Спад спроса на ипотеку: январь -40%, доля заявок на жилье снизилась до 55%

Cпрос на ипотеку в январе упал почти на 40% по сравнению с декабрем Также снизилась доли заявок на строящееся жилье. Показатель упал до 55% в январе с 64-74% в декабре. При этом доля одобрений сохранилась на прежнем уровне — 50%.

Forwarded From Стройки Севера Ипотечный пузырь сдувается, китайские автомобили не радуют, при этом денежный навес сохраняется - хорошие времена для туризма, маскульта и общепита.Telegram Поднять Перископ! Cпрос на ипотеку в январе упал почти на 40% по сравнению с декабрем Также снизилась доли заявок на строящееся жилье. Показатель упал до 55% в январе с 64-74% в декабре. При этом доля одобрений сохранилась на прежнем уровне — 50%.

В Краснодарском крае упал спрос на льготную ипотеку. За неполный январь количество заявок на льготную ипотеку под 8% снизилось на Кубани на 16,6% по сравнению с аналогичным периодом ​ 2022 года. По этому показателю Краснодарский край вошел в ТОП-3 регионов.​ На первом месте Москва, где количество обращений за кредитами по этой госпрограмме упало 36,2%, на втором - Санкт-Петербург с падением на 28,9%. Отмечается, что поток заявок на льготные ипотечные кредиты в Краснодарском крае сокращался в годовом выражении на протяжении трех недель, начиная с 5 января. Спад ускорился во второй половине месяца: с 19 по 25 января число обращений за льготными кредитами на Кубани упало на 39,4%. По словам экспертов, чем выше стоимость квадратного метра в регионе, тем менее доступной становится покупка новостройки по госпрограмме в силу увеличения размера первого взноса, пишет “РБК”.

Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край вышли в лидеры среди российских регионов по сокращению спроса на льготную ипотеку под 8%. За неполный январь количество заявок по программе в Москве упало на 36,2% год к году, в Петербурге – на 28,9%, в Краснодарском крае – на 16,6%. В Московской и Ленинградской областях спрос, наоборот, увеличился: за неполный январь в этих регионах было подано 4,26 тыс. и 825 заявок, что превышает прошлогодние уровни на 57,3% и 108,5% соответственно. В целом по России число заявок на льготную ипотеку за неполный январь выросло на 7% год к году. #льготная

В Татарстане вырос спрос на льготную ипотеку в январе Количество заявок на льготную ипотеку в Татарстане в январе 2024 года выросло на 28,7% в годовом выражении. А вот в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае спрос на льготную ипотеку сильно снизился.

Cпрос на ипотеку в январе упал почти на 40% по сравнению с декабрем. Также снизилась доли заявок на строящееся жилье. Показатель упал до 55% в январе с 64-74% в декабре. При этом доля одобрений сохранилась на прежнем уровне - 50%.

В январе количество ипотек сократилось больше чем в два раза. По предварительным данным краевого управления Росреестра, в Алтайском крае зарегистрировано только 1 005 ипотек в январе против 2 746 в декабре. На такое мощное падение интереса жителей региона к ипотеке повлияли два фактора. Это традиционный всплеск покупательской активности в последний месяц года и политика Центробанка, которая направлена на охлаждение рынка. Ставка на "первичке" выросла с 5,91% годовых до 6,39%, на "вторичке" – с 10,28% до 11,41%. В 2024 году Центробанк продолжит эту политику. Он объясняет это тем, что льготные программы только в отношении новостроек привели к росту цен на первичном рынке и отрыву их от вторичного разница в ценах в среднем по стране достигла 42% .

Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край стали лидерами падения спроса на льготную ипотеку на новостройки под 8% среди российских регионов, - РБК. Если в целом по России число заявок на льготную ипотеку под 8% за неполный январь выросло на 7% год к году, то в Москве упало на 36,2% к прошлогоднему уровню, в Санкт-Петербурге - снизилось на 28,9% год к году, а в Краснодарском крае - уменьшилось на 16,6%. Сказывается увеличение размера первоначального взноса, сокращение максимального размера субсидируемого кредита с ₽12 млн до ₽6 млн и досрочное исчерпание спроса к концу 2023 г, когда на фоне ужесточения нормативов выросло число сделок. Примечательно, что ни в Московской, ни Ленинградской области такого масштабного падения нет, хотя ипотека была ограничена и в этих регионах, но там стоимость квартир в новостройках укладывается в границы ₽6 млн. #2315

Амурская область входит в тройку регионов-лидеров, где средняя величина ставки по ипотеке оказалась минимальной. На конец декабря прошлого года она составила около 6 % годовых. В итоге, в полтора раза вырос объем выдачи ипотеки. Что будет с рынком недвижимости в этом году? Прогнозы специалистов - в материале корреспондента АОТВ.

ТАТМЕДИА Новости Казани и Татарстана В Татарстане вырос спрос на льготную ипотеку в январе Количество заявок на льготную ипотеку в Татарстане в январе 2024 года выросло на 28,7% в годовом выражении. А вот в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае спрос на льготную ипотеку сильно снизился. @