Патриаршие пруды и Одинцово лидируют в рейтингах цен на жилье в Москве и пригородах

Одинцово стало первым в рейтинге городов - спутников Москвы по темпам годового роста цены на квадратный метр жилья в новостройках, подсчитали специалисты аналитической платформы bnMAP pro В феврале 2025 года средняя цена "квадрата" в Одинцово составила 241 тысячу рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 18 процентов. Второе место занял город Видное. На третьем - Химки. Снижение средней цены зафиксировано только в Люберцах. Оно составило один процент, квадратный метр жилья подешевел до 224,5 тысячи рублей.

Одинцово возглавило рейтинг городов-спутников по росту цен на новостройки В феврале 2025 года средняя цена за квадратный метр составила 241 тысячу рублей, увеличившись на 18% по сравнению с предыдущим годом. Причины лидерства Одинцово обусловлены общими изменениями в структуре предложения на рынке. За это время из продажи был выведен жилой комплекс экономкласса с самой низкой ценой за 1 кв. м, что и привело к увеличению средней стоимости. Второе место по цене за квадратный метр заняло Видное, где цена составила 226,4 тысячи рублей, а третье место присвоено Химкам с ценой 224,9 тысячи рублей за квадратный метр. На четвертой позиции располагается Красногорск с ценой 262,8 тысячи рублей за квадратный метр, а пятерку лидеров завершают Котельники, где цена за год увеличилась на 8%, достигнув отметки в 224,9 тысячи рублей за квадратный метр. Единственное снижение средней цены за год зафиксировано в Люберцах, где цена составляет 224,5 тысячи рублей за квадратный метр.

В феврале 2025 года Патриаршие пруды заняли первое место в рейтинге локаций Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали в «Intermark Городская Недвижимость». По итогам февраля средняя стоимость «квадрата» в новостройках на Патриарших была зафиксирована на отметке 3,26 млн руб. На втором месте рейтинга оказался Тверской район со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб., на третьем — Остоженка с показателем 2,79 млн руб. за «квадрат». Четвертое место заняли Хамовники 2,75 млн руб. , а замыкает пятерку рейтинга Якиманка 2,47 млн руб. .

Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жилье Район Метрогородок стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента за последний год. В феврале 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 416,5 тыс. руб., что на 26,5% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Второе место с ростом цен на 23,6% занял Даниловский район до 508,2 тыс. руб. , на третьей позиции оказался Бутырский район с годовым приростом цен на 19,9% до 467,6 тыс. руб. . Четвертое место занял Южнопортовый район +19,3%; до 451,6 тыс. руб . Замыкает первую пятерку Бабушкинский район +19%; до 444,8 тыс. руб. , уточнили в «Метриуме».

Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками В феврале 2025 года район Старое Крюково занял первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 214 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». На втором месте по доступности новостроек оказался район Крюково, где средняя цена «квадрата» составляет 223,5 тыс. руб. Третье место занял район Ховрино со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 224,8 тыс. руб. В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Северное Измайлово 225,7 тыс. руб. и Бибирево 243,5 тыс. руб. .

Что сейчас происходит в мире криптовалюты. Узнать

Одинцово стало первым в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам годового роста цены «квадрата» в новостройках В феврале средняя цена «квадрата» здесь была 241 тыс. руб. — на 18% больше, чем год назад. Лидерство Одинцова связывают с общим изменением структуры предложения по локации. За это время из экспозиции был выведен жилой комплекс экономкласса с наиболее низкой ценой за 1 кв. м, что и привело к увеличению средней стоимости. Теперь знаете, в каком спутнике Москвы вкладываться в бетон

Самая высокая стоимость «квадрата» в элитных новостройках столицы, предсказуемо, на Патриарших прудах, а также в Тверском районе и на Остоженке В феврале за квадратный метр на Патриках пришлось бы выложить 3,26 млн рублей. На втором месте рейтинга оказался Тверской район со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб., на третьем — Остоженка с показателем 2,79 млн руб. за «квадрат». Четвертое место заняли Хамовники 2,75 млн руб. , а замыкает пятерку рейтинга Якиманка 2,47 млн руб. .

В феврале 2025 года Патриаршие пруды заняли первое место в рейтинге локаций Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали в «Intermark Городская Недвижимость». По итогам февраля средняя стоимость «квадрата» в новостройках на Патриарших была зафиксирована на отметке 3,26 млн руб. На втором месте рейтинга оказался Тверской район со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб., на третьем — Остоженка с показателем 2,79 млн руб. за «квадрат». Четвертое место заняли Хамовники 2,75 млн руб. , а замыкает пятерку рейтинга Якиманка 2,47 млн руб. .

В феврале 2025 года Патриаршие пруды заняли первое место в рейтинге локаций Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали в «Intermark Городская Недвижимость». По итогам февраля средняя стоимость «квадрата» в новостройках на Патриарших была зафиксирована на отметке 3,26 млн руб. На втором месте рейтинга оказался Тверской район со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб., на третьем — Остоженка с показателем 2,79 млн руб. за «квадрат». Четвертое место заняли Хамовники 2,75 млн руб. , а замыкает пятерку рейтинга Якиманка 2,47 млн руб. .

Будка за миллионы. В феврале самая высокая цена на «квадрат» в новостройках зафиксирована на Патриарших — 3,26 млн руб. На втором месте Тверской район 2,83 млн руб. , далее Остоженка 2,79 млн руб. , Хамовники 2,75 млн руб. и Якиманка 2,47 млн руб. .