Инвестиции девелоперов в землю в Москве упали на 47% в I квартале 2025 года

В январе — марте текущего года общий объем инвестиций в недвижимость сократился в России на 23%, до 142 млрд руб. По сравнению с тем же периодом 2024-го в сегменте жилых площадей зафиксировано падение на 65%, до 26 млрд руб., а в коммерческой недвижимости наблюдался рост на 5%, до117 млрд руб. Аналитики объяснили рост в коммерческой недвижимости увеличением инвестиций со стороны конечных пользователей, вложивших 60 млрд руб., что на 22% больше, чем годом ранее. Одновременно инвесторы, покупающие коммерческую недвижимость, сократили свои вложения на 9%, до 57 млрд руб. - СORE.XP.

Инвестиции девелоперов в землю в Москве и области в I кв 2025 упали на 47% г/г, составив ₽17 млрд – минимум за четыре года – Ведомости Читать далее #SMLT #PIKK #LSRG #ETLN

Из-за снижения спроса на квартиры и дорогие кредиты девелоперы стали сокращать инвестиции под жильё в Москве. В январе-марте 2025 года инвестиции сократились в два раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и составили ₽17 млрд. И этот показатель самый низкий за последние три года. Кроме того, многие застройщики сейчас стараются избавиться от излишков земли в Москве. Девелоперы начали оптимизировать земельные банки для снижения кредитной нагрузки и такая тенденция будет продолжаться весь оставшийся год до момента снижения стоимости финансирования. Собственники площадок ищут партнёров, так как двум игрокам реализовать проект станет проще. Москва и Бизнес

Инвестиции в петербургский рынок недвижимости выросли по итогам первого квартала Объём инвестиций в недвижимость Петербурга в первом квартале 2025 года составил 25 млрд рублей, что на 29% превышает показатель аналогичного периода прошлого года, следует из данных IBC Real Estate. Несмотря на этот рост, говорить о формировании устойчивого тренда преждевременно, поскольку данный показатель соответствует среднему значению за последние пять лет. Более половины 53% инвестиционного объёма пришлось на две крупные сделки: приобретение фондом "Сбережения Плюс" складского комплекса "Адмирал" и покупка участков на Матисовом острове Fizika Development для жилищного строительства. Лидирующие позиции в структуре сделок заняли складская и жилая недвижимость 35% и 34% соответственно . Автор фото: Ермохин Сергей

Инвестиции в недвижимость Петербурга в I квартале 2025 года достигли 25 млрд рублей Это на 29% больше показателя за аналогичный период 2024 года, сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate. #актуально_в_цифрах

О проверках "дроповодов" и криптообменников и не только - на tokengram.ru

Девелоперы сократили инвестиции в участки под жилье в Москве и области в 2 раза Инвестиции в земельные участки под жилищное строительство в Московском регионе в январе – марте этого года составили 17 млрд рублей, подсчитала консалтинговая компания IBC Real Estate. По ее данным, это на 47% меньше, чем было в первые три месяца 2024 года: тогда девелоперы потратили на покупку площадок в Москве и области 31,8 млрд рублей. Более того, итоги января – марта этого года оказались самыми низкими за последние четыре года. Девелоперы сократили инвестиции в земельные участки под жилье в связи с ростом финансовой нагрузки на фоне высоких ставок по кредитам и падения спроса на жилье, говорит руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский. Более того, многие застройщики сейчас стараются избавиться от излишков земли в Москве, говорят консультанты. Подпишитесь на «Ведомости»

Инвестиции в рынок недвижимости Петербурга выросли почти на 30%. Объем вложений достиг 25 млрд рублей, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании IBC Real Estate

Совокупный объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам I квартала 2025 г. составил 25 млрд руб. Это на 29% больше показателя за аналогичный период 2024 г., сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate. 53% вложений в январе-марте 2025 г. были обеспечены за счет приобретения компанией «Сбережения Плюс» складского комплекса «Адмирал» и выкупом земельных участков на Матисовом острове для строительства жилого квартала застройщиком Fizika Development. Лидерами в структуре сделок за I квартал 2025 г. стали сегменты складской 35% и жилой недвижимости 34% . В каждом из них было закрыто по три транзакции общим объемом 8 млрд руб. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян добавляет, что по прогнозам компании, совокупный объем вложений в недвижимые активы Петербурга в 2025 г. может составить 90-100 млрд руб. Такой результат почти в два раза ниже показателей прошлого года. Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»