Магнитогорск лидирует по росту цен на комнаты в России

Цены на комнаты в российских коммуналках выросли на 15,4% за год — с февраля 2024 года средняя стоимость комнат в российских городах увеличилась на 15,4%, достигнув 1,4 млн рублей, что превышает темпы роста цен на обычные квартиры, сообщили аналитики «Мир квартир». Наибольший рост зафиксирован в Магнитогорске +42% , Саранске +41,1% и Кирове +40,8% , в Москве комнаты подорожали на 18,4%, до 4,8 млн рублей. При этом в некоторых городах, таких как Владивосток -3,6% и Мурманск -3% , цены снизились. Предложение комнат на рынке выросло на 7%, но часть собственников переключилась на аренду из-за роста её стоимости. Спрос на покупку комнат увеличился благодаря доступности по сравнению с квартирами, особенно на фоне высокой стоимости ипотеки.

Больше всего в стране комнаты подорожали в Магнитогорске По наблюдениям аналитиков в сфере недвижимости в феврале относительно прошлого года комнаты подорожали во всех городах России, за исключением Владивостока, Мурманска, Новокузнецка и Твери. Самое интересное, что наибольший рост цен зафиксирован в Магнитогорске. За год ценник на комнаты увеличился на 42%, достигнув 731111 рублей. При этом по самой сумме город металлургов находится лишь на 67 месте среди 70 городов с населением выше 300 тысяч человек. Самыми дорогими комнатами остаются московские, где ценники в среднем находятся на уровне 4803244 р., самые дешевые в Нижнем Тагиле – 554539 рублей. В областном центре Южного Урала купить комнату в феврале обойдется в 1029269 р., прирост за год составил 29,5 процентов. По стоимости недвижимости данного сегмента Челябинск находится на 49 месте общероссийского рейтинга. Для примера, столица УрФО – Екатеринбург, расположилась на 18 месте. По сведениям портала Мир квартир в городе комната стоит 1635627 рублей, что больше прошлогоднего значения на 15.3%. Недавно мы рассказывали о том, что Магнитогорск находится в числе городов с наибольшим ростом цен на «вторичку».

Комнаты в Ижевске дорожают быстрее квартир В 2024 году в России стоимость покупки комнат в квартирах выросла на 15,4%, в среднем до 1,4 млн рублей. Продающиеся отдельно комнаты дорожают стремительнее обычных квартир, подсчитали аналитики федерального портала «Мир квартир». В Ижевске комнаты с февраля 2024 года подорожали на 36,1%. Столица Удмуртии вошла в десятку городов России по стремительно дорожающим комнатам. Гендиректор портала Павел Луценко отметил, что отдельные комнаты пользуются популярностью у покупателей, так как их на вторичном рынке попросту больше, чем квартир. Предложения комнат увеличилось за год на рынке недвижимости на 7%. При этом часть продавцов сняли свои комнаты с продажи и начали сдавать их в аренду. Фото: Диля Ахмадишина #Удмуртия #Ижевск

Квартирам такая динамика и не снилась: названа стоимость "коммуналок" в Москве и регионах В 2024 году во всех российских городах комнаты подорожали в среднем на 15,4%, до 1,4 млн рублей. Больше всего подскочили в цене комнаты в Магнитогорске +42% , Саранске +41,1% , Кирове +40,8% и Набережных Челнах +40,3% . Снижение стоимости зафиксировано только в четырех городах: Владивостоке –3,6% , Мурманске –3% , Новокузнецке –2,4% и Твери –1,5% . В Москве стоимость комнат за год выросла на 18,4%, до 4,8 млн рублей за объект. "Предложение объектов на рынке увеличилось незначительно, на 7%. Что касается спроса на покупку таких объектов, он несколько вырос в связи с большей доступностью комнат по сравнению с квартирами на вторичном рынке. Возможно, поэтому годовой рост цен на комнаты оказался выше, чем на обычные квартиры +7% ", — пояснил генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.

‼ За год цена на комнаты в Уфе выросла на 6% В Уфе в феврале 2025 года средняя цена на отдельные комнаты в квартирах составила 1,62 млн руб. За год стоимость такой недвижимости выросла на 6%, следует Как писал РБК Уфа, средняя стоимость квадратного метра в уфимской новостройке на начало 2025 года составила 167,9 тыс. руб. Это на 41,1%, или 49 тыс. руб., больше, чем один «квадрат» вторичного жилья, который стоит 119 тыс. руб. Инсайдер Башкортостан Написать нам

Стабильность - это когда стабильно растут цены. На сей раз расскажем, как подорожали комнаты в Ставрополе. В целом, по России стоимость комнат стала выше на 15,4%. Средняя цена - 1 млн 417 тысяч рублей. В Ставрополе комнаты подорожали на 17,9%. Сейчас их средняя стоимость составляет 1 млн 400 тысяч рублей. Дешевле всего комнаты в Нижнем Тагиле. Там они стоят по 554 тысячи. А вот самые дорогие в Москве - 4 млн 803 тысячи рублей.

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Комнаты в российских городах подорожали до 42% Самое заметное удорожание за последний год в Магнитогорске. Десятку замыкает Саратов. Наименьший рост цен на комнаты наблюдается в Хабаровске +0,3% , Белгороде +0,3% , Сургуте +1,3% и других городах, в то время как в большинстве из 70 исследованных городов цены выросли. Единственные исключения — Владивосток -3,6% , Мурманск -3% , Новокузнецк -2,4% и Тверь -1,5% . Предложение комнат на рынке страны выросло на 7% за год. Многие владельцы сняли их с продажи и стали сдавать в связи с удорожанием аренды. Спрос на покупку комнат возрос, так как они на 78% дешевле квартир на вторичном рынке в условиях дорогой ипотеки. Годовой рост цен на комнаты превысил аналогичный показатель для квартир на 7%. #монолит #арендакомнат Монолит

Комнаты в городах России с февраля 2024 года подорожали на 15,4%, в среднем до 1,4 млн рублей. Больше всего комнаты за год подорожали в Магнитогорске +42% , Саранске +41,1% , Кирове +40,8% , Набережных Челнах +40,3% . При этом в Москве стоимость комнат за год выросла на 18,4%, до 4,8 млн рублей. Наименьшая динамика зафиксирована в Хабаровске +0,3% , Белгороде +0,3% , а также в Санкт-Петербурге +7,7% . Предложение комнат на российском рынке за год увеличилось на 7%. При этом часть собственников сняла комнаты с продажи и стала их сдавать, так как аренда любой недвижимости всю II половину 2024 года бурно росла в цене. Что касается спроса на покупку таких объектов, он несколько вырос в связи с большей доступностью комнат по сравнению с квартирами на вторичном рынке они дешевле на 78% — ведь ипотека сейчас невероятна дорога. ProБанки

За год цена на комнаты в Уфе выросла на 6% В Уфе в феврале 2025 года средняя цена на отдельные комнаты в квартирах составила 1,62 млн руб. За год стоимость такой недвижимости выросла на 6%, следует из исследования портала «Мир квартир». Уфа вошла в десятку городов с наименьшим подорожанием таких лотов за год. РБК-УФА

Комнаты в Уфе за год подорожали на 6%. В феврале средняя цена на отдельные комнаты в квартирах столицы Башкирии составила 1,62 млн руб. +6% за год . Уфа вошла в десятку городов с наименьшим подорожанием комнат за год. Источник: Мир квартир. Спутник FM – Уфимская Волна