Продавцы квартир в Екатеринбурге начали массово предлагать рассрочку для покупателей

Продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей, сообщили «Известиям» риелторы. Доля таких сделок достигла 10%, а их число выросло в два-три раза. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку, отмечают эксперты. Однако в подобной схеме есть значительные риски как для продавца, так и для покупателя — чтобы их избежать, необходимо прописать все условия в договоре купли-продажи.

Самостоятельный рынок рассрочек. Затяжной период высокой ключевой ставки привел к тому, что продавцы недвижимости стали чаще предлагать рассрочки при продаже своих квартир, пишут "Известия". Эксперты отмечают, что в среднем продажа в рассрочку позволяет заработать на квартире до 25% странно, что Ильдар Борисович об этом не написал . Некоторые продавцы готовы давать рассрочку на срок более года, чтобы не платить налоги по повышенной ставке. В случае неисполнения обязательств покупателем либо продавцом все вопросы будут решаться только в судебном порядке. Внесудебный порядок решения вопросов с рассрочкой в 95% случаев невозможен. Отметим, что ЦБ пытается регулировать рассрочки и теперь понятно почему — 25% к стоимости вновь раздувают ценовой пузырь, а возникшие проблемы решают только затяжные судебные тяжбы. ™ Домострой

Россияне начали продавать жилье в рассрочку, пишут «Известия». Из-за высокой ключевой ставки рыночная ипотека стала недоступной для подавляющего большинства покупателей, поэтому некоторые собственники пытаются стимулировать спрос самостоятельно. И вполне успешно: по данным издания, в ряде городов в рассрочку продают 7-10% вторичных квартир. При этом готовы рассмотреть этот инструмент продаж от 40% до 50% владельцев жилой недвижимости. К тому же, кроме ускорения выхода на сделку, продажа квартиры в рассрочку обеспечивает собственнику дополнительный заработок на своей недвижимости — до 25% от стоимости, за вычетом первоначального платежа.

Россияне стали массово продавать свое жилье в рассрочку В части российских городов во вторичном и загородном сегментах около 7–10% объектов уже реализуется с использованием рассрочек, рассказали «Известиям» участники рынка. А предоставлять их готовы от 40% до 50% собственников.

Продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей. В ряде городов таким образом реализуется 7–10% объектов вторички. Таким образом продавцы зарабатывают дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку, отмечают эксперты.

На вторичном рынке жилья продавцы начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей. По словам экспертов, доля таких сделок достигает 10%, а их число выросло в 2-3 раза. При этом предоставлять такой способ оплаты готовы от 40 до 50% собственников. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку. #рассрочка #вторичка

О проверках "дроповодов" и криптообменников и не только - на tokengram.ru

Собственники квартир начали массово продавать их в рассрочку Так владельцам жилья удается избежать налогов по повышенной ставке, а покупателям не приходится переплачивать миллионы по ипотеке. По этой схеме собственники могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости своей недвижимости. Но риски в подобных сделках есть для обеих сторон, поэтому рассрочка не сможет полностью заменить ипотеку, уверены эксперты. Новости из Екатеринбурга

Продавцы жилья начали сами выдавать рассрочку на вторичку Продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей, сообщили «Известиям» риелторы. Доля таких сделок достигла 10%, а их число выросло в два-три раза. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку, отмечают эксперты. Однако в подобной схеме есть значительные риски как для продавца, так и для покупателя — чтобы их избежать, необходимо прописать все условия в договоре купли-продажи.

#утреннийRRE «РИА Новости» пишет, что расширение семейной ипотеки в России на вторичное жилье в регионах с низким уровнем жилищного строительства не приведет к перегреву ипотечного рынка, при этом рост цен возможен, но он будет ограниченным и не массовым. «Известия» узнали, что продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей. Доля таких сделок достигла 10%, а их число выросло в два-три раза. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку. «Ведомости» рассказывает, что медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в российских городах-миллионниках по итогам марта 2025 года составила 34 тыс. рублей в месяц. Таким образом, ставки в целом по стране дешевеют шестой месяц подряд. Они сократились на 17,3% с пикового сентября прошлого года и на 2,3% с февраля 2025 года. «Коммерсантъ» выяснил, что предложение элитных новостроек в Москве за год выросло на 14-24%, составив более 500 тыс. кв. м. Из-за высоких цен в сегмент выходят региональные застройщики и девелоперы, ранее специализировавшиеся на массовом жилье. Распродавать лоты пока удается за счет программ рассрочек и активности покупателей-инвесторов. Но вскоре застройщики могут быть вынуждены скорректировать планы по выводу проектов. Forbes сообщает, что на рынке высокобюджетной аренды Москвы увеличилась доля переоцененных квартир: год назад она составляла 5%, сейчас же – 15%. Рост произошел за счет инвесторов с завышенными ожиданиями по доходности.

Продавцы на рынке вторичной недвижимости начали активно предлагать покупателям возможность приобретения квартир в рассрочку. В некоторых городах таким образом продается от 7 до 10% объектов вторичного жилья. Благодаря этой практике владельцы могут получать до 25% прибыли от стоимости квартиры. Эксперты связывают этот тренд с трудностями, возникающими при покупке жилья с использованием стандартной ипотеки.