Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2024 году составит 180 млрд рублей

Объем инвестиций в недвижимость Петербурга составит порядка 180 млрд рублей. В структуре инвестиций наблюдается перераспределение в пользу площадок под девелопмент

Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2024 году составит порядка 180 млрд рублей — NF Group В структуре инвестиций доля площадок под девелопмент выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году до 95–96 млрд рублей . По итогам 2024 года объем инвестиций в российскую недвижимость прогнозируется на уровне 1,1 трлн рублей, что станет рекордным показателем за всю историю наблюдений. Основная часть сделок сосредоточена в Москве 78% , 16% приходится на Санкт-Петербург, 6% распределены между другими регионами страны.

Объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составит 180 млрд рублей по итогам 2024 года. В структуре инвестиций наблюдается перераспределение в пользу площадок под девелопмент, доля которых выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году.

Девелоперы стали крупнейшими покупателями недвижимости в Петербурге за год По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2024 года объём вложений в городскую недвижимость составит около 180 млрд рублей, что меньше, чем в 2023-м 201,3 млрд . Сумма соответствует 16% от общего объёма сделок в России, который к концу года может достичь рекордных 1,1 трлн рублей. В структуре инвестиций доля площадок под девелопмент выросла с 24 до 47%. Таким образом, застройщики стали крупнейшими покупателями недвижимости в городе. Автор фото: Ваганов Антон

Успей оформить подарок для тех, кто в теме. Жми и узнавай

Ожидаемый годовой объем инвестиций в недвижимость в Санкт-Петербурге по итогам 2024 г. достигнет 180 млрд руб., что ниже по сравнению с показателем в 2023 г., когда вложения составили 201,3 млрд руб., следует из данных консалтинговой компании NF Group. Таким образом, годовой объем инвестиций в 2024 г. снизится на 10,6%. По итогам этого года объем инвестиций в российскую недвижимость прогнозируется на уровне 1,1 трлн руб., из которых 16% приходится на Петербург. В Петербурге лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд руб. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд руб. Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»

ВСЁ ПЛОХО: питерские застройщики скупают землю как не в себя! Объём сделок бьёт рекорды. Аналитики NF Group подвели предварительные итоги 2024 года на рынке инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга. Ожидается, что объем сделок в регионе составит около ₽180 млрд, это 16% от общего объема сделок в России. Самое интересное - почти половина всех денег 47% или ₽95-96 млрд пошла на покупку земельных участков под застройку. Для сравнения, в 2020 году на землю тратили всего 24% инвестиций. Похоже, девелоперы готовятся к очень плохим временам это сарказм ! В коммерческой недвижимости лидируют склады - на них потратили ₽30-32 млрд 17% . На втором месте офисы и отели - по ₽26-28 млрд по 15% . Кстати, гостиничный сегмент показал неплохой рост! Среди крупных сделок Four Seasons Lion Palace, Airportcity Plaza 4 и Crown Hotel St. Petersburg 4 . На 2025 год прогноз чуть скромнее - ₽140-160 млрд. Деньги должны разделиться примерно поровну между коммерческой недвижимостью и участками под застройку. Как это относится к частным инвесторам в недвижимость? Очевидно, что профессиональные игроки рынка недвижимости делают серьезную ставку на Петербург, особенно на новое строительство. Это может означать, что в ближайшие годы нас ждет существенное увеличение предложения как жилья, так и коммерческих площадей. Как думаете, не перегреется ли рынок от будущих проектов? Да Нет Будем посмотреть Stay calm