Торговые центры Екатеринбурга и Челябинска: вызовы для возвращения западных брендов

Торговые центры Екатеринбурга и Челябинска не готовы к возвращению западных брендов Как рассказали ЕАН участники рынка, с одной стороны ТЦ в городах как раз и строились для размещения товаров западных компаний. По оценке Российского совета торговых центров, после 2022 года сразу опустели более 3 млн кв. м. Однако за три года российским брендам удалось заполнить пустоту. С другой стороны, даже при изменении таковых в благоприятную сторону бренды заново будут оценивать покупательскую способность населения, логистические издержки и конкуренцию со стороны российских производителей. Т.е. это будет в любом случае небыстрый процесс. Что касается наличия свободных площадей в ТЦ и конкуренции со стороны российских брендов, то здесь ситуация для ушедших игроков существенно ухудшилась, многие лучшие площади в ТЦ уже заняты по итогам активной экспансии 2023-2024 гг. российскими игроками, — рассказал ЕАН руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев.

В российских ТЦ хватит площади только на 20% иностранных брендов. Больше свободных помещений пока нет. В 2022 году иностранные компании освободили около 2,8 млн м² торговых площадей. За два года рынок частично поглотил этот объём, и сейчас свободными остаются 1,9 млн м², в Москве свободными остаются 420 тыс. м². Большая часть помещений не подходит для крупных международных брендов. Основная проблема заключается в том, что 70% свободных площадей расположены в специализированных или микрорайонных центрах, а также в зданиях жилых комплексов. Кроме того, на рынке наблюдается острый дефицит крупногабаритных помещений, которые ранее арендовали такие компании, как H&M, Zara, Uniqlo и IKEA. Москва и Бизнес

Возвращение зарубежных брендов в казанские ТЦ: что известно и готовы ли они к этому После ухода многих иностранных брендов из РФ активность посетителей в торговых центрах Казани заметно снизилась. Эксперты KazanFirst рассчитывают, что ТЦ вновь станут популярными среди покупателей, если иностранные компании вернутся на российский рынок. В самих торговых комплексах говорят, что их доходность растет, однако многие казанцы предпочитают онлайн-шопинг. В нашем материале разбираемся, хотят ли торговые центры города возвращения западных брендов, у кого наибольшие шансы вернуться, а кого точно не стоит ждать, и как изменилась активность посетителей ТЦ в России с 2022 года. KazanFirst в бот

Возвращение иностранных брендов может вдохнуть новую жизнь в ТЦ Новосибирска Свободных торговых площадей в российских торговых центрах достаточно для размещения лишь 20% иностранных брендов, которые ранее покинули российский рынок. На сегодняшний день рынок практически полностью поглотил объем, оставленной ими торговой недвижимости. В Новосибирске иная ситуация. Эксперты считают, что у сильных брендов вряд ли возникнут сложности с поиском мест в ТЦ города. Директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк не исключает, что этот возврат приведет к реконцепту ТЦ, а также может стать звездным часом для ТРЦ «Европейский», который не могут запустить уже много лет. Кроме того, он прогнозирует рост арендных ставок в торговой недвижимости. Подробнее читайте по ссылке INFOPRO54

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Нет места для желающих вернуться: в российских торговых центрах свободных площадей хватит лишь для 20% иностранных брендов, покинувших страну, сообщают «Известия». В 2022 году иностранные компании освободили около 2,8 млн кв. м торговых площадей. Однако за два года рынок поглотил большую часть этих пространств, и сейчас свободными остаются лишь 1,9 млн кв. м. При этом большая часть этих площадей не подходит для крупных международных брендов, так как 70% из них расположены в специализированных или локальных торговых центрах. Основная проблема заключается в дефиците крупногабаритных помещений, которые раньше занимали такие компании, как H&M, Zara и IKEA.

Если американские бренды потребительского рынка вернутся на российский рынок, то поиск ими торговых площадей под магазины может быть облегчен в силу того, что некоторые российские ритейлеры освобождают помещения в рамках закрытия своих неэффективных точек продаж. К такому выводу пришли консультанты CORE.XP, пытающиеся на волне хайпа после недавней знаменитой встречи в Эр-Рияде властей США и России оседлать тему с возвращением на российский рынок американских компаний потребительского сегмента. Согласно данным CORE.XP, американские бренды до 2022 года занимали около 770 тыс. кв. м торговых площадей в Москве и регионах России. Как считают консультанты, поскольку большинство этих марок были представлены на российском рынке через локальных партнеров, «при смягчении геополитической напряженности их решение о возвращении не потребует поиска большого объема новых помещений, и они смогут занять прежние локации».

Только 20% иностранных брендов смогут вернуться в российские ТЦ Свободных торговых площадей в российских торговых центрах достаточно лишь для размещения 20% иностранных брендов, покинувших рынок в 2022 году. Большая часть оставшихся площадей не подходит для крупных международных компаний, таких как H&M, Zara, Uniqlo и IKEA, сообщают Известия. В Москве свободны 420 тыс. м², в Санкт-Петербурге — более 100 тыс. м², а в крупных региональных центрах — от 70 до 100 тыс. м². Безрозницы Новости ритейла

Торговые центры Екатеринбурга и Челябинска не готовы к возвращению западных брендов. Как рассказали участники рынка в интервью СМИ, с одной стороны ТЦ в городах как раз и строились для размещения товаров западных компаний. По оценке Российского совета торговых центров, после 2022 года сразу опустели более 3 млн кв. м. Однако за три года российским брендам удалось заполнить пустоту. С другой стороны, даже при изменении условий в благоприятную сторону, бренды заново будут оценивать покупательскую способность населения, логистические издержки и конкуренцию со стороны российских производителей. Т.е. это будет в любом случае небыстрый процесс. Что касается наличия свободных площадей в ТЦ и конкуренции со стороны российских брендов, то здесь ситуация для ушедших игроков существенно ухудшилась, многие лучшие площади в ТЦ уже заняты по итогам активной экспансии 2023-2024 гг. российскими игроками - рассказал руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев.