Аналитики пересмотрели прогнозы по вакантности и арендным ставкам офисов в Москве до 2026 года

Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 года Вакантность офисов класса А в Москве в 2025 году составит 5,3% вместо ранее ожидаемых 7,2%. Прогноз на 2026 год также скорректирован до 5,8%. «Сохранение высокого спроса на офисы и на аренду, и на покупку в четвертом квартале, которое наблюдалось даже несмотря на повышение ключевой ставки, привело к пересмотру прогнозов по росту вакантности», — пояснил директор Центра экономического прогнозирования Газпромбанка Владислав Фадеев. Ставки аренды тоже вырастут сильнее Вместо прежнего прогноза роста арендных ставок на 1,4% в 2025 году аналитики теперь ожидают повышение на 6,7%. В 2024 году этот показатель составил 7,6%. На 2026 год прогнозируется рост на 4,3%, что выше ранее предсказанных 3,4%. #эксклюзив_рбк Читать РБК Недвижимость в Telegram

Эксперты предполагают, что рост рынка качественных офисных помещений в Москве продолжится и в 2025 году. Они пересмотрели свои прогнозы и отметили снижение уровня вакантности офисных площадей до 5,3%, в отличие от предыдущих оценок в 7,2%. В то же время, арендные ставки возрастут на 6,7%, тогда как ранее ожидали их увеличение всего лишь на 1,4%. Эти изменения связаны с высоким спросом на офисные пространства, вызванным активной экономической деятельностью в столице. Кроме того, стало известно, что в 2025 году количество новых бизнес-центров класса «А», запланированных к открытию, окажется меньше, чем было предусмотрено изначально.

Эксперты считают, что тенденция увеличения рынка качественного офисного пространства в Москве продолжится и в 2025 году. Они пересмотрели свои прогнозы и отметили, что уровень вакантных офисных площадей снизится до 5,3%, в отличие от ранее ожидаемых 7,2%. В то же время арендные ставки вырастут на 6,7%, в то время как раньше предполагалось увеличение всего на 1,4%. Данные изменения связаны с высоким спросом на офисные помещения, который возникает благодаря активной экономической деятельности в Москве. Кроме того, стало известно, что число новых бизнес-центров класса «А», запланированных к открытию в 2025 году, меньше, чем предполагалось изначально.

Эксперты считают, что пик развития рынка премиальной офисной недвижимости в Москве сохранится и в 2025 году. Они пересмотрели свои прогнозы и отметили, что уровень свободных офисных объемов уменьшится до 5,3% вместо ранее предсказываемых 7,2% , а арендные ставки возрастут на 6,7% в отличие от 1,4% . Эти изменения связаны с высоким уровнем деловой активности в Москве, что создает значительный спрос на офисные площади. Кроме того, количество новых бизнес-центров класса «А», которые планируется ввести в эксплуатацию в 2025 году, оказалось ниже первоначальных ожиданий.

По мнению специалистов, тенденция роста рынка высококачественной офисной недвижимости в Москве сохранится и в 2025 году. Они обновили свои прогнозы и подчеркнули, что уровень свободных офисных площадей снизится до 5,3% в противовес ранее ожидаемым 7,2% , а арендные цены возрастут на 6,7% вместо 1,4% . Эти изменения обусловлены высоким спросом на офисные помещения, вызванным активной деловой жизнью в Москве. Кроме того, количество новых бизнес-центров класса «А», которые планируется открыть в 2025 году, оказалось меньше, чем ожидалось изначально.

По мнению экспертов, золотая эпоха на рынке элитной офисной недвижимости в Москве продолжится и в 2025 году. Они обновили свои прогнозы, заявив, что уровень свободных офисных площадей снизится до 5,3% вместо ранее предполагаемых 7,2% , а арендные ставки вырастут на 6,7% в отличие от 1,4% . Эти изменения обусловлены высоким уровнем деловой активности в Москве, что провоцирует значительный спрос на офисные площади. Кроме того, объем строящихся бизнес-центров класса «А», которые планируется сдать в эксплуатацию в 2025 году, оказался ниже изначальных ожиданий.

По мнению экспертов, золотая эра на московском рынке премиальной офисной недвижимости продлится и в 2025 году. Они обновили свои прогнозы, отметив, что уровень вакантных площадей снизится до 5,3% вместо ранее предсказываемых 7,2% , а арендные ставки вырастут на 6,7% вместо 1,4% . Данные изменения обусловлены высокой деловой активностью в Москве, что создает значительный спрос на офисные площади. Кроме того, объем нового строительства бизнес-центров класса «А», которые будут введены в эксплуатацию в 2025 году, оказался ниже прежних ожиданий.

Эксперты уверены, что рост рынка качественной офисной недвижимости в Москве будет продолжаться и в 2025 году. Они пересмотрели свои прогнозы и отметили, что уровень вакантных офисных площадей снизится до 5,3% вместо ранее предсказываемых 7,2% , а арендные ставки вырастут на 6,7% в отличие от ожидания увеличения на 1,4% . Такие изменения продиктованы высоким спросом на офисные пространства, который обусловлен активной экономической деятельностью в Москве. Кроме того, количество новых бизнес-центров класса «А», запланированных к открытию в 2025 году, оказалось меньше, чем первоначально предполагалось.

Эксперты уверены, что золотая эпоха на московском рынке элитной офисной недвижимости будет сохраняться и в 2025 году. Они пересмотрели свои прогнозы, указав на то, что уровень свободных площадей снизится до 5,3% вместо ранее прогнозируемых 7,2% , в то время как арендные ставки вырастут на 6,7% вместо 1,4% . Эти изменения вызваны высокой деловой активностью в Москве, что приводит к значительному спросу на офисные площади. Кроме того, объем возводимых бизнес-центров класса «А», которые планируется сдать в эксплуатацию в 2025 году, оказался ниже прошлых ожиданий.

Специалисты полагают, что тенденция роста рынка качественной офисной недвижимости в Москве сохранится и в 2025 году. Они обновили свои прогнозы и указали, что уровень свободных офисных площадей снизится до 5,3% вместо ранее ожидаемых 7,2%. Арендные ставки, в свою очередь, вырастут на 6,7%, в то время как раньше предполагалось увеличение всего на 1,4%. Эти изменения связаны с высоким спросом на офисные площади, который возникает благодаря активной экономической активности в Москве. Также выяснилось, что количество новых бизнес-центров класса «А», намеченных к открытию в 2025 году, меньше, чем было изначально запланировано.