Рост продаж жилья в Москве: вторичное и новостройки показывают положительную динамику

Продажи квартир в новостройках в России в феврале 2025г выросли на 20% г/г до 1,9 млн кв м — Прайм со ссылкой на ДОМ.PФ Читать далее #PIKK #SMLT #LSRG

Продажи новостроек в феврале выросли на 20% — «Дом РФ» За месяц в России продано 1,9 млн м² жилья по ДДУ. Это на 20–25% больше, чем в феврале последних двух лет. По объему сделок рынок приблизился к показателям второй половины 2024 года.

ДОМ․РФ подготовил очередной дайджест по рынку жилья и ипотеки за вторую неделю марта PDF-много интересных данных для тех, кто любит цифр . Запуск новых проектов в феврале продолжил падение — за месяц застройщики в РФ запустили 2,5 млн кв. м -31% к февралю 2024 . Всего за январь–февраль 2025 г. вывод новых проектов составил 4,5 млн кв. м -23% к 2 мес. 2024 .

Продажи новостроек в Москве взлетели на 37% в начале 2025 года В январе-феврале 2025 года рынок первичного жилья Москвы показал впечатляющий рост: по данным Росреестра, заключено 13,8 тысяч договоров долевого участия ДДУ на жилые объекты, что на 37% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Февраль 2025 года стал рекордным месяцем: продажи новостроек взлетели на 63% по сравнению с февралем 2024 года, достигнув 7,8 тысяч ДДУ. Это также на 29% больше, чем в январе текущего года. Эксперты связывают февральский бум продаж с высокой долей рассрочек на первичном рынке Москвы – до 40%, а также с повышенной активностью покупателей жилья бизнес-класса и выше, которые используют рассрочку как альтернативу дорогой ипотеке. Фото: Известия

Продажи квартир в новостройках Воронежа выросли на 5,8% В феврале 2025 года в Воронеже было заключено более 500 договоров долевого участия ДДУ на новостройки, что на 5,8% больше, чем в феврале прошлого года Объем проданного жилья составил более 28 тысяч квадратных метров, а средняя площадь проданного лота — 51 квадратный метр, — сообщили в «Яндекс недвижимости» В целом по России в феврале наблюдался рост продаж новостроек. В 15 из 16 миллионников страны количество сделок увеличилось по сравнению с январем. Лидерами по росту продаж стали Челябинск и Омск, где количество проданных квартир удвоилось. В Москве было продано более 7,5 тысяч квартир, в Санкт-Петербурге — более 2,3 тысячи. Эксперты связывают рост продаж с адаптацией рынка к новым ипотечным условиям и активным применением инструментов, таких как рассрочка и скидки от застройщиков. В 2025 году ожидается значительный ввод нового жилья, что может еще больше стимулировать рынок.

Умный помощник, который всегда под рукой

Продажи вторичного жилья в Москве в январе-феврале выросли на 19% — до 21,6 тысяч, сообщили в Росреестре

Продажи новостроек в Москве выросли на четверть за месяц Свыше 11,4 тыс. договоров долевого участия на жилую и нежилую недвижимость оформили в Москве в феврале. Это на 23,9% больше, чем в январе, сообщило столичное управление Росреестра. Также ведомство отмечает рост спроса относительно февраля 2024 и 2023 годов. Читать новость

Продажи квартир в строящихся домах Краснодара выросли на 56% в феврале В Краснодаре заключили почти 1,6 тысячу договоров долевого участия в феврале 2025 года, что на 56% больше в сравнении с январем того же года. В сравнении с февралем 2024 года число сделок с новостройками в городе снизилось на 12%. В феврале 2025 года в Краснодаре реализовали 736 однокомнатных квартир, что на 51% больше, чем в январе 2025 года и на 6% меньше, чем в феврале 2024 года. #Стройка

Число сделок с новостройками в Москве в феврале увеличилось на 31,4% г/г – было зарегистрировано около 11,5 тыс. сделок – ТАСС Читать далее

ПЕРВИЧКА В МОСКВЕ: ВЗЛЕТАЕМ НА РАССРОЧКАХ… По данным Росреестра сегмент первичного жилья показал в феврале следующие результаты: было зарегистрировано договоров долевого участия: 7 778 62.9% vs 6 028 13.2% гг и 9 938 -24.1% гг в январе-декабре. Помесячная динамика: 29.0% мм Формально текущая конъюнктура характеризуется как “…активные действия застройщиков по поддержке спроса и привлечению покупателей дисконтными программами и альтернативными вариантами оплаты сделки...” Но по сути – это рассрочки, по поводу угрожающего роста которых бьет тревогу ЦБ. По некоторым оценкам, доля новостроек, которые продаются с учетом рассрочки может достигать порядка 40-60 процентов. И пока что этот довольно рискованный как для покупателей, так и продавцов непрозрачный и не попадающий пока под регулирование механизм процветает.