Застройщики Москвы не открыли продажи 2,5 млн кв.м. новостроек

Московские девелоперы не открыли продажи 2,5 млн «квадратов» новостроек – Мосгосстройнадзор В настоящее время в Москве в продаже находятся 7,3 млн квадратных метров новостроек во всех административных округах, рассказали «Интерфакс-Недвижимости» в пресс-службе ведомства. «На 2,5 млн кв. м жилой площади, имеющих разрешения на строительство, продажи пока не открыты», - уточняется в сообщении. По данным Мосгосстройнадзора на январь 2025 года, на первичном рынке столицы продано свыше 7,5 млн кв. м жилой недвижимости: это 30% от возводимого застройщиками жилого объема в Москве и 51% от общего объема продаваемой жилой площади. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

В строящихся столичных жилых комплексах продано более семи миллионов квадратных метров квартир – это 51% от общего объема продаваемой жилой площади. Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что в настоящее время в столице в продаже находятся 7,3 млн м² жилой недвижимости. Новые квартиры различных ценовых категорий на первичном рынке есть во всех административных округах города. Он также отметил, что на 2,5 млн м² жилой площади, имеющих разрешения на строительство, продажи пока не открыты. Мосгосстройнадзор контролирует реализацию всех девелоперских проектов в столице в рамках 214-ФЗ. Это касается качества возводимых объектов долевого строительства и соблюдения прав дольщиков.

Почти треть строящихся квартир и апартаментов на московском рынке новостроек будут сданы в 2025 году, заявил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов. Доля строящихся вариантов недвижимости со сроком сдачи в 2026 году составляет 29%. На 2027 год запланирован ввод в эксплуатацию 32% предлагаемых объектов недвижимости, а на 2028 – всего 10%. По его словам, сейчас у москвичей востребовано сданное жилье, потому что число инвесторов на массовом рынке крайне низкое, в основном клиенты покупают жилье для себя. Помимо этого, высокие ставки по аренде тоже могут стимулировать брать готовые квартиры, добавил эксперт.

30% строящегося жилья в Москве сдадут до конца 2025 года 30% от общего объема строящегося жилья в Москве составляют квартиры и апартаменты в домах, запланированных к сдаче в 2025 году, подсчитали аналитики «Метриума». Доля вариантов со сроком ввода в 2026 году немного меньше – 29%. На 2027 год намечена сдача в эксплуатацию 32% объектов, а на 2028 год – 10%. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Объем сделок в сегменте новостроек бизнес-класса Москвы в январе 2025 года вырос на 31% – до 110 тыс. кв. метров. Доля продаж в бизнес-классе больше, чем в комфорт-классе, и составляет 47%.

Выбор на любой срок: треть строящихся квартир и апартаментов в Москве будут сданы в 2025 году На московском рынке недвижимости значительная доля предложений новостроек – это квартиры и апартаменты в корпусах, запланированных к сдаче в 2025 году. Такие объекты составляют 30% от общего объема строящегося жилья. Доля строящихся вариантов недвижимости со сроком сдачи в 2026 году составляет 29%, на 2027 год запланирован ввод в эксплуатацию 32% объектов недвижимости, а на 2028 – всего 10%. Возможности выбора квартир и апартаментов по срокам сдачи существенно разнятся в зависимости от сегмента московского рынка новостроек. "Текущая структура предложения новостроек по срокам сдачи, вероятно, отражает динамику спроса в 2024 году. Cейчас востребовано сданное жилье, потому что число инвесторов на массовом рынке крайне низкое, в основном клиенты покупают жилье для себя. Помимо этого, высокие ставки по аренде тоже могут стимулировать брать готовые квартиры", — отметил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.

‼ Застройщики Москвы не открыли продажи 2,5 млн кв.м. новостроек Основные моменты: - Неоткрытые продажи: Застройщики не открыли продажи 2,5 млн кв.м. новостроек в Москве, имеющих разрешение на строительство. - Текущие продажи: В продаже находятся 7,3 млн кв.м. жилой площади по всем административным округам города. - Продажи на первичном рынке: На первичном рынке продано более 7,5 млн кв.м. жилой недвижимости, что составляет 30% от возводимого объема и 51% от общего объема продаваемой жилой площади. Проблемы и решения: - Слабый спрос: В условиях слабого спроса и высокой ключевой ставки, продажи новых проектов могут замедлиться. - Меры поддержки: Необходимость дополнительных мер поддержки проектного финансирования для предотвращения снижения объемов ввода жилья в будущем. - Риски: Риск сокращения запусков новых проектов в 2025-2026 годах и снижения вводов жилья начиная с 2027 года. Заключение: - Важность поддержки: Дополнительные меры поддержки необходимы для стабилизации рынка жилья и предотвращения снижения объемов строительства. - Перспективы: Устойчивое развитие рынка жилья зависит от своевременного принятия мер поддержки и адаптации к текущим экономическим условиям. #Недвижимость #Строительство #РынокЖилья #Москва #Финансирование

В новостройках Москвы распродано 30% жилья По итогам января 2025 года на первичном рынке недвижимости Москвы продано свыше 7,5 млн «квадратов» жилья, сообщается на сайте информационного центра правительства. Это составляет 30% от возводимого девелоперами жилого объема в столице и 51% – от всего объема продаваемой жилой площади. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Треть всех строящихся квартир Москвы сдадут в этом году В текущем году в Москве планируется сдать 30% от всех строящихся квартир и апартаментов агломерации, что указывает на высокую степень готовности большинства объектов. В столице растет интерес к только что построенному жилью: инвесторов на массовом рынке практически нет, большинство клиентов покупают квартиры для собственного проживания. Высокие ставки аренды также способствуют увеличению интереса к готовым объектам. По словам управляющего директора агентства недвижимости, Руслана Сырцова, В 2026 году 29% новых объектов недвижимости планируется к сдаче, в 2027 году — 32%, а в 2028 — только 10%. В массовом сегменте 40% предложений сдают уже в нынешнем году. В бизнес-классе преимущественно объекты со сроком сдачи позже 2025 года, наибольшая доля которых строится в 2027 году — 37%. #монолит #новостройки Монолит

Объем сделок среди новостроек бизнес-класса в Москве вырос на 31% в январе 2025 г. Сейчас он составляет 110 тыс. кв. м. Монолит