С 1 апреля 2025 года россияне столкнутся с новыми требованиями при получении ипотеки и автокредитов

Когда в России станет легче взять ипотеку и потребкредиты Банки стали чаще отказывать россиянам в выдаче новых кредитов. "Плохие долги" у людей и бизнеса грозят кризисом любой стране, но в России за здоровьем экономики следит специальный "терапевт" - директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова. В интервью "РГ" она рассказала, когда людям станет легче взять потребкредит или ипотеку, и какие меры принимает ЦБ, чтобы избежать волны дефолтов: Фото: Александр Корольков / РГ

Цены на квартиры изменятся с 1 апреля из-за новых полномочий Центробанка по ипотеке В ЦБ заявили, что сначала планируют ввести макропруденциальные лимиты для наиболее рискованных ипотечных кредитов. К ним относятся кредиты заемщикам, тратящим более 80% своих доходов на обслуживание долга и имеющим низкий первоначальный взнос не более 20% , сообщает mail.ru. "На ипотеку с первоначальным взносом ниже 20% уже сейчас приходится не более 13% выдаваемых ипотечных кредитов благодаря макропруденциальным надбавкам и ограничениям, заложенным в программы господдержки", – подчеркнули в ЦБ. Введение лимитов позволит высвободить ресурсы банков и они смогут даже увеличить выдачу ипотеки. При этом это также может заставить банки сильнее отсеивать заявки от закредитованных заемщиков.

С 1 апреля 2025 года россиянам станет сложнее оформить ипотеку и автокредиты из-за новых требований ЦБ. Банкам и МФО запретят выдавать займы клиентам с высокой долговой нагрузкой — тем, кто тратит на обслуживание долгов более 50% дохода, — и низким первоначальным взносом. Эксперты считают, что это снизит спрос на кредиты и может замедлить рост цен на недвижимость и автомобили.

ЦБ с 1 апреля 2025 года устанавливает новые ограничения на жилищные и автомобильные кредиты Взять кредит россиянам в итоге станет сложнее, так как банки и МФО не смогут выдавать займы клиентам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.

Банк России ужесточает правила выдачи ипотеки и автокредитов с 1 апреля 2025 года Новые правила ограничат долю займов, выдаваемых людям с высокой долговой нагрузкой более 50% дохода на выплаты по кредиту и низким первоначальным взносом. Также планируется ограничить срок ипотеки до 30 лет. Эти меры, с одной стороны, защитят заемщиков от непосильных долгов и финансовую систему от нестабильности, отмечают эксперты. С другой, новые правила могут замедлить рост цен на недвижимость и автомобили из-за снижения спроса, но не гарантированно, так как на цены влияют и другие факторы.

Текущий курс криптовалюты и не только

В Хабаровском крае ипотечный рынок просел на треть В Хабаровском крае ипотечный рынок по прошествии 12 месяцев продемонстрировал падение почти на треть. Банки одобрили всего 14 тыс. заявок на 60 млрд рублей. Причиной стало сворачивание программ со сниженными ставками. Данные привел Банк России. «Еще одной причиной замедления стали меры Банка России по охлаждению рынка и снижению рисков в ипотечном кредитовании. Они были направлены на уменьшение доли кредитов, выдаваемых закредитованным заемщикам, а также кредитов с низким первоначальным взносом. В 2023 и 2024 годах регулятор с помощью макропруденциальных надбавок повышал требования к капиталу банков по наиболее рискованным ипотечным кредитам, что позволило значительно снизить их выдачи», — отметил заместитель управляющего Отделением Банка России по Хабаровскому краю Петр Соколов. В этом году в законную силу вступил ипотечный стандарт. За счет него планируется избавиться от применения рискованных схем кредитования. Банкам рекомендовано одобрять заявки, по которым клиент обязуется рассчитаться с долгом в течение максимум 30 лет. Заемщику требуется раскрыть общую сумму к уплате, возможные комиссии и сроки погашения. #кредит #ипотека #банкроссии #ставка

Взять кредит станет сложнее С апреля Центробанк сможет устанавливать макропруденциальные лимиты доля кредитов без залога в автокредитовании. Вячеслав Володин уточнил, что так хотят сдержать рост закредитованности населения.

С 1 апреля россиянам станет сложнее получать ипотеку и автокредиты. Новые правила Центробанка запрещают банкам и МФО давать кредиты клиентам с высокой долговой нагрузкой и небольшим первоначальным взносом. Это приведёт к снижению спроса на кредиты и может остановить рост цен на жильё и автомобили. В сложной ситуации окажутся те, кто уже тратит на выплаты долгов половину своего дохода.

С 1 апреля 2025 года Центробанк вводит новые правила, которые усложнят получение ипотеки и автокредитов для россиян. Теперь банки и микрофинансовые организации не смогут предоставлять займы клиентам с высокой долговой нагрузкой — если на погашение долгов уходит более 50% их дохода — а также тем, у кого маленький первоначальный взнос. Специалисты полагают, что такие меры могут снизить спрос на кредиты и замедлить рост цен на жилье и автомобили.

ЦБ с 1 апреля 2025 года устанавливает новые ограничения на жилищные и автомобильные кредиты Взять кредит россиянам в итоге станет сложнее, так как банки и МФО не смогут выдавать займы клиентам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.