Рост продаж недвижимости в Москве: эксперты отмечают увеличение спроса на 18% в 2025 году

Эксперты рассказали о росте продаж недвижимости в Москве Эксперты отмечают ускорение продаж недвижимости в Москве и области. На фоне внешнего давления и турбулентности мировой экономики рынок жилья в столичном регионе демонстрирует стабильный рост спроса, особенно в сегменте новостроек и объектов с завершённой инфраструктурой. Увеличение числа сделок на 18% по сравнению с прошлым годом выглядит не как локальный всплеск, а как подтверждение более глубокой тенденции. На это влияют сразу несколько факторов. Во-первых, закрепление средних ставок по ипотеке на приемлемом уровне в сочетании с точечными программами субсидирования для определённых категорий покупателей молодые семьи, IT-специалисты . Во-вторых, продолжающееся расширение транспортной и социальной инфраструктуры в новых округах Москвы и пригородах области поддерживает интерес к покупке жилья вне старых границ МКАД. В-третьих, рост внутренней мобильности и переформатирование потребительских стратегий в пользу вложений в реальные активы усиливают внимание к недвижимости как к защищённой форме инвестиций. Рынок адаптировался к новым условиям без драматичных перекосов. Девелоперы активнее корректируют предложения под изменившийся спрос, а покупатели ориентируются не столько на моментальную выгоду, сколько на долгосрочную сохранность вложений. При этом рост числа сделок сопровождается качественным изменением профиля спроса: в приоритете становятся комфорт, надёжность застройщика и близость к транспортным узлам. Системные меры, принятые на федеральном и региональном уровнях для стабилизации экономики, усиливают базу для внутренней уверенности. Москва и Московская область закрепляют статус центра притяжения для капитала и человеческих ресурсов в новых реалиях. Рынок недвижимости становится не только индикатором, но и важным механизмом адаптации к стратегическим сдвигам внутри страны.

Предложение на первичном рынке загородной недвижимости Московской области за первые три месяца 2025 года сократилось на 16% по сравнению с IV кварталом прошлого года, посчитали аналитики. Доля предложения в комфорт-классе увеличилась за этот же период на 6,3%, доля бизнеса-класса увеличилась на 3,4%, премиум-класса - на 1,1%. Доля эконом-класса в структуре предложения сократилась на 10,8%. Доля предложения в делюкс-классе не изменилась - 0,1%. Спрос на загородную "первичку" за это время вырос на 20% по сравнению с IV кварталом прошлого года, что повлияло на ценовые параметры рынка: средневзвешенная цена за "квадрат" стала больше на 18%, средний бюджет вырос на 20%, средняя площадь дома увеличилась на 2%, средняя площадь земельного участка уменьшилась на 2%.

Продажи новостроек в «старой» Москве выросли на 17% за год На первичном рынке жилья «старой» Москвы в первом квартале 2025 года продали 789,7 тыс. кв. м недвижимости, рассказали эксперты MR Analytics. Это на 17% больше, чем в январе-марте 2024 года. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Цены в сделках на загородном рынке Московской области Компания Ricci представила статистику по сделкам в коттеджных поселках от застройщиков за I квартал. По итогам первых трех месяцев 2025 спрос увеличился на 20% по сравнению с 4 кварталом 2024. В дешевых сегментах цены снизились, в дорогих — выросли. Эконом — 112 088 руб. за кв. м -2% . В среднем 14,5 млн за дом. Комфорт — 132 548 руб. за кв. м -6% . 21,8 млн. Бизнес — 171 424 руб. за кв. м +5% . 37,5 млн. Премиум — 499 047 руб. за кв. м +37% . 227,5 млн.

Эксперт: спрос на недвижимость в Новороссийске стабилен Участники рынка поддерживают интерес в ожидании снижения ключевой ставки, об этом «Ъ-Новороссийск» рассказал владелец агентства недвижимости «Лайтхаус» Иван Маяк. «В 2025-м году на цены и спрос в Новороссийске повлиял ряд факторов: ключевая ставка, сокращение предложений на первичном рынке, большое количество свежих предложений на вторичном рынке. Экологическая обстановка в Анапе, новый генплан города и колебания курса доллара также внесли коррективы на рынке недвижимости. Считаю, что Новороссийск ждет хорошее будущее», – сообщил господин Маяк. Другая обстановка сейчас на рынке частных домов. Эксперт считает, что необходимо присмотреться к уже готовым объектам, которые еще не сдали в эксплуатацию. Подписывайтесь на «Ъ-Новороссийск»

Эксперты рассказали о росте продаж недвижимости в Москве В первом квартале 2025 года наблюдался значительный рост продаж недвижимости в Москве во всех сегментах первичного рынка. Особенно выделяется премиум-класс, спрос в котором увеличился на 61% по сравнению с прошлым годом. Как сообщается в материале издания «Известия», эти данные были опубликованы 28 апреля аналитиками MR Analytics. «Недвижимость в Москве демонстрирует отличную способность к адаптации. Несмотря на высокие ипотечные ставки, мы наблюдаем рост интереса к покупкам», - заявил Леонид Савков, являющийся заместителем генерального директора по продажам и цифровому маркетингу компании MR. Согласно аналитическим заключениям специалистов, в сегменте бизнес-класса наблюдается рост продаж на 12%, в то время как комфорт-класс демонстрирует увеличение на 16%. В пределах «старой» Москвы было продано 789,7 тыс. квадратных метров жилья, что на 17% больше по сравнению с прошлым годом. В Подмосковье этот показатель вырос на 24%, составив 519,6 тыс. квадратных метров, а в Новой Москве увеличение составило 13%, достигнув 265,1 тыс. квадратных метров. «Значительный рост в премиум-сегменте обусловлен несколькими причинами. Во-первых, покупатели, которые раньше интересовались западными рынками, сегодня все больше обращают внимание на местные проекты. К тому же, падение депозитных ставок делает недвижимость более привлекательным вложением для инвесторов», - отметил Савков. Аналитики считают, что увеличение активности на соответствующем рынке связано не только с маркетинговыми инициативами застройщиков, но и с восстановлением отложенного спроса. Многие покупатели, которые ранее откладывали приобретение жилья, сейчас снова начинают активные поиски. #инвесторы #Редвижимость #проекты #жилье #вложения

В начале 2025 года продажи новостроек в Москве значительно выросли во всех сегментах рынка, сильнее всего увеличился спрос на премиум жилье, сообщают "Известия" со ссылкой на данные MR Analytics Эксперты объяснили увеличение покупательского интереса к элитным новостройкам Москвы перетоком покупателей с западных рынков, а также снижением ставок по депозитам. При этом рост связан не только с маркетинговыми программами застройщиков, но и с реализацией отложенного спроса.

Спрос на первичном загородном рынке Подмосковья вырос на 20% за квартал В первом квартале 2025 на первичном рынке загородной недвижимости в Московской области заключили 1 тыс. сделок, подсчитали в компании «Ricci Жилая недвижимость». Это на 20% превышает показатель четвертого квартала 2024 года. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Спрос на премиум-недвижимость подскочил на 61% За I квартал этого года спрос на премиальную недвижимость вырос на 61% по сравнению с предыдущим годом. В бизнес-классе продажи стали больше на 12%, в комфорте – на 16%. По словам замгенерального директора по продажам и digital-маркетингу строительной компании Леонида Савкова, Московский рынок недвижимости быстро адаптируется к новым условиям. Спрос остаётся даже с высокими ставками по ипотеке. Во-первых, покупатели перешли с зарубежного рынка на отечественный. А во-вторых, проценты по вкладам стали снижаться. #монолит #премиумжилье Монолит

Спрос в новостройках Москвы снизился на 14% за квартал В первом квартале 2025 года на первичном рынке жилья Москвы заключили 13,1 тыс. договоров долевого участия, подсчитали в компании Ricci. Это на 14,1% меньше, чем в рекордном четвертом квартале 2024 года. Это объясняется традиционным зимним спадом. Также что на 20% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>