Рост ипотечного кредитования на индивидуальные жилые дома в России

Каждый десятый ипотечный кредит — на частный дом — Дом.РФ В 2025 году около 100 тыс. ипотечных кредитов будет выдано на приобретение и строительство индивидуальных жилых домов. Мы ожидаем, что 80% кредитов придётся на приобретение готовых домов, а 20% — на строительство ИЖС. При этом 40% кредитов на ИЖС будут выданы в рамках «Семейной ипотеки», а остальные 60% — по другим льготным программам или на рыночных условиях. — Евгений Квасенков, директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ.

Треть ипотек выдана на ИЖС В 2024 году ЦБ впервые стал отдельно вести статистику по кредитованию сделок с объектами загородной недвижимости. Почти каждый третий ипотечный кредит в 2024 году был выдан под сделки с загородными домами и земельными участками причем в 2 случаях из 3 берут именно такие займы . Этот банковский продукт очень равномерно распределяется по субъектам Федерации: на топ-20 регионов пришлось 59% выдач для сравнения двадцатка лидеров по вводу жилья обеспечивает 64%, по объему продаж - 73% . В списке лидеров нет ни одной республики юга России и областй Черноземья - потенциал роста таких программ “вширь” сохраняется. Ужесточение семейной программы в июле 2024 снизило объемы кредитования почти везде - спад составил ~30% и тренд на снижение пока не преодолен. Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики #аналитика Циан для профи

РСХБ увеличил объем выдачи «сельской ипотеки» на Кубани вдвое в 2024 году Краснодарский филиал АО «Россельхозбанк» выдал ипотечных кредитов по программе «Сельская ипотека» на 1,2 млрд рублей в 2024 году, что в 2 раза больше, чем выдали за 2023 год. Программой воспользовались 249 семей, что на 58,6% больше, чем годом ранее. Они приобретали исключительно частные дома. Наибольшим спросом пользовалась недвижимость в Динском и Северском районах Краснодарского края. #АПК #Стройка

Каждая пятая ипотека в ЕАО в 2024 году была выдана на индивидуальное жилищное строительство Жители ЕАО в 2024 году взяли более 1,1 тыс. ипотечных жилищных кредитов. Их объем превысил 4 млрд рублей — это почти на треть меньше, чем в 2023 году. Желающих построить дом оказалось в 1,8 раза больше, чем тех, кто покупал готовый. В среднем жители региона брали 3,4 млн рублей на приобретение индивидуального жилья и 2,1 млн рублей — на его возведение. На приобретение строящегося жилья банки выдали около 2,2 млрд рублей, на покупку квартир на вторичном рынке — свыше 1,2 млрд рублей. Общая задолженность жителей региона по ипотечным кредитам на начало 2025 года составила 14,6 млрд рублей.

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Каждая 10-ая ипотека - на ИЖС В прошлом году каждый 5-ый ипотечный кредит был оформлен на частное домостроение. Мнение директора по развитию жилищной сферы ДомРФ: В текущем году мы ожидаем, что на приобретение и строительство частных домов будет выдано порядка 100 тыс. кредитов, 80% из которых придется на приобретение готовых домов. Если говорить об ипотечном кредитовании на ИЖС, то это около 20 тыс. кредитов, 40% из которых будет выдано в рамках „Семейной ипотеки“, а остальные 60% — по другим льготным программам, а также на рыночных условиях. - Евгений Квасенков. #ижс #ипотеканаижс ИЖС в России

За 2024 год в России, по данным ЦБ, выдано 384,7 тыс. жилищных кредитов на приобретение или строительство дома. При этом строительство дома в ипотеку – в два раза популярнее покупки. На приобретение готового жилья приходится 30,74%. На ипотеку для строительства – 69,26%. В семи субъектах РФ зафиксировано более частое оформление ипотеки на приобретение готового индивидуального жилья, чем на его возведение: Ставропольский край Оренбургская область Белгородская область Ингушетия Дагестан Кабардино-Балкария Чечня #ВыдачаИпотеки #ижс

Ипотечный рынок России переживает не лучшие времена: в прошедшем году объём выдачи снизился, а спрос ощутимо просел Ульяновская область не отстает от федеральных трендов: к концу 2024-го в регионе сократились и количество, и сумма выданных жилищных кредитов. Накануне первого в этом году заседания ЦБ РФ по ключевой ставке 73online попросил экспертов дать свое видение и прогноз ситуации на ипотечном рынке Подписывайтесь: 73online Присылайте новости