Греция: рост рынка недвижимости благодаря программе «Золотая виза»

В Греции «Золотая виза» удерживает рынок недвижимости на плаву — Ekathimerini Сделки по программе составили 10,77% от общего объема транзакций, а инвестиции принесли ~€4,44 млрд. В 2023 году на ВНЖ через покупку недвижимости подано 8 477 заявлений, в 2024 — уже 9 289. За 2023–2024 гг. общий объем сделок с недвижимостью в стране достиг €41,2 млрд. Греция остается одним из немногих направлений для инвесторов после закрытия аналогичной программы в Испании.

Программа «Золотой визы» стала мощным драйвером спроса на рынке недвижимости Греции, — Ekathimerini. В целом, на нее пришлось 10,77% от общего объёма сделок на рынке в 2023-2024 годах. Всего иностранные инвесторы подали 8477 заявлений на получение вида на жительство в 2023 году и 9289 — в 2024 году.

Программа получения вида на жительство в России по упрощенной схеме, или «золотые визы» для иностранных инвесторов, позволила привлечь на данный момент 2,66 млрд руб. в экономику страны, следует из данных Минэкономразвития. Всего с января 2023 года, когда программа начала действовать, поступило 40 заявок. Среди подавших обращения есть граждане США, Китая, Германии, Южной Кореи, Ирана, Алжира и др. В 2022 году, перед стартом программы, Минэкономразвития ожидало в первый год работы механизма привлечь до 12 млрд руб. Однако эксперты, которых опросил РБК, указывают, что и для такого старта результаты неплохие, особенно с учетом геополитической обстановки и санкционных рисков для инвесторов в России. О том, как работают «золотые визы» и есть ли перспективы, что они станут более востребованными для иностранцев, — в материале РБК.

На «золотые визы» в России подали граждане США, Китая, Ирана. За первые два года действия в России «золотых виз» за ними обратились 40 иностранных инвесторов из 14 стран. 23 обращения были одобрены, привлечено ₽2,7 млрд. Хотя перед стартом программы ожидания были выше.

На сегодняшний день программа получения вида на жительство в России по упрощенной схеме для иностранных инвесторов, известная как «золотые визы», способствовала притоку 2,66 млрд рублей в экономику страны, согласно данным Министерства экономического развития. С момента запуска программы в январе 2023 года было подано 40 заявок от инвесторов из 14 стран, включая США, Китай, Германию, Южную Корею, Иран, Алжир и другие. Из этого числа одобрение получило 23 заявки. В 2022 году, до начала действия программы, Министерство экономического развития прогнозировало привлечение до 12 млрд рублей в первый год её работы. Эксперты считают, что даже при таких условиях результаты являются достойными, особенно учитывая геополитическую ситуацию и риски санкций для инвесторов в России.

Программа получения вида на жительство в России по упрощенной схеме, или «золотые визы» для иностранных инвесторов, позволила привлечь на данный момент 2,66 млрд руб. в экономику страны, следует из данных Минэкономразвития. Всего с января 2023 года, когда программа начала действовать, поступило 40 заявок от инвесторов из 14 стран, среди которых граждане США, Китая, Германии, Южной Кореи, Ирана, Алжира и др. Были одобрены 23 обращения. В 2022 году, перед стартом программы, Минэкономразвития ожидало в первый год работы механизма привлечь до 12 млрд руб. Эксперты указывают, что и для такого старта результаты неплохие, особенно с учетом геополитической обстановки и санкционных рисков для инвесторов в России.

Будущее вместо банальщины! Подари BTC Card и сделай праздник прибыльным

В Греции «золотые визы» толкают рынок недвижимости вверх На них приходится более 10% от общего объема иностранных покупок в стране. В большинстве стран инвесторские ВНЖ остаются скорее эксклюзивным вариантом для избранных и не оказывают существенного влияния на рынок в целом. Но в Греции сейчас это не так. Как подсчитали аналитики издания Ekathimerini, на «золотые визы» приходится солидная часть от всего иностранного спроса на недвижимость. В 2023 году по этой программе было подано 8477 заявок, а в 2024 году — 9289. Таким образом, даже если бы все инвесторы вложили только по €250 000 минимальный порог для таких инвестиций , то общая сумма составила бы €4,44 млрд. В реальности они гораздо выше, поскольку инвесторы редко укладываются в этот минимум. Между тем за 2023–2024 гг. общая стоимость иностранных сделок с недвижимостью в Греции составила €41,2 млрд. Таким образом, на «золотые визы» приходится минимум 11% от общего объема иностранных сделок, а скорее всего 15-20%. Во многом именно «золотые визы» подталкивают греческий рынок недвижимости вверх. По данным Global Property Guide за 5 лет греческая недвижимость в среднем по стране подорожала на 33% – один из лучших показателей в ЕС. Как получить «золотые визы» Греции По новым правилам потребуется выложить от 400 тысяч евро а в популярных районах вдвое больше . Впрочем, сохраняется и вариант покупки за 250 тысяч, если речь идет об объектах под реконструкцию. К сожалению, для россиян и белорусов программа закрыта. Правда, обойти ограничения можно за счет второго гражданства. Например, можно за 4-6 месяцев с полным сопровождением Bespalov Finance получить паспорт Кыргызстана, а уже с ним подаваться на греческие «золотые визы». По всем вопросам пишите в наш аккаунт #греция

Все больше иностранцев хотят жить в России Программа «золотых виз» в России, которая предусматривает упрощенное получение вида на жительство для иностранных инвесторов, привлекла 2,66 млрд рублей в экономику страны. Это следует из материалов Минэкономразвития. Среди желающих получить ВНЖ выделяют граждан США, Китая, Германии и других стран. Подробнее на ura.ru

За первые два года действия в России «золотых виз» за ними обратились 40 иностранных инвесторов из 14 стран. Программа позволила привлечь в экономику России 2,66 млрд рублей. В Минэкономразвития ожидали, что только в 2023 году за визой обратятся 300–400 иностранных инвесторов и в экономику будет привлечено 12 млрд рублей. Эксперты допускают рост числа участников программы на фоне переговоров по урегулированию на Украине

За «золотыми визами» в России обратились граждане США, Ирана и Китая За первые два года действия программы вид на жительство по упрощённой схеме запросили 40 иностранных инвесторов из 14 стран. Как заявили в Минэкономразвития, 23 обращения было одобрено. Всего удалось привлечь 2 млрд 660 млн рублей. перед запуском программы «золотых виз» ожидания министерства были выше — там рассчитывали привлечь до 12 млрд рублей. Опрошенные РБК эксперты отмечают, что для старта результаты вполне хорошие, особенно с учётом геополитической обстановки и санкционных рисков для инвесторов в России. В ближайшие годы они ожидают увеличение притока обращений на получение ВНЖ по упрощённой схеме. Подпишись на «Говорит Москва»