Иваново и Горно-Алтайск возглавили рейтинг доходности вложений в недвижимость

Иваново, Горно-Алтайск и Челябинск - лидеры региональных центров по доходности вложений в недвижимость с учетом сдачи в аренду за последние три года. В замыкающей группе - Москва, Майкоп, Белгород и Южно-Сахалинск.

Омск обошел Москву по доходности недвижимости. Омск занял 22 место из 79 — за последние три года вложения в типовую «однушку» здесь приносили в среднем 11,6% годовых, если сдавать ее в аренду. Без аренды доходность составила 7,3%. Лидеры рейтинга: • Иваново — 22% годовых; • Горно-Алтайск — 20,9%; • Челябинск — 19,4%. Аутсайдеры: • Москва -3,7% ; • Майкоп -3,1% ; • Также в минусе: Белгород, Южно-Сахалинск, Тверь и Орел. Написать в редакцию можно здесь.

Липецк занял 19 место по доходности инвестиций в недвижимость Инвестиции в квадратные метры в России воспринимаются как один из популярных способов долгосрочного сбережения. Покупка недвижимости позволяет не только сохранить свои деньги, но и заработать дополнительные средства. Зачастую жилая недвижимость приобретается с целью перепродажи в будущем или получения дохода от сдачи ее в аренду. И в результате инвестиции в "жилые квадраты" стали одними из самых доходных. По оценкам экспертов, среднегодовая реальная доходность за вычетом инфляции вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем в России в последние три года превышала 8%. В Липецке в среднем за 2022-2024 года реальная годовая доходность от инвестиций в недвижимость, при условии сдачи ее в аренду, составила 12,2%. Если же рассматривать только рост стоимости недвижимости, без учета арендного дохода, то среднегодовая доходность составила 8,7%. Лидером рейтинга является Иваново, где за 3 года с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести 22% годовых. Такой результат стал возможен из-за более чем двукратного удорожания стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке за указанный промежуток времени. Последнюю строчку занимает Москва, где реальная доходность инвестиций в типовую недвижимость за 2022-2024 годы оказалась отрицательной -3,7% годовых . В столице доходность недвижимости не соответствует уровню потребительской инфляции, то есть недвижимость с учетом сдачи ее в аренду не позволяла даже сохранять свои деньги. Доходность недвижимости рассчитывалась РИА Рейтинг за три года 2022–2024 гг. от прироста стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капремонт и налоги на имущество физлиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.

Челябинск вошел в тройку городов с самой высокой доходностью инвестиций в недвижимость Об этом говорится в исследовании РИА Новости. Аналитики посчитали доходность инвестиций за период с 2022-го по 2024 год. Они учитывали прирост стоимости однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров и сдачи ее в аренду. В Челябинске доходность инвестиций составила 19,4%. По этому показателю город занимает третье место в стране. Лидирует в рейтинге Иваново. Там реальную доходность инвестиций в типовую недвижимость оценили в 22% годовых. На последнюю строчку поместили Москву, где реальная доходность инвестиций оказалась отрицательной -3,7% .

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Омск занял 22-е место в рейтинге российских городов по доходности инвестиций в недвижимость от РИА "Новости". Согласно данным исследования, среднегодовая реальная доходность вложений в типовую однокомнатную квартиру за три года с учётом сдачи её в аренду составила в городе 11,6%, а без учёта последней - 7,3%. Самый высокий доход от инвестиций в жилую недвижимость в стране зафиксирован в Иваново и Горно-Алтайске. Замыкают рейтинг Москва и Майкоп.

За 2022-2024 годы доходность вложений в недвижимость в Горно-Алтайске составила 20,9 %, что позволило городу занять второе место в рейтинге среди других российских городов, говорится в исследовании РИА «Новости». В прошлогоднем рейтинге муниципалитет располагался на том же месте, однако имел более высокие показатели.

Если сдавать среднестатистическую квартиру в Мурманске, то за три года доходность такой инвестиции в недвижимость составит всего 3,6%, подсчитали РИА Новости. А если просто вложить средства и ждать у моря погоды, то за тот же срок доходность станет отрицательной: -1,9%. По этому показателю столица Заполярья находится на 65 местом рейтинга из 79 крупных городов . Из арктических городов ближе всех к ТОП-10 по доходности от инвестирования в недвижимость находится Сыктывкар – за три года можно получить доход 13,9% 8,7% – без учёта аренды . «Арктический Обозреватель»

В Челябинске стало выгодно инвестировать в жилую недвижимость В Челябинске доходность инвестиций в типовую недвижимость за последние три года достигла 19,4% процента. При этом, если квартиры не сдавать, доходность все равно останется на уровне почти в 14%. Причина — в резком повышении стоимости жилья, сообщили на сайте о недвижимости. Подробнее на ura.ru

Иваново и Горно-Алтайск возглавили рейтинг российских городов по доходности инвестиций в недвижимость В конце списка оказались Москва и Майкоп. Подробнее об этом — в нашей инфографике.

Доходность инвестиций в недвижимость Калининграда оценили в 1 0 ,2 % Калининград занял 31 место в рейтинге российских городов по доходности инвестиций в недвижимости, годом ранее областной центр занял 84 место в аналогичном рейтинге. За последние три года среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость составила 10,2 % 7,5 % . Показатель без учета сдачи в аренду составил 4,9 % 3 % . Лидером рейтинга по доходности инвестиций в недвижимость стало Иваново, где с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести 22 % годовых. На втором месте оказался Горно-Алтайск с показателем в 20,9 %. Третье место досталось Челябинску чистая доходность недвижимости — 19,4% годовых . Последнюю строчку списка заняла Москва, где инвестиции в недвижимость принесут убыток в 3,7 %. Cреднегодовая реальная доходность за вычетом инфляции вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем в России в последние три года превышала 8 %. Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD