Рост рынка новостроек в Челябинске: спрос на квартиры увеличился на 25% за год

В Челябинске рынок новостроек за год вырос на четверть Среди причин – рост покупательского спроса до завершения льготной ипотеки в июле 2024 года. В сегменте студий спрос вырос на 55%, однокомнатных квартир – на 7%, двухкомнатных – на 32%, трехкомнатных – на 34%. Средняя цена новой квартиры в Челябинске достигла 6,4 миллиона рублей. «Прошлый год для рынка новостроек можно разделить на две части. До июня включительно спрос на жилье стимулировала массовая льготная ипотека, которая позволяла приобрести квартиру по ставке значительно ниже рыночной. Во второй половине года - охлаждение спроса», — уточнил управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Челябинские семьи массово скупают брежневки и сталинки в центре города. Фото В Челябинске после повышения цен на недвижимость и отмены льготной ипотеки, брежневки и сталинки стали самым доступным и востребованным товаром. Приобрести такую недвижимость среднем можно по 85 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом сообщила президент гильдии риелторов «Южный Урал» Наталья Шатрукова. Подробнее на ura.ru

Челябинцы скупают квартиры-студии на вторичном рынке. Инфографика В Челябинске в четвертом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года спрос на квартиры-студии вырос на 7%. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составила 5 миллионов рублей, а цена квадратного метра — 98 тысяч рублей, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость». Подробнее на ura.ru

В Челябинской области продажи квартир в новостройках в 2024 году рухнули на 24%. В Челябинской области в 2024 году продажи жилой недвижимости снизились на 24%. Охлаждение спроса и падение продаж связано с отменой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. Об этом рассказала директор подразделения «Исследования в жилищной сфере» Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова. Подробнее на ura.ru

В Челябинске ожидается рост цен на студии и «однушки» В 2025 году в Челябинске ожидается рост цен на студии и однокомнатные квартиры. По словам экспертов, основные причины подорожания – увеличение стоимости стройматериалов, услуг ЖКХ, а также повышение ставок по ипотеке. Застройщики вынуждены включать все эти расходы в конечную цену жилья. Особенно востребованными останутся квартиры в центре и Калининском районе. – Если мы сейчас сможем найти квартиру в центре, условно, за 20 тысяч рублей, то, я думаю, в августе мы можем ее выставить за 25 тысяч, и она будет сдана, – сообщает президент Российской гильдии риелторов «Южный Урал» Наталья Шатрукова. Однако не все эксперты уверены в росте цен. Некоторые аналитики полагают, что рынок аренды может даже немного просесть, несмотря на сезонное повышение спроса. Что касается новостроек, то здесь прогнозируют умеренный рост, но только в тех районах, где ощущается дефицит нового жилья.

Спрос на однокомнатные квартиры в Барнауле вырос на 11% В четвертом квартале 2024 года в Барнауле спрос на однокомнатные квартиры на вторичном рынке жилья вырос на 11%, следует из исследования "Авито Недвижимость". "В краевой столице наблюдается рост интереса к однокомнатным квартирам +11% и студиям +10% ", — следует из исследования. Спрос на вторичное жилье увеличился в 20 городах. Лидерами по росту стали Кемерово +24% , Москва +23% , Новосибирск +18% , Севастополь +17% и Екатеринбург +14% .

В России запустили в продажу новогодний подарок, который опережает время

Средняя цена квадратного метра в Челябинске выросла на 5,3% за 2024 год В 2024 году на первичном рынке недвижимости Челябинска было продано более 4,6 тысячи квартир по договорам долевого участия ДДУ . В среднем в 2024 году челябинцы покупали 346 квартир в месяц. Несмотря на это, остаток нераспроданного жилья в конце года составил внушительные 8385 лотов более 459 тысяч квадратных метров . Эксперты считают, что говорить о переизбытке жилья пока рано, так как при сохранении текущего уровня спроса на реализацию всех объектов потребуется около двух лет. Итоги 2024 года в сфере продажи новостроек, читайте здесь.

Челябинцы стали чаще покупать квартиры-студии на вторичном рынке В Челябинске по итогам четвертого квартала прошлого года спрос на студии на вторичном рынке вырос на семь процентов – данные платформы «Авито Недвижимость». За указанный период времени интерес челябинцев к выбору квартир на вторичном рынке увеличился на 42% по сравнению с 2023 годом. При этом на семь процентов подскочил интерес горожан к студиям. Стоит отметить, что средняя стоимость квартиры в Челябинске по итогам четвертого квартала прошлого года составила пять миллионов рублей, а стоимость одного квадратного метра на тот момент составляла 98 тысяч рублей. freepik / pressfoto Урал-пресс-информ

В Челябинской области на 24% упали продажи квартир в новостройках Падение по итогам 2024 года связывают с отменой льготной ипотеки. В минувшем году в регионе продали 370 тысяч квадратных метров жилья. В 2023-м застройщики реализовали 485 тысяч «квадратов», сообщили на пресс-конференции ДОМ РФ. Выдача ипотеки с господдержкой сократилась на 34%. Льготную в 2024 году успели получить четыре тысячи южноуральцев. Семейную оформили 7 тысяч человек, ИТ — одна тысяча. Рост цен на этом фоне замедлился и составил 13% после 23% в 2023-м. / Прислать новость