Подорожание аренды однушек в Москве связано с ростом спроса и установкой цен владельцами квартир

Риелтор рассказала, с чем связано подорожание аренды однушек в Москве Основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова рассказала, что на сегодняшний день бюджетные варианты квартир подорожали сильнее остальных. По ее словам, это связано с тем, что на них максимальный спрос, поэтому сегмент таких квартир разбирают квартиры очень быстро, сообщает «Сноб». Она отметила, что рынок столичного жилья сейчас — это рынок собственника и именно владелец квартиры устанавливает на нее цену. «Если в январе 2023 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве составляла 43,1 тыс. рублей, то сейчас — 56,4 тыс. рублей. Подорожание за год — 31%»,- отметила эксперт. Однако аналитики считают, что основной рост цен на арендную недвижимость уже случился и в текущем году квартиры дорожать уже не будут. Подписаться Прислать новость

Опять подорожание. К концу года аренда жилья станет дороже Возвращение релокантов в Россию и подорожание ипотеки будут способствовать дальнейшему увеличению спроса на аренду жилья в Москве и росту цен еще на 15% на однокомнатные квартиры — до 63 тысяч рублей в месяц, считают эксперты. В прошлом году вернулось большое количество релокантов, из-за чего увеличилось число арендаторов и уменьшилось предложение квартир, которые они сдавали, пока были за границей, пояснил руководитель сервиса «Яндекс Аренда». В итоге число квартир в конце 2023 года сократилось в 2 раза, а съемное жилье стало дороже почти на 30-40%. Однушка в Москве подорожала с 40 до 55 тысяч рублей, а в Новой Москве - с 35 до 45 тысяч рублей. При текущих ставках платеж по ипотеке почти в 2 раза выше, чем за аренду. Потенциальные покупали отказываются от покупки жилья в пользу аренды, считает руководитель «Циан.Аналитики».

В Москве к концу года стоимость аренды квартир поднимется на 15% Средняя цена аренды недвижимости в Москве к концу этого года может вырасти до 15%. При этом в конце 2023 количество предложений по сдаче квартир в столице выросло на 17%. «В 2024 году сохранится дисбаланс между покупкой и съемом квартиры, что продолжит толкать арендные ставки вверх. Так, к концу года можно ожидать рост средней цены аренды до 15% в наиболее востребованных сегментах», — заявили в «Яндекс Аренде». Отмечается, что рост цен и вызван высоким спросом со стороны арендаторов. Из-за высокой ипотечной ставки аренда недвижимости будет выгоднее, чем ее покупка. Также подчеркивается сохранение тенденции к переезду из регионов в столицу и с окраин Москвы в центр города. К ноябрю прошлого года количество предложений по сдаче квартир в аренду сократилось в два раза, а средняя стоимость при этом выросла на 30–40%. #россия #общество #экономика

Аренда квартир в Москве повысится на 15 %, сообщает Forbes со ссылкой на "Яндекс еду" В ближайшее время по прогнозам Яндекс еды в Москве ждёт рост цен на аренду жилья на 15 %. Это связано с высоким спросом на аренду квартир в столице. За ноябрь 2023 год аренда однушки в старой Москве обходилась в 55 тысяч рублей в месяц. Аренда квартиры сейчас выглядит предпочтительнее покупки жилой площади. На это влияет также высокая цена ипотеки. Спрос на аренду обуславливается также возвращением "релокантов" в столицу и увеличения населения в Москве в целом. План господина Широкова начинает работать? Осталось только национализировать квартиры в собственность муниципалитетов.

Риелтор рассказала, с чем связано подорожание аренды однушек в Москве Основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова рассказала, что на сегодняшний день бюджетные варианты квартир подорожали сильнее остальных. По ее словам, это связано с тем, что на них максимальный спрос, поэтому сегмент таких квартир разбирают квартиры очень быстро, сообщает «Сноб». Она отметила, что рынок столичного жилья сейчас — это рынок собственника и именно владелец квартиры устанавливает на нее цену. «Если в январе 2023 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве составляла 43,1 тыс. рублей, то сейчас — 56,4 тыс. рублей. Подорожание за год — 31%»,- отметила эксперт. Однако аналитики считают, что основной рост цен на арендную недвижимость уже случился и в текущем году квартиры дорожать уже не будут. Подписаться Прислать новость

Аренде «однушек» в Москве предрекли резкое подорожание К концу 2024 года аренда однокомнатных квартир в Москве может резко подскочить — примерно на 15 процентов. Такую динамику цен на съемное жилье в столице предрекли опрошенные эксперты. По прогнозам специалистов, этому будут способствовать возвращение релокантов и подорожание ипотеки. via Lenta.ru : Новости author: Анна Аверьянова

Аренда однушек в Москве может подорожать на 15%, — эксперты Согласно прогнозам, средняя стоимость однокомнатных квартир вырастет до 63 тысяч рублей в месяц. Причина роста цен — повышение спроса из-за возвращения релокантов.

Дороговизну аренды крошечных квартир в Москве объяснили Крошечные квартиры-студии в столице сдаются по все более ощутимо высоким ценам. Стоимость аренды таких объектов недвижимости, а также ее дороговизну объяснили риелторы, опрошенные «Москвой Онлайн». По словам экспертов, в последнее время спрос на небольшие квартиры возрос, что привело к увеличению цен на них. via Lenta.ru : Новости author: Полина Кислицына

Число активных объявлений по аренде квартир в российских городах резко сократилось: на 1 января 2024 г. их насчитывалось 44 тыс., что почти в 2 раза ниже уровня трех предыдущих лет. Спрос на съемное жилье только увеличивается, следствием этого является рост цен, говорится в обзоре Аналитического центра «ДОМ РФ» «После достаточно долгого периода роста цен на жилье, и, одновременно, низких ставок мы наблюдаем закономерные последствия: число новых арендных квартир на рынке резко сократилось. При этом рост экономики и последовавшее за ним увеличение потребности в привлечении новых сотрудников привел к росту спроса на арендное жилье в крупных городах в 2023 г. В результате доходность аренды вернулась к высоким значениям 2021 г. 5-7%, без учета долгосрочного прироста стоимости недвижимости . В тоже время выход на рынок новых арендных квартир от частных инвесторов ограничен высоким уровнем ставок в экономике, вызванный проведением жесткой денежно-кредитной политики. Таким образом, мы ожидаем сохранение достаточно высокого уровня ставок аренды в текущем году», — сказал глава Аналитического центра ДОМ РФ Михаил Гольдберг.

Аренда однокомнатных квартир в Москве может повыситься ещё на 15% до 63 000₽ из-за подорожания ипотеки и возвращения релокантов в Россию, заявили эксперты.