Продажи элитной недвижимости в Москве выросли на 52% в 2024 году

Желания застройщиков элитного жилья в Москве только увеличиваются - каждый следующий проект они представляют как самый роскошный. И самый дорогой. Как результат, наблюдается рост цен на новостройки в центре более чем в полтора раза в некоторых районах.

Как заработать на росте рынка апартаментов в Новосибирске Доля апартаментов в общем количестве продаж объектов недвижимости Новосибирска выросла с 6,2% в 2023 году до 8,6% по итогам прошлого года, отмечает независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев. «Востребованы апартаменты в центре города высокой степени готовности: так, в апарт-комплексе «Тайм Парк» сейчас уже проводятся монолитные работы на 25 этаже, а весь объект будет сдан в этом году», — отметили в пресс-службе ГК «Расцветай». «Тайм Парк» строится на первой линии Красного проспекта в районе ТЦ «Ройял парк», в пяти минутах от метро «Заельцовская» и «Гагаринская». «Тайм Парк» наполнится инфраструктурой, доступной резидентам «по кнопке лифта» — ресепшен-менеджер, лобби для встреч и переговоров, кофейня, магазин, салоны красоты. Еще один хороший район для сдачи апартаментов — центр левобережья. Здесь ГК «Расцветай» возводит «Лофт.Наука», единственный апарт-отель в Новосибирске с исторической архитектурой и двухуровневыми планировками в каждом лоте. Антресоли в каждом лоте помогают зонировать помещение, а огромные пятиметровые окна и «второй свет» придают помещению стиль и шарм. Подробнее здесь: ООО СЗ «Янтарь», ООО СЗ «Диадема». Сроки сдачи: «Тайм Парк» — II кв. 2025 г, «Лофт.Наука» — IV кв. 2025 г. Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф Реклама. Рекламодатель — ООО «СЗ «Расцветай на Красном», ИНН 5406655430. Erid: 2VtzqukLkjD.

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Помещения под стрит-ретейл большой площади за год подорожали на 25% Аналитики инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate подвели итоги 2024 года на рынке стрит-ретейла Москвы. Данные исследования есть у Forbes. По их информации, пустые помещения большой площади 300 кв. м и более подорожали за год на 25%, до 364 000 рублей за кв. м, в то время как небольшие объекты до 300 кв. м выросли в цене год к году всего на 5%, до 460 000 рублей за кв. м. «Такой парадокс цен объясняется отнюдь не привлекательностью таких помещений, а тем, что все ликвидные лоты по хорошим рыночным ценам уже раскупили, — уточняют аналитики SimpleEstate. — В результате рынок наполнен дорогими неликвидными объектами — пустующими помещениями на центральных улицах и в строящихся жилых комплексах класса «бизнес» и выше, которые тянут среднюю цену вверх» : Владислав Шатило / РБК / ТАСС

Коллекционной первичке падающий рынок столичной недвижимости не указ: квадраты бизнес- и премиум-класса у Москвы-реки за 2024-й подорожали на 12%. Прогнозируется дальнейший рост на те же 12–15% в год. Но если ЦБ понизит ключ, то и на все 20–25%: как только ставка регулятора начнёт падать, народ перепаркует деньги с выгодных, но нестабильных депозитов в старый добрый бетон. А на разогретом спросе вверх пойдут и цены. К примеру, «Остров» в Мнёвниковской пойме от Донстрой в ноябре стал абсолютным лидером по продажам и продолжает вызывать неподдельный интерес инвесторов. Сказывается качество видовых резиденций, наличие масштабной заповедной зоны и хорошая транспортная доступность — работают две станции метро, строится собственный причал для речных электротрамваев, до Садового всего-то 15 минут на машине. И, конечно, продуманная инфраструктура: от лобби-клубов с детскими игровыми, фитнес- и бизнес-румами до шоппинг-променадов и тематических парковых маршрутов — для спортсменов, мам с малышами и людей серебряного возраста.