Анализ скидок на вторичном рынке жилья в России: средний дисконт 6%

Аналитики Домклик: средняя величина скидки на вторичке по России составляет 6% В новом исследовании эксперты выясняли, что среди крупнейших регионов самые большие скидки предлагаются в Воронежской области — 11,4%, Краснодарском крае — 11,3% и Волгоградской области — 7,6%. Минимальный размер дисконта на готовые квартиры отмечен в Санкт-Петербурге — 3,3%, Новосибирской области — 3,9% и Красноярском крае — 4%. Читать

Раз затронули тему вторичного рынка жилья, то вот аналитики Домклик подсчитали, что средняя величина дисконта в этом сегменте в целом по России составляет 6%. Самые заметные скидки предлагаются в Воронежской области 11,4% , Краснодарском крае 11,3% и Волгоградской области 7,6% .

Средний дисконт на вторичном рынке РФ составляет 6% К такому выводу пришли аналитики «Домклик». Это значит, что при покупке квартиры стоимостью около 5 млн рублей покупатель может сэкономить около 300 тыс. Самую большую скидку предлагают покупателям в Воронежской области — в среднем 11,4%. Подробнее читайте в «Ведомости. Капитал»

Воронежские продавцы квартир предложили самый высокий дисконт на вторичку в России В среднем по России размер скидки на вторичном рынке составляет 6%. Однако в Воронежской области этот показатель достигает 11,4%. Таким образом, каждую вторую квартиру воронежцы покупают со скидкой. ↗ Прислать новость Подписаться

В декабре 2024 года — январе 2025 года средний размер скидки на вторичном рынке РФ составил ровно 6%. То есть сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 5 млн рублей покупатель может выторговать в среднем около 300 тыс. рублей. Самые большие скидки предлагаются собственниками в Воронежской области 11,4% , Краснодарском крае 11,3% и Волгоградской области 7,6% . Минимальный размер дисконта отмечен в Санкт-Петербурге 3,3% , Новосибирской области 3,9% и Красноярском крае 4% , а также Москве 4,1% и в Московском регионе 4,5% . Причина уступчивости продавцов в столичных регионах кроется в восстановлении конкуренции между различными типами жилья: из-за более жестких ограничений в сегменте льготной ипотеки к середине II полугодия спрос на готовые квартиры заметно увеличился. ProБанки

Росреестр Мск засветил стату вторички за декабрь 2024 По традиции, делюсь динамикой по месяцам с 2013 В дек. зарегили 17.297 переходов прав по договорам купли-продажи / мены жилья. Это +27% к уровням окт-нояб Суммарно за 12 мес. случилось, почти как и прогнозил, 146,2 тыс. сделок ждал 145 . Что лишь на 14-16% ниже рекордных 2021 и 2023 На картинке видно, какие декабри были жарче прошедшего... Правда, при ключе 5-7% Итак, ожидаемого многими рУха, таки не произошло. Рынок вторички адаптировался через изменение структуры сделок. И без всяких госипотек

Средний размер скидки на вторичном рынке РФ в декабре 2024 года-январе 2025 года составил ровно 6%, подсчитали в Домклик. С июня 2024 года величина дисконта осталась практически без изменений: снижение составило всего 0,2 п.п. Наибольший дисконт предлагают собственники в следующих крупнейших регионах: Воронежская область 11,4% Краснодарский край 11,3% Волгоградская область 7,6% Минимальный дисконт от собственников отмечается в следующих субъектах РФ: Санкт-Петербург 3,3% Новосибирская область 3,9% Красноярский край 4% Аналитики также выяснили, что в конце 2024 год–начале 2025 года около четверти 25,1% собственников, которые вели продажу через сайт Домклик, снизили стоимость квартиры в процессе заключения сделки. «Несмотря на то, что ключевая ставка находится на заградительном уровне с конца 2023 года, спрос на готовое жилье оставался довольно стабильным вплоть до ноября 2024 года. Отсюда – отсутствие явного снижения цен на готовые квартиры, а также слабые изменения в поведении продавцов: так, за полгода стоимость кв. м изменилась на 1%, а величина торга снизилась на символические 0,2 п.п. Однако в последние месяцы 2024 года темпы снижения спроса резко увеличились, поэтому есть основания полагать, что в ближайшее время мы увидим более выраженную динамику», – отметил директор дивизиона Домклик Алексей Лейпи. #вторичка #недвижимость Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

Средний дисконт при продаже квартиры на вторичке сейчас равен 6% в целом по России, подсчитали в «Домклик». На наибольшую скидку могут рассчитывать покупатели жилья в Воронежской области 11,4% , Краснодарском крае 11,3% и Волгоградской области 7,6% . Эксперты отмечают, что средний размер дисконта за полгода не увеличился, а даже немного на 0,2% снизился, несмотря на обрушение продаж. Это значит, что собственники готовы ждать. К тому же, из-за взлетевших ставок аренды всегда есть возможность отдать квартиру под съем.

К статистике по вторичному жилью. Согласно данным о приобретённых квартирах через «Домклик», в декабре 2024 года – январе 2025 года средний размер скидки на вторичном рынке РФ составил 6% т.е. разница между ценой в объявлении и ценой сделки . Четверть квартир реализуется со скидкой. В Москве эти показатели составляют 4,1% скидки и половина сделок 51,2% со скидкой. Но за полгода эти показатели остались почти на одном уровне. Средняя по России скидка в июне 2024 года была 6,2%. При этом активность на рынке существенно упала. В ноябре количество сделок Сбера на вторичном рынке жилья снизилось сразу на 38% месяц к месяцу , а в декабре - ещё на 19%.

Средняя величина скидки при продаже вторичного жилья в России в декабре 2024-го – январе 2025-го составила 6%. Информацию представили аналитики центра «Домклик». «Сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 5 млн рублей покупатель может выторговать, в среднем, около 300 тыс. рублей. Самые большие скидки предлагаются собственниками в Воронежской области 11,4% , Краснодарском крае 11,3% и в Волгоградской области 7,6% ». В ряде крупных мегаполисов продавцы готовых квартир менее уступчивы. Примерно в половине из рассмотренных регионов разница между ценой помещения в объявлении и на этапе заключения ипотечной сделки ниже. «Минимальный размер дисконта отмечен в Санкт-Петербурге 3,3% , Новосибирской области 3,9% и Красноярском крае 4% . Сравнительно низкая уступчивость продавцов также отмечена в Московском регионе: в самой столице и в области средняя величина скидки на вторичном рынке составила 4,1% и 4,5% соответственно». Эксперты полагают, что причина уступчивости продавцов в столичных регионах кроется в восстановлении конкуренции между различными типами жилья: из-за более жестких ограничений в сегменте льготной ипотеки к середине второго полугодия спрос на готовые квартиры заметно увеличился. Как уточнили аналитики, в конце 2024-го – начале 2025 года каждый четвертый 25,1% собственник снизил стоимость квартиры в процессе заключения сделки. «Наибольший процент квартир с дисконтом отмечается в Республике Татарстан 52,5% , Воронежской области 51,9% и Москве 51,2% . Реже всего дисконт предоставляется в Краснодарском крае 33,5% , Санкт-Петербурге 37,1% и Челябинской области 39,7% »