Рост объема предложения в новостройках Москвы и Подмосковья

Объем непроданных квартир в готовых новостройках в Москве и области продолжает расти: на середину апреля в Москве выставлено 8 тыс. объектов +2,4% г/г , в Подмосковье — 7,9 тыс. +24,3% – Ъ Читать далее

Объем предложения в уже готовых новостройках в Москве и области продолжает расти. К середине апреля 2025 года в столице число таких квартир и апартаментов достигло 8 тыс., в Подмосковье — 7,9 тыс. Реализовывать площади в достроенных жилых комплексах сложнее из-за того, что в таком случае покупатели не смогут воспользоваться льготными ипотечными программами, которые стали основным драйвером продаж. Власти пытаются помочь застройщикам, предлагая распространить рассрочки на готовое жилье. Но у таких схем слишком много рисков, считают эксперты. с Коммерсант Интересно, что такую ситуацию как негативную не воспринимает частный инвестор в бетон. Хотя, это именно его квартира становится неликвидной вторичкой с завышенным ценником в следующую секунду после покупки. А потенциальная доходность по аренде хорошо если дотягивает до 4%: Застройщик хоть рассрочку может дать, а вот частный инвестор избиваться от квартиры, кроме как дать по ней дисконт в 25-30%, уже никак не может. подписывайтесь на прогнозы и аналитика

В Москве и области растет количество нераспроданного жилья в готовых новостройках. К середине апреля 2025 года в столице число таких квартир и апартаментов достигло 8 тыс., в Подмосковье — 7,9 тыс. Тенденция связана со снижением спроса на первичное жилье.«Ъ»

Растут цены на квартиры, или падают, уже не так важно. По статистике продаж в 2025 года решающим фактором при покупке недвижимости для 86% покупателей в Москве был размер ежемесячного платежа и первоначального взноса. Самыми популярными способами покупки квартир стали беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека и семейная ипотека с льготной ставкой. Чтобы вам не пришлось тратить время на поиск и сравнение, команда агентства недвижимости "Метеора" собрала лучшие способы покупки апреля 2025 в одном каталоге. Скачивайте бесплатный каталог выгодных условий от проверенных застройщиков по ссылке!

Умный помощник, который всегда под рукой

В Москве накопились большие объёмы нераспроданного жилья. К середине апреля 2025 года в столице на рынке уже сданных квартир и апартаментов насчитывается 8 тыс. лотов, в Подмосковье — 7,9 тыс. Предложение в готовых новостройках Москвы увеличилось на 2,4% по сравнению с прошлым годом, в то время как количество квартир в строящихся комплексах сократилось на 14%, до 62,1 тыс. лотов. В Подмосковье предложение в сданных комплексах выросло на 24,3%, а общий объем продаваемой недвижимости в новостройках увеличился на 22%, достигнув 49 тыс. лотов. Москва и Бизнес

В Москве и области растет количество нераспроданного жилья в готовых новостройках, выяснил «Ъ». К середине апреля 2025 года в столице число таких квартир и апартаментов достигло 8 тыс., в Подмосковье — 7,9 тыс. Тенденция связана со снижением спроса на первичное жилье. Власти пытаются помочь застройщикам. Вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании Госсовета 15 апреля предложил проработать предоставление рассрочки при покупке жилья после его ввода в эксплуатацию с возможностью установления залога на такое имущество. Популярность рассрочки растет среди покупателей. В первом квартале текущего года доля покупок с использованием этого инструмента в некоторых проектах превышала 60%. #Ъузнал

В Москве растет количество нераспроданных квартир в уже готовых новостройках Несколько недель назад вице-премьер Марат Хуснуллин сделал резонансное заявление, что в ближайшие годы, если не принимать никаких мер, резко сократится объем ввода новых ЖК. Эту позицию подтверждают и аналитические исследования. По данным компании «Метриум», в первом квартале 2025 году в Москве не вышел в продажу ни один жилой комплекс массового сегмента — впервые в истории рынка недвижимости. Более того, в уже готовых московских новостройках растет число нераспроданных квартир, на эту тенденцию обратил внимание «Коммерсантъ». По данным издания, в Москве на данный момент предлагают более 8 тыс. квартир и апартаментов в готовых новостройках, а за год этот показатель вырос на 2,4%. Аналитики связывают это со снижением спроса на новое жилье. К тому же на готовые квартиры в новостройках не распространяется льготная ипотека, которая стала основным инстументов продаж для застройщиков.