Анализ рынка дач в Подмосковье: цены варьируются от 1,3 до 51,6 миллионов рублей

Самые дешевые дачи в Подмосковье – от 1,3 до 1,7 миллиона рублей в среднем – продаются в муниципальных округах Шатура, Серебряные Пруды, Егорьевск и Лотошино, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра риелторского агентства "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов Самые дорогие дачи расположены в городских округах Красногорск 51,6 миллиона рублей , Одинцовский 50,6 миллиона рублей , Мытищи 17,6 миллиона рублей , Химки 16,6 миллиона рублей , а также в муниципальном округе Истра 15,9 миллиона рублей , что объясняется их близостью к Москве.

1,3 млн рублей сейчас стоят самые дешёвые дачи в Подмосковье. Такие можно найти в Шатуре. Самые дорогие при этом находятся в Красногорске, там средняя стоимость — от 51,6 млн рублей.

Стало известно, где в Подмосковье самые дешёвые дачи Самые дешёвые дачи в Московской области продаются в муниципальных округах Шатура, Серебряные Пруды, Егорьевск и Лотошино, их средняя стоимость составляет от 1,3 млн до 1,7 млн рублей. Об этом пишет РИА Новости Недвижимость со ссылкой на экспертов. Специалисты проанализировали 37 крупнейших локаций Подмосковья и пришли к выводу, что сильнее всего за год на 17% подешевели дачи в Егорьевском муниципальном округе, а также в Лосино-Петровском на 16% и Солнечногорском городских округах на 15% . Самые дорогие дачи расположены в городских округах Красногорск 51,6 млн руб. , Одинцовский 50,6 млн руб. , Мытищи ₽7,6 млн руб. , Химки 16,6 млн руб. , а также в муниципальном округе Истра 15,9 млн руб. , что объясняется их близостью к Москве. При этом лидером роста на рынке дач стал городской округ Бронницы +44% . По мнению экспертов, прирост обусловлен улучшением транспортной доступности в связи с модернизацией Новорязанского шоссе. Также в лидерах – городские округа Долгопрудный +36% и Кашира +35% .

#утреннийRRE «Известия» пишут, что 93% новоселов столкнулись с теми или иными недочетами в квартирах в новостройках и только 7% сказали, что все в их новом жилье было идеально. Чаще всего покупатели новостроек сталкиваются с дефектами окон – 72% опрошенных выбрали этот вариант, 37% отметили кривые стены и пол и 35% – плохую вентиляцию. Также 22% оказались недовольны водопроводной системой и заметили протечки в новом доме, 20% – указали на проблемы с дверными конструкциями и 10% – на неполадки с электричеством. «Ведомости» узнали, что инвестиции в земельные участки под жилищное строительство в Московском регионе в январе-марте этого года составили 17 млрд рублей. Это на 47% меньше, чем было в первые три месяца 2024 года: тогда девелоперы потратили на покупку площадок в Москве и области 31,8 млрд рублей. Более того, итоги января-марта этого года оказались самыми низкими за последние четыре года. Девелоперы сократили инвестиции в земельные участки под жилье в связи с ростом финансовой нагрузки на фоне высоких ставок по кредитам и падения спроса на жилье. «РИА Недвижимость» рассказывает, что самые дешевые дачи в Подмосковье – от 1,3 до 1,7 млн рублей в среднем – продаются в муниципальных округах Шатура, Серебряные Пруды, Егорьевск и Лотошино. Самые дорогие дачи расположены в городских округах Красногорск 51,6 млн рублей , Одинцовский 50,6 млн рублей , Мытищи 17,6 млн рублей , Химки 16,6 млн рублей , а также в муниципальном округе Истра 15,9 млн рублей .

Минимальная цена на участки для возведения загородных домов в Подмосковье составляет около 1,3 миллиона рублей. Скрытые участки находятся в окрестностях Шатуры. Наивысшие цены на дачи наблюдаются в Красногорске, где сумма может достигать 51,6 миллиона рублей.