Рост предложения краткосрочной аренды жилья в России на 60% за год

Объем предложения жилья для краткосрочной аренды на крупных платформах за год вырос на 60%, существенно превысив темпы отельного сегмента. Для отелей категории «пять звезд» динамика составила 9%, «четыре звезды» — 7%, для «трех звезд» изменений нет. Самый высокий прирост предложения апартаментов в Bronevik. com в этом году отмечают в Ростове-на-Дону — в 2,1 раза. В Нижнем Новгороде рост на 99%, в Калининграде — на 85%. В числе лидеров по увеличению предложения Ростовскую область выделяют и в «ЦИАН.Аналитике», добавляя к ней Новосибирскую и Свердловскую. В OneTwoTrip заметили выраженный прирост туристического жилья в Рязани — на 49% за год, на Сахалине — на 40% и в Дагестане — на 38%. В «Авито Путешествиях» динамику в 29% показала Северная Осетия, 28% — Приморский край. Важным фактором роста сегмента выступают госпрограммы, стимулировавшие приобретение недвижимости, считают эксперты. На рынке посуточной аренды чаще всего начинают работать инвесторы, купившие жилье в новостройках в период массовой льготной ипотеки. По словам аналитиков, доходность этого бизнеса выше, чем в долгосрочном сегменте. Они ожидают, что предложение жилья в краткосрочную аренду вырастет в следующем году еще на 10–15%. #Ъузнал

В Северной Осетии на 29% выросло предложение по апартаментам для туристов Развитие внутреннего туризма и сдержанный ввод новых качественных гостиниц стимулируют рынок краткосрочной аренды жилья. Объем его предложения на крупных платформах за год вырос на 60%, существенно превысив темпы отельного сегмента Количество апартаментов, представленных на онлайн-тревел-сервисах, за год выросло на 60%. В «Островке» отмечают, что предложение частного жилья за год выросло на 67%. В OneTwoTrip заметили выраженный прирост туристического жилья в Рязани — на 49% за год, на Сахалине — на 40% и в Дагестане — на 38%. В «Авито Путешествиях» динамику в 29% показала Северная Осетия, 28% — Приморский край. На апартаменты, квартиры и дома приходится 71% зарегистрированных российских объектов, уточнили в компании. В «Яндекс Путешествиях» заметили двукратный прирост. В «Авито Путешествиях» предложение жилья для краткосрочной аренды за год увеличилось на 16%. Предложение краткосрочной аренды растет из-за недостатка отелей. Для отелей категории «пять звезд» динамика составила 9%, «четыре звезды» — 7%, для «трех звезд» изменений нет. Эксперты отмечают - число поездок по стране растет быстрее емкости гостиничного рынка. Самый сильный рост спроса на апартаменты и дома зафиксирован в Кабардино-Балкарии — на 86% год к году. Фото: Александр Казаков, «Ъ»

В КБР зафиксирован рост спроса на краткосрочную аренду жилья на 86% В регионах Северного Кавказа наблюдается значительный прирост предложений на платформах онлайн-бронирования, обусловленный развитием внутреннего туризма и дефицитом отелей. В частности, в Дагестане рост составил 38%, а в Северной Осетии — 29%. Самый высокий показатель прироста спроса зафиксирован в Кабардино-Балкарии — 86% год к году.

Россияне начали чаще бронировать жилье посуточно в качестве альтернативы отелям Развитие внутреннего туризма привело к тому, что вырос спрос на объекты размещения в стране. Однако объем ввода качественных гостиниц не такой высокий, как хотелось бы. Это привело к тому, что стал расти рынок краткосрочной аренды жилья, пишет «Ъ» со ссылкой на Bronevikcom, МТС Travel и RealtyCalendar. Объем предложений на крупных платформах за год увеличился на 60%. Это существенно выше отельного сегмента, пишет издание. Так, дома стали бронировать на 65% чаще, при этом годом ранее рост был не более 30%, напоминает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. Предложение частного жилья за год стало больше на 67%, добавляют в «Островке». При этом для отелей категории «пять звезд» динамика составила 9%, «четыре звезды» — 7%, для «трех звезд» изменений нет. «Яндекс Путешествия» отмечают двукратный рост посуточной аренды жилья. Интерес возникает и в малых городах, где в принципе нет больших отелей или их количество невелико. Также агрегаторы стали активнее работать с собственниками, что тоже способствует развитию сегмента.

В КБР зафиксирован рост спроса на краткосрочную аренду жилья на 86% В регионах Северного Кавказа наблюдается значительный прирост предложений на платформах онлайн-бронирования, обусловленный развитием внутреннего туризма и дефицитом отелей. В частности, в Дагестане рост составил 38%, а в Северной Осетии — 29%. Самый высокий показатель прироста спроса зафиксирован в Кабардино-Балкарии — 86%. Рост внутреннего туризма и ограниченное строительство новых качественных гостиниц приводят к бурному развитию рынка краткосрочной аренды жилья по всей России. Предложения на крупных платформах за год увеличились на 60%, значительно опережая рост отельного сектора. Этот тренд подкрепляется данными различных сервисов. Ожидается дальнейший рост рынка краткосрочной аренды на 10-15% в следующем году.

В 2024 году количество туристического жилья на онлайн-витринах выросло в полтора раза Платформа Bronevik.com, сервисы МТС Travel и RealtyCalendar провели совместное исследование присутствия российского туристического жилья на агрегаторах. Согласно результатам в 2024 году количество туристических объектов на онлайн-платформах увеличилось на 44 %. Загородные коттеджи и виллы выросли в среднем в 2–2,5 раза, а апартаменты — более чем на 60 %. Москва и Санкт-Петербург занимают первые места по числу объектов, а Дербент и Кисловодск — по динамике роста. Лидерами среди российских городов по количеству туристического жилья, доступного для бронирования на агрегаторах, стали Москва и Санкт-Петербург по 7 % от всех объектов . Также в топе по присутствию на онлайн-витринах такие популярные курортные локации, как Сочи, Анапа, Адлер, Геленджик и Архыз. Быстрее всего в 2024 году количество объектов онлайн росло на курортах. Половину топ-10 по темпам прироста туристического жилья на агрегаторах заняли локации Краснодарского края: Сириус, Витязево, Геленджик, Адлер и Анапа. А на первом месте — самый южный город России, дагестанский Дербент +97 % объектов в онлайне .

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

Развитие внутреннего туризма и сдержанный ввод новых качественных гостиниц стимулируют рынок краткосрочной аренды жилья. Объем его предложения на крупных платформах за год вырос на 60%, существенно превысив темпы отельного сегмента. Апартаменты туристам часто сдают инвесторы, купившие жилье в период действия льготной ипотеки. Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов говорит, что число объявлений о посуточной аренде квартир на платформе за год увеличилось на 65%, домов — на 63%. Годом ранее динамика была менее выраженная — 25–30%, хотя и происходила под давлением переноса предложения с зарубежных площадок. Для отелей категории «пять звезд» динамика составила 9%, «четыре звезды» — 7%, для «трех звезд» изменений нет. На апартаменты, квартиры и дома приходится 71% зарегистрированных российских объектов. Интерес растет в том числе к поездкам в малые города, где не всегда есть большие отели. Руководитель отельного направления сервиса OneTwoTrip Денис Дроздовский замечает, что сами агрегаторы также активнее работают с собственниками: они стали сотрудничать не только с юрлицами, но и с ИП, самозанятыми и даже физлицами. Выраженный прирост туристического жилья в Рязани — на 49% за год, на Сахалине — на 40% и в Дагестане — на 38%. Директор по маркетингу «Суточно.ру» Айрат Мусин рассчитывает, что предложение жилья в краткосрочную аренду вырастет в следующем году еще на 10–15%. Это приоритетный вариант сдачи для многих собственников.

Туристы всё чаще выбирают не отели, а квартиры и дома в краткосрочную аренду. Сервисы бронирования фиксируют рост предложений в этом сегменте на 60% за год и прогнозируют, что новых объектов станет ещё больше. Арендодатели компенсируют дефицит мест в отелях, а в некоторых небольших городах — и вовсе их отсутствие. Подробнее о том, как растёт рынок краткосрочной аренды недвижимости в России — в материале Profi.Travel. #отели

Деловой туризм в России не только полностью восстановился, но и вышел на стадию активного роста. По данным РСТ, этот сегмент генерирует около 30% от общего оборота индустрии гостеприимства, что подтверждает его ключевую роль в развитии гостиничного бизнеса. Компании возобновляют поездки сотрудников, организуют деловые мероприятия и ищут отели, которые могут предложить современные конференц-залы, гибкие условия бронирования и удобное расположение. При этом интерес вызывает перераспределение спроса между категориями отелей. Многие корпоративные клиенты оптимизируют бюджеты, выбирая гостиницы среднего сегмента, но с расширенными возможностями для проведения встреч и мероприятий. Для отельеров это действительно важно – адаптация под бизнес-клиентов не просто необходима, а становится конкурентным преимуществом. Оборот показывает, что потенциал рынка огромен, но его развитие потребует от всех игроков отрасли динамичных решений. Те, кто сможет предлагать не только комфортное размещение, но и персонализированные услуги для деловых путешественников, в ближайшие годы займут лидирующие позиции.

Bronevik.com и RealtyCalendar поделились дополнительными данными к моему посту про краткосрочную аренду. Их исследование показало, что с января 2024 г. количество объектов на сервисах бронирования увеличилось на 44%, а в сегменте загородного жилья прирост достиг 2-2,5 раз. Объясняю почему так: сейчас туристы ожидают удобства, мгновенного подтверждения и гарантии заселения — агрегаторы дают именно это, плюс не будем забывать про поддержку в спорных ситуациях. В свою очередь, отельеры получают доступ к широкой аудитории, у которой ОТА уже прочно вошли в привычку. Динамика показывает: регионы и курорты адаптируются активнее всех остальных. Дербент, Кисловодск, Архыз, Шерегеш — локации с рекордным ростом объектов в онлайне. Апартаменты тоже не отстают: их число на агрегаторах выросло на 60%, особенно в крупных городах, таких как Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Казань. Почему сейчас важно быть на онлайн-витринах? Повышение видимости: миллионы туристов ищут жилье именно через ОТА. Рост доверия: агрегаторы выступают гарантом безопасности сделки. Упрощение управления: инструменты, такие как RealtyCalendar, автоматизируют процессы и помогают владельцам сосредоточиться на развитии. Вывод напрашивается сам собой: присоединение к онлайн-площадкам больше не опция, а необходимость. Вместе с агрегаторами, такими как Bronevik.com, отельеры могут уверенно идти навстречу растущему спросу и новым ожиданиям гостей.