Рекордные 7,8 трлн рублей: ипотека в России за 2023 год. Прогноз на 2024 год.

2023й войдёт в историю как год ипотеки и кредитов вообще. Россияне набирали ипотеку, авто-и потребкредиты так, будто 2023й последний благополучный год в их жизни. Казалось, их не остановит ничего, даже двукратный рост ключевой ставки. На графике динамика кредитной розницы. В течение всего 2023го непрерывный рост превысил показатели довоенных и доковидных годов. Темпы впечатляющие. В октябре совокупный кредитный портфель вырос на 24,7% здесь и далее в годовом выражении , в ноябре на 24,5%. Две трети всего розничного портфеля — это ипотека жёлтый цвет на графике . Она росла ещё сильнее. В октябре +30,6%, в ноябре +31,0%. В реальном выражении объём ипотечных кредитов в том же ноябре - 726 млрд р. 75% этой суммы-льготная ипотека. С повышением ключевой ставки росла цена на ипотеку вторичного жилья, а в сегменте первичного ставки сохранялись небольшими 6-8% . В результате разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках достиг почти 50%. Пузырь надулся, но его будут продолжать надувать. Особенно в год выборов.

ВТБ за год выдал в Самарской области более 6 тысяч ипотечных кредитов В 2023 году ВТБ в Самарской области выдал более 6,1 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 22,2 млрд руб. Об этом сообщает пресс-служба кредитной организации. Средний чек одной ипотечной сделки в декабре составил около 4 млн руб., что на 10% выше аналогичного показателя января прошлого года. На квартиры на вторичном рынке пришлось 57% всех сделок. В среднем клиенты оформляли кредит на 25,8 лет. Доля льготных программ по итогам 2023 года составила 43%. Наиболее востребованной в прошлом году оказалась «семейная ипотека», на нее пришлось более 1,1 тыс. сделок на общую сумму 4,6 млрд руб.

По данным ВТБ объем выдач «арктической ипотеки» превысил 1 млрд рублей Как сообщили в банке, с начала декабря более 360 клиентов оформили в ВТБ кредиты по новой льготной программе «арктическая ипотека». Общий объем сделок уже превышает 1,3 млрд рублей. Средняя сумма составила 3,6 млн рублей. Наибольший объем выдач по «арктической ипотеке» приходится на Архангельскую область, где клиенты получили в ВТБ уже более 820 млн рублей. На втором месте - Красноярский край свыше 360 млн , далее - Мурманская область ок. 50 млн . В покупках лидирует вторичное жилье, которое занимает около 80% в выдачах.

В ВТБ подвели первые итоги выдачи «Арктической» ипотеки Как сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу банка, с начала декабря по специальной программе ипотеки для Арктической зоны России выдано более 360 кредитов на общую сумму 1.3 млрд рублей. Средняя величина кредита при этом составила 3.6 миллиона. В первую тройку арктических регионов по объемам оформления льготной ипотеки вошли, в частности, Архангельская первое место, более 820 млн рублей и Мурманская третье место, около 50 млн области. В основном жилье по программе покупают на вторичном рынке – на него приходится около 80% сделок. Напомним, что программа выдачи «Арктической» ипотеки стартовала в России в конце прошлого года. Она позволяет приобрести недвижимость со ставкой 2% в Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком автономном округах, а также ряде территорий Архангельской области, Красноярского края, Республик Коми и Карелии.

За 2023 год россияне набрали ипотек, на рекордные 7,8 трлн рублей В 2024 году прогнозируется сокращение выдачи, минимум на треть. Российские банки в ушедшем году выдали ипотечных кредитов примерно на 7,8 триллиона рублей. Это рекордный результат в истории рынка – сообщил ВТБ. Так, сам ВТБ в 2023-м оформил порядка 348 тысяч жилищных кредитов на почти 1,5 трлн рублей, что по объему превзошло итоги 2022-го более чем на 40%, а результаты 2021-го – на четверть.

В 2023 году продажи ипотеки ВТБ в Самарской области превысили 22 млрд рублей ВТБ в Самарской области установил новый рекорд в сфере ипотечного кредитования: в 2023 году более 6,1 тысячи жителей региона получили жилищный кредит в ВТБ на общую сумму 22,2 млрд рублей. Объем ипотечных выдач почти в два раза превышает результат 2022 года и на 40% итоги лучшего для банковского сектора 2021 года. Основным спросом самарцев пользовались квартиры на вторичном рынке — на них пришлось 57% всех выдач. Подробнее:

ВТБ в Самарской области установил новый личный рекорд в сфере ипотечного кредитования: в 2023 году более 6,1 тысячи жителей региона получили жилищный кредит в ВТБ на общую сумму 22,2 млрд рублей.

Жители России набрали ипотек на рекордные почти 8 триллионов рублей в 2023 году В 2023 года банки выдали ипотеки на 7,85 триллиона рублей, об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на Центробанк. Таким образом, сумма кредитования оказалась рекордной. В декабре прошлого года банки выдали ипотеку на 785 миллиардов рублей ипотечных кредитов против 726 миллиардов рублей в ноябре. Рост составил восемь процентов. В 2022 году банки выдали ипотеку на 4,8 триллиона рублей. Предыдущий рекорд ипотеки ранее был достигнут в 2021 году — 5,7 триллиона рублей. Рост количества ипотек в стране, как и увеличение стоимости недвижимости, глава Центробанка Эльвира Набиуллина связывает, в том числе, с льготной ипотекой. Она подчеркнула, что «она полезна как антикризисная мера, но в перспективе целесообразно перейти к адресным программам или дифференцировать ее с учетом региональных особенностей». Ранее сообщалось, что жители Северной Осетии тратят около 80% от зарплаты на погашение ипотеки. Республика находится на 84 месте в рейтинге регионов по ипотечным платежам, подготовленном РИА Новости. Средний срок ипотечного кредита в республике составил 26 лет, размер кредита — 4 млн рублей. Соотношение ежемесячного платежа к средней заработной плате составляет 81,1%.

ВТБ информирует, что выдал более 1 млрд рублей по арктической ипотеке. Средняя сумма, за которой обращаются клиенты — 3,6 млн. Наиболее активно берут кредиты на жилье в Архангельской области, Красноярском крае и Мурманской области. Подавляющее большинство 80% сделок происходят на вторичном рынке. Возможно, с приходом на Север больших строительных корпораций ситуация изменится, но в любом случае, доля нового жилья вырастет только тогда, когда его начнут массово возводить.

ВТБ информирует, что выдал более 1 млрд рублей по арктической ипотеке. Средняя сумма, за которой обращаются клиенты — 3,6 млн. Наиболее активно берут кредиты на жилье в Архангельской области, Красноярском крае и Мурманской области. Подавляющее большинство 80% сделок происходят на вторичном рынке. Возможно, с приходом на Север больших строительных корпораций ситуация изменится, но в любом случае, доля нового жилья вырастет только тогда, когда его начнут массово возводить.