Доля квартир, сдаваемых под склады в России, удвоилась за год

Доля квартир в крупных городах России, которые сдаются под хранение вещей и склады, за 2024 год выросла примерно вдвое — ТАСС со ссылкой на компанию «Этажи».

Квартиры под склады сдаются в 2 раза чаще В прошлом году доля квартир в крупных городах России, которые сдают под хранение вещей, увеличилась вдвое, но остается небольшой. Арендные ставки на такие лоты в 2-3 раза ниже, чем на квартиры с ремонтом. Обычно их сдают владельцы, не рассчитавшие бюджет на ремонт и пытающиеся компенсировать ипотечные платежи. Чаще всего такие варианты арендуются на этапе заливки бетона. Арендаторами являются разнорабочие, которые живут рядом со стройкой, а также сотрудники, занимающиеся техобслуживанием зданий. Эти площади используются для хранения материалов. По словам руководителя отдела ремонтов квартир и домов федерального агентства недвижимости Анастасии Голова, Доля квартир, используемых под склады в крупных городах России, увеличилась с менее 1% до 1,5-2%. Такие квартиры часто арендуют для хранения вещей, хотя использование их под полноценные склады, особенно на верхних этажах, затруднительно. Бывают случаи, когда арендаторы делают частичный ремонт в счет аренды. #монолит #квартирасклад Монолит

В крупных городах квартиры всё чаще сдают для хранения вещей — ТАСС Увеличилось количество квартир, которые сдаются под хранение вещей. За 2024 год их доля выросла почти вдвое и достигла 1,5–2%. Квартиры такого типа сдаются значительно дешевле аналогов с ремонтом — цена может отличаться в 2–3 раза. Обычно их предлагают собственники, которые не смогли завершить ремонт из-за нехватки средств. Аренда позволяет покрыть часть ипотечных платежей или накопить деньги на отделку. Такие помещения чаще всего используют для хранения вещей, реже — под склады. Эксперты отмечают, что даже минимальный ремонт способен значительно увеличить доход от аренды, делая сдачу черновых квартир менее рентабельной.

Растёт спрос на квартиры под склады В крупных городах доля квартир, сдаваемых без ремонта для хранения вещей, за 2024 год удвоилась, достигнув 1,5-2%, сообщает эксперт компании «Этажи» Анастасия Голова. Аренда таких квартир стоит в 2-3 раза дешевле жилья с ремонтом. Обычно их сдают владельцы, пытающиеся частично компенсировать ипотечные расходы.

Хочешь удивить близких? Подари криптокарту! Жми за подробностями

В крупных городах выросла доля квартир в аренду под склад За 2024 год доля квартир без ремонта, сдаваемых под хранение вещей и склады, выросла в 2 раза. Однако все равно таких квартир немного, всего 1,5-2% было 1% . Такие данные приводит эксперт федеральной компании «Этажи» Анастасия Голова. По её словам, обычно цены на аренду таких квартир в 2-3 раза ниже аналогичных с качественным ремонтом. Обычно арендодателями выступают те, кто не рассчитал свои бюджеты, и пытается отбить арендой часть ипотечных платежей.

В крупных городах стали чаще сдавать квартиры под хранение вещей В крупных городах выросла доля квартир, которые сдаются под хранение вещей, рассказала ТАСС глава департамента ремонтов квартир и домов федеральной компании «Этажи» Анастасия Голова. За 2024 год доля таких квартир увеличилась почти вдвое, при этом она остаётся небольшой. Ранее она не превышала 1%, сейчас находится на уровне 1,5 - 2%. По словам Головой, квартиры под хранение вещей и склады часто сдаются значительно дешевле, чем аналогичные квартиры с ремонтом. Цены может отличаться в 2 - 3 раза. Квартиры под склады чаще всего сдают собственники, которые купили квартиру в ипотеку и не рассчитали бюджет ремонта. Доход от аренды позволяет перекрыть часть ипотечных платежей или накопить на ремонт. Эксперт объяснила, что такие квартиры арендуют не только под реальные склады, но и для хранения вещей. Организовать полноценный склад в квартире, особенно не на первом этаже, сложно. Голова отмечает, что сдача в аренду черновых квартир не очень выгодна собственникам. Минимальные расходы на ремонт могут увеличить стоимость аренды в разы.

В России стали чаще сдавать жилье под хранение вещей, пишет ЦИАН. В 2024 году доля такого предложения выросла с 1% до 1,5–2%, то есть, почти в два раза. Чаще всего, под такие сделки отдают ипотечные квартиры на время, пока собственник не накопит деньги на их ремонт.