоторых регионах показатели падают, это может быть лишь временной коррекцией перед новым ростом. Важен фундамент: соотношение спроса, предложения и платежеспособности населения. #монолит #потенциалроста Монолит

Эксперты прогнозируют, что в 2026 году цены на недвижимость в Черногории продолжат расти. В наиболее востребованных регионах, таких как Будва и Тиват, рост может составить до 15%. Это делает инвестиции в черногорскую недвижимость перспективными, особенно в условиях ограниченного предложения и стабильного спроса. Высокий спрос со стороны иностранных инвесторов: Черногория привлекает покупателей из Европы, России и стран Ближнего Востока благодаря лояльной налоговой политике и привлекательному географическому положению. ​ Ограниченное предложение: Строительство новых объектов не успевает за растущим спросом, особенно в прибрежных зонах, что приводит к дефициту жилья. ​ Черногория-Новости

В Омской области частный бизнес оказался одним из самых «вымирающих» в России Омская область оказалась на первом месте по «смертности» бизнеса в Сибирском Федеральном округе, говорится в отчете Росстата. По стране же регион расположился на пятой строчке, пропустив вперед лишь Курскую, Смоленскую, Еврейскую автономную области и Москву. Известно, что в марте 2025 года в Омской области открылось 158 организаций, а закрылось — 416, по данным аналитиков, на одну тысячу работающих компаний приходится 12,7 прекративших свою деятельность. Написать в редакцию можно здесь.