ДОМ.РФ увеличил объем жилищного строительства на Северо-Западе до 1 млн кв.м в 2024 году

Свыше 1 млн кв. м жилья построили на Северо-Западе в 2024 году при участии «Дом.РФ» Более 1,05 млн кв. м жилья построили в семи регионах Северо-Западного федерального округа СЗФО с применением инструментов «Дом.РФ». Об этом во время онлайн-конференции рассказал директор подразделения «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» госкомпании Иван Будлов. По его словам, в прошлом году с привлечением проектного финансирования от банка «Дом.РФ» было введено в эксплуатацию около 669 000 кв. м, с применением инфраструктурных облигаций – около 284 000 кв. м, на участках, вовлеченных в оборот госкомпании – 82 000 кв. м. Жилье было построено в Санкт-Петербурге, Вологодской, Калининградской, Ленинградской, Новгородской и Псковской областях, а также в Республике Коми. В прошлом году под строительство жилья и других объектов госкомпания вовлекла в оборот в девяти регионах СЗФО 39 участков общей площадью около 434 га. На данный момент у госкомпании в работе пять проектов комплексного развития территорий КРТ в Вологодской, Калининградской, Ленинградской, Мурманской и Псковской областях на участках общей площадью более 789 га с градостроительным потенциалом более 1,2 млн кв. м жилья. : Freepik Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»

В 2024 году на Северо-Западе России было введено в эксплуатацию 10,446 млн кв. м жилья, что на 9% меньше по сравнению с 2023 годом. Снижение объемов наблюдалось в пяти из 11 регионов. Значительное падение произошло в Санкт-Петербурге с уменьшением на 23%, а также в Новгородской и Вологодской областях на 10% и 8% соответственно. В Ленинградской области объем ввода снизился на 3%. В то же время в северных регионах, таких как Мурманская область и Ненецкий автономный округ, наблюдался рост объемов ввода жилья, увеличившийся на 19% и 16% соответственно. Карелия, Коми и Архангельская область также показали положительную динамику. Эксперты полагают, что эти тенденции сохранятся, с сокращением объема ввода в Санкт-Петербурге и потенциальным ростом в арктических регионах, хотя их возможности уже ограничены.

На Северо-Западе России снизились темпы ввода жилья В 2024 году в СЗФО ввели 10,446 млн кв. м жилья — это на 9% меньше, чем в 2023 году. Наибольшее снижение в Санкт-Петербурге -23% , а также в Новгородской -10% и Вологодской -8% областях. Рост отмечен в северных регионах: в Мурманской области +19% и НАО +16% . Эксперты прогнозируют продолжение снижения в Петербурге и возможный рост в Арктике, но с ограниченными возможностями.

Аналитики недвижимости прогнозируют сокращение ввода нового жилья в столице в 2025 году. В 2024 году было введено в строй 107,4 млн кв м жилья, что на 2,7% меньше, чем в рекордном 2023 году. По прогнозам, в 2025 году объем ввода нового жилья может сократиться на 10-15%.

Текущий курс криптовалюты и не только

Рассказали о результатах работы ДОМ.PФ на северо-западе в прошлом году. Основные итоги: Банк ДОМ.PФ нарастил портфель проектного финансирования жилищного строительства в Северо-Западном федеральном округе СЗФО до 513 млрд рублей. Объём запущенных проектов строительства жилья в регионах округа составил 4,6 млн кв.м. С применением инструментов ДОМ.PФ было построено более 1 млн кв.м жилья. ‍ ‍ Количество доступных жителям СЗФО региональных мер поддержки в жилищной сфере достигло 64. При участии ДОМ.PФ разработан 41 проект развития городской среды для 8 населённых пунктов.

Ввод жилья на Северо-Западе 2024 году снизился в пяти из 11 регионов В 2024 г. в 11 регионах Северо-Западного федерального округа СЗФО было введено в эксплуатацию 10,446 млн кв. м жилья, включая многоквартирные и индивидуальные дома. Это на 9% меньше, чем в 2023 г. При этом по темпам снижения объемов ввода СЗФО превысил общероссийские показатели: за тот же период в целом по всей стране показатель упал лишь на 2% до 107,766 кв. м , следует из данных «Дом.РФ». Основное падение пришлось на Санкт-Петербург, где объем ввода жилья за прошлый год снизился на 23% до 2,67 кв. м. За ним следуют Новгородская область показатель снизился на 10% до 338 000 кв. м и Вологодская область падение на 8% до 683 000 кв. м . В Ленинградской области объем ввода за тот же период просел на 3% до 4,065 млн кв. м. Рост объемов ввода в 2024 г. наблюдался в северных регионах: в Мурманской области +19% до 72 000 кв. м , Ненецком автономном округе +16% до 25 000 кв. м , Карелии +7% до 334 000 кв. м , Коми +5% до 227 000 кв. м. и Архангельской области +3% до 453 000 кв. По мнению опрошенных изданием экспертов, тенденции, которые наблюдались на рынке жилищного строительства в СЗФО в 2024 г., сохранятся в ближайшей перспективе: объемы ввода в Северной столице будут сокращаться, а в ряде других регионов, особенно в арктических, рост может продолжиться, однако и в них потенциал ограничен. Подробнее читайте в материале на нашем сайте. : Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»