ЦБ России предложит изменения в льготной ипотеке для устранения «серых» схем

ЦБ намерен устранить «серые» схемы в льготной ипотеке. По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, «прикрученные схемы» дискредитируют саму идею господдержки.

Э.Набиуллина посоветовала покупать жилье в "ипотеку без подводных камней" Банк России рекомендует покупателям жилья и банкам выбирать стандартную ипотеку "без подводных камней", а не рискованные "схемы от застройщиков", которые могут обернуться неприятностями. Об этом глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила на встрече с Ассоциацией банков России. "Мы планируем сделать более привлекательной для банков стандартную ипотеку, где нет подводных камней, есть фиксированная ставка, есть понятный график платежей. И к кредитам, которые отклоняются от стандартных параметров, мы хотим применять более строгие правила", - сказала она. Также Набиуллина раскритиковала стремление банков и застройщиков "прикручивать схемы" в льготной ипотеке. По ее словам, это дискредитирует саму идею господдержки. #СолодовниковГД #СолодовниковКратко

ЦБ намерен пресечь схемы вокруг льготной ипотеки Банк России хочет запретить схемы, которые накручивают цены и дискредитируют саму идею господдержки. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что теперь льготную ипотеку предложат выдавать только по стандартным условиям — без хитрых механик, завышенных цен и других «прикрученных схем». Кроме того, ЦБ собирается сделать стандартную ипотеку более выгодной для банков, а за нестандартные кредиты вводить повышенные риски и резервы.

ЦБ выступил против «прикручивания схем» к льготным ипотечным кредитам: Мы предложим Минфину давать госсподдержку только на стандартную ипотеку и при рефинансировании принимать только секьюритизированные стандартные проекты. Иными словами, мы хотим, чтобы к льготной ипотеке нельзя было прикручивать схемы, которые только дискредитируют саму идею господдержки, — заявила Эльвира Набиуллина.

ЦБ будет бороться со сложными схемами в льготной ипотеке. ℹ ЦБ России предпринимает шаги для устранения схем в льготной ипотеке, чтобы сохранить репутацию этого инструмента. Глава Банка России Эльвира Набиуллина рассказала об этом на ежегодной встрече с Ассоциацией банков. Основные предложенные меры: Предложение Минфину: Господдержка будет доступна только для стандартной ипотеки без «прикрученных» схем . При рефинансировании банки смогут учитывать только секьюритизированные проекты с защитой от рисков . «Мы хотим исключить любые манипуляции, которые дискредитируют саму идею льготной ипотеки. Господдержка должна работать на реальное повышение доступности жилья, а не на рост цен» - сказала Эльвира Набиуллина. ℹ Отмечается, что ранее льготная ипотека, предназначенная для повышения доступности жилья, привела к росту цен и усугублению проблемы с доступностью. Схемы от застройщиков увеличивают стоимость квартир, создавая долговую нагрузку на заемщиков с недостатком средств, что стало причиной потенциальных неплатежей по ипотеке. ЦБ планирует ввести маркировку стандартных ипотечных кредитов. ЦБ может ограничить господдержку ипотеки только «стандартными» программами. ЦБ с 1 марта 2025 года снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. #новости #законы #ЦБ Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

ЦБ хочет устранить возможность «прикручивать схемы» в льготной ипотеке, чтобы не дискредитировать этот инструмент, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в рамках ежегодной встречи с руководством ЦБ. «Мы предложим Минфину давать госсподдержку только на стандартную ипотеку, и при рефинансировании принимать только секьюритизированные стандартные проекты. Иными словами, мы хотим, чтобы к льготной ипотеке нельзя было "прикручивать схемы", которые только дискретедитруют саму идею господдержки», - сказал Набиуллина.

Банк России предложит Минфину оказывать господдержку только по стандартной ипотеке. В такой ипотеке не должно быть подводных камней, "схем", приводящих к завышению цен на жилье. Конкретные критерии планируется обсудить в этом году. "Мы хотим, чтобы к льготной ипотеке нельзя было "прикручивать схемы", которые только дискредитируют саму идею господдержки", - сказала Набиуллина.

Банк России намерен бороться с махинациями вокруг льготной ипотеки, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина. По ее словам, ЦБ предложит Минфину ограничить господдержку только стандартными ипотечными продуктами, а рефинансирование – секьюритизированными проектами. В Центробанке признают, что на рынке до сих пор существуют схемы, из-за которых цены на жилье завышаются, а платежи заемщиков растут. Регулятор настаивает, что субсидируемая ипотека должна оставаться инструментом доступности жилья, а не способом обогащения застройщиков и посредников.